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二手房買賣的合同范本二手房買賣的合同范本一、合同甲方信息甲方：（個人/公司名稱）住所：（詳細(xì)地質(zhì)）（）二、合同乙方信息乙方：（個人/公司名稱）住所：（詳細(xì)地質(zhì)）（）三、物業(yè)基本信息1.物業(yè)地質(zhì)：（詳細(xì)地質(zhì)）2.戶型：（例如：三室二廳）3.建筑面積：（單位：平方米）4.使用權(quán)證號：（若有）5.預(yù)售許可證號：（若有）四、合同條款1.房屋出售條款1.1甲方同意將上述物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買該物業(yè)。1.2房屋的實際使用權(quán)屬于甲方，甲方保證物業(yè)沒有限制性權(quán)利如抵押、查封等。1.3甲方保證物業(yè)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.房屋價款及付款方式2.1物業(yè)的總價款為（金額）人民幣，乙方同意按以下方式付款：乙方在簽署本合支付定金（金額及支付時間）作為認(rèn)購款。在（日期）前，乙方支付購房款的（百分比）作為首付款。在（日期）前，乙方支付購房款的（百分比）作為尾款。2.2甲方在接受本合同生效后即應(yīng)向乙方提供合法的購房發(fā)票。3.房屋交付與過戶3.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋的交付方式為____________。3.2過戶：自房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方無正當(dāng)理由未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)違約金。若甲方提供虛假信息，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證號等，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定付款，乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方而產(chǎn)生的一切損失。5.合同的解釋與爭議解決5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。5.2對本合同的解釋、執(zhí)行及爭

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