餐飲租賃及食品安全管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲租賃及食品安全管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲租賃描述1.租賃標(biāo)的乙方將其擁有的位于______的餐飲場所出租給甲方使用，具體面積及設(shè)施詳見附件。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、食品安全管理要求1.食品安全管理責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場所符合國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)食品安全管理的主體責(zé)任。甲方在使用租賃場所進(jìn)行餐飲經(jīng)營時，應(yīng)遵守國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合乙方進(jìn)行食品安全管理。2.食品安全管理措施乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，包括但不限于食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生管理制度、食品原料采購及驗收制度等。甲方應(yīng)按照乙方的要求，對食品原料進(jìn)行嚴(yán)格驗收，確保食品原料的安全和質(zhì)量。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方。2.支付方式租賃費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付時注明“餐飲租賃費用”字樣。四、其他約定1.甲方在使用租賃場所進(jìn)行餐飲經(jīng)營時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.甲方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲場所進(jìn)行使用，并有權(quán)要求乙方維護(hù)場所的清潔和安全。有權(quán)要求乙方提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。義務(wù)：按時支付租賃費用，并遵守租賃場所的規(guī)章制度。遵守食品安全法律法規(guī)，確保所提供的餐飲服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，包括支付租金和遵守場所使用規(guī)定。有權(quán)對甲方違反租賃合同的行為進(jìn)行糾正。義務(wù)：保持租賃場所的清潔和衛(wèi)生，確保場所符合食品安全要求。提供符合法律法規(guī)的餐飲服務(wù)，確保食品安全。六、食品安全管理1.食品安全監(jiān)督乙方應(yīng)設(shè)立食品安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常食品安全監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)定期接受乙方對食品安全的檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.食品安全責(zé)任乙方對提供的餐飲服務(wù)承擔(dān)食品安全責(zé)任，確保食品衛(wèi)生和安全。甲方在使用乙方服務(wù)時，應(yīng)確保自身行為不違反食品安全規(guī)定。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。后續(xù)租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.食品安全管理費用甲方支付乙方因食品安全管理產(chǎn)生的合理費用，費用明細(xì)由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合要求的餐飲服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、餐飲服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____