DBJ50T-147-2025 住宅電氣設計標準

Electricaldesignstandardsforresidentialb主編單位：重慶市設計院有限公司施行日期：2025年5月1日根據重慶市住房和城鄉建設委員會《關于下達2020年度重慶市工程建設標準制訂修訂項目立項計劃(第二批)的通知》(渝建標〔2020〕46號)的要求，編制組經過廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考國內相關標準、規范，在廣泛征求意見的基礎上，對《重慶市住宅電氣設計標準》DB50/T-147-2012進行修訂。本標準的主要技術內容為：1總則；2術語；3供配電系統；4變電所；5自備電源；6低壓配電；7配電線路布線系統；8常用設備電氣裝置；9電氣照明；10防雷與接地；11建筑電氣防火；12智能化系統；13住宅電氣節能；14住宅電氣裝配式；15住宅車庫電氣；16室外電氣管網。本標準中對以下內容進行了修訂：1.新增了住宅電氣節能、住宅電氣裝配式、住宅車庫電氣、室外電氣管網4個章節；2.原安全與信息設施系統擴展為智能化系統；3.對保留的各章所涉及的主要技術內容進行了更新、補充和完善。本標準由重慶市住房和城鄉建設委員會負責管理，由重慶市設計院有限公司負責具體技術內容的解釋。執行過程中如有意見或建議，請寄送重慶市設計院有限公司(地址：重慶市渝中區人本標準主編單位、參編單位、主要起草人員和主要審查人員：主要起草人員：周愛農朱亮亮祁齊徐定成龍廣海周科孫曼莉張勝強龔姍張皚1總則 1 23供配電系統 33.1一般規定 33.2負荷分級 33.3負荷計算 43.4電能計量 54變電所 4.1一般規定 74.2所址選擇 74.3變壓器選擇 84.4主接線及電器選擇 85自備電源 96低壓配電 6.2低壓配電系統 6.3低壓配電線路的保護 6.4導體及纜線選擇 7配電線路布線系統 7.3電纜布線 7.4電氣豎井布線 8常用設備電氣裝置 8.1一般規定 8.3電動門 8.4家居配電箱 8.5其他 9電氣照明 9.1一般規定 209.2公共照明 9.3套內照明 10防雷與接地 22 2210.2等電位聯結 2210.3接地 2311建筑電氣防火 2512智能化系統 2712.1一般規定 2712.2信息化應用系統 2712.3智能化集成系統 2712.4信息設施系統 2812.5建筑設備管理系統 2812.6公共安全系統 29 12.8智慧小區 13住宅電氣節能 3314住宅電氣裝配式 3415住宅車庫電氣 16室外電氣管網 本標準用詞說明 引用標準名錄 條文說明 41 1 2 3 3 3 43.4Electricalenergy 74.1Generalre 7 8 85Self-containedpowersupply 6Lowvoltagepower 6.3Protectionoflow-voltagedistributioncircuit 6.4Selectionofcondu 7.4Wiringinelectrical 8Electricalinstallationofcommon 9.1Generalrequireme 20 209.3Dwellinguni 22 2311Electricalfirepr 25 27 27 27 28 30 31 32 14Electricalsystemforasse 35 ExplanationofWordinginthissta Explanationofprovisions 11.0.1為統一住宅建筑電氣設計，保證住宅建筑電氣設計質量，確保住宅建筑電氣裝置符合安全可靠、經濟合理、技術先進、整體1.0.2本標準適用于重慶市新建、擴建和改建的城鎮居民住宅建筑的電氣設計，不適用于住宅建筑附設的防空地下室工程的電氣設計。1.0.3住宅建筑電氣設計應與工程特點、規模和發展規劃相適1.0.4住宅建筑電氣設備應采用符合國家現行有關標準的高效節能、環保、安全、性能先進的電氣產品，嚴禁使用已被國家淘汰的電氣產品。1.0.5電氣設計標準除應滿足當前生活水平的需要外，還應適當考慮今后一段時期用電水平增大、電氣裝置增多、信息交流增加等生活水平提高的發展需要，預留發展和改善的條件。1.0.6住宅建筑電氣設計除應符合本標準外，尚應符合國家、行業及重慶市現行有關標準的規定。22.0.1公用變電所utilitydistributionsubstation對居民負荷供電的20kV及以下變電所。2.0.2專用變電所dedicateddistributionsubstation對非居民負荷供電的20kV及以下變電所。2.0.3主用電源mainpowersupply提供正常供電的電源。2.0.4備用電源standbypowersupply主用電源斷電時，用來維持電氣裝置或電氣設備運行所需的2.0.5家居配電箱houseelectricaldistributor住宅套(戶)內供電電源進線及終端配電的設備箱。2.0.6家居配線箱(HD)housetele-distributor住宅套(戶)內數據、語音、圖像等信息傳輸線纜的接入及匹配的設備箱。2.0.7信息化應用系統informationapplicationsystem以信息設施系統和建筑設備管理系統等智能化系統為基礎，為滿足建筑物的各類專業化業務、規范化運營及管理的需要，由多種類信息設施、操作程序和相關應用設備等組合而成的系統。2.0.8智能化系統intelligentsystem由計算機、通信設備、處理設備、控制設備、交互33.1.3住宅建筑的高壓供電系統宜采用環網方式，并應符合當3.2.1住宅建筑中用電負荷分級應符合表3.2.1的規定，其他未列入表3.2.1中的住宅建筑用電負荷的等級為三級。負荷等級建筑高度150m及以上的消防用電、安全防范系統、航空障礙照明150m的一類高層住宅建筑生活水泵總建筑面積大于50000m2的低層、多層住宅小區43.3.1對于住宅建筑的負荷計算，方案設計階段可采用單位指標法和單位面積負荷密度法等算法；初步設計及施工圖設計階段，宜采用單位指標法與需要系數法相結合的算法，對住宅建筑的客梯、生活水泵、排水泵、風機、公共區域照明等負荷應采用需要系數法計算。3.3.2當單相負荷的總計算容量小于計算范圍內三相對稱負荷總計算容量的15%時，應全部按三相對稱負荷計算；當大于等于15%時，應將單相負荷換算為等效三相負荷，再與三相負荷相加。3.3.3住宅建筑用電負荷采用需要系數法計算時，需要系數應根據當地氣候條件、采暖方式、用電器具使用以及今后一段時期用電負荷的發展等因素進行確定。住宅建筑用電負荷需要系數的取值可參考表3.3.3。需要系數注：當計算套數為檔內時，可采用直線內插法確定需要系數值。3.3.4每套住宅的用電負荷選擇不宜低于表3.3.4的規定。5表3.3.4每套住宅用電負荷選擇建筑面積S(m2)用電負荷(kW)68表3.4.1每套住宅電能表的選擇每套住宅用電負荷(kW)單相電能表(A)三相四線電能表(A)610(40)或5(60)85(60)或10(100)3.4.2每套住宅應至少配置一塊電能表，每套住宅用電負荷不超過12kW時，宜采用AC220V單相電源供電；每套住宅用電容量超過12kW時，宜采用AC380V三相電源供電相序計量。3.4.3當住宅套內有三相用電設備時，三相用電設備應配置三相電能表計量；套內單相用電設備應按本標準第3.4.1條和第3.4.2條的規定進行電能計量。3.4.4電能表的安裝位置除應符合下列規定外，還應符合當地6供電部門的規定：1電能表應安裝在住宅套外；2對于低層住宅和單元電能表總數不超12塊的多層住宅，電能表宜按住宅單元集中安裝；3對于高層住宅，電能表宜按樓層集中安裝在電氣豎井(電表間)內；4對住宅建筑的非居民負荷用電，應設置專用的電能表；5電能表箱安裝在公共場所時，暗裝箱底距地宜為1.5m,明裝箱底距地宜為1.8m;安裝在電氣豎井內的電能表箱宜明裝，箱上沿距地不宜高于2.0m。74.1一般規定4.1.1住宅建筑變電所應根據工程特點、負荷性質、用電容量、所址環境、供電條件、節約電能、安裝及運行維護要求等因素，合理確定設計方案，并應考慮發展的可能性。4.1.2住宅建筑內非居民負荷宜獨立設置專用變壓器，不宜與居民負荷共用配電設施。4.2.1多層住宅小區、別墅群宜分區設置20kV及以下變電所或室外預裝式變電站；高層住宅宜在首層或地下一層設置20kV及以下變電所，當滿足供電質量和管理要求，且經濟合理時，可多棟高層住宅集中設置變電所。4.2.2變電所不宜設在住宅建筑地下的最底層。當地下只有一層且變電所只能設在該層時，必須采取防淹漬的措施，并應根據工作環境要求設置機械通風、除濕設備或空氣調節設備。4.2.3當變電所設在住宅建筑內時，不應設在住戶的正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側。4.2.4當變電所設在住宅建筑外時，變電所的外側與住宅建筑的外墻間距，應滿足防火、防噪聲、防電磁輻射的要求，變電所宜避開住戶主要窗戶的水平視線。8平應高于能效限定值或能效等級3級的要求。變壓器的接線宜采用D,ynl1,變壓器的負載率不宜大于85%。4.3.3公用變電所變壓器臺數宜按2臺或4臺設計，且不超過44.3.4室外預裝式變電站變壓器容量不宜大于800kVA,柱上式變壓器容量不宜大于400kVA。4.3.5新建住宅小區變電所應設置或預留配建電動汽車充電設4.4.1公用變電所供電系統宜采用環網方式。采用環網方式鏈接的公用變電所數量不宜超過3座，變壓器總容量不宜大于4.4.2公用變電所配電裝置宜采用高壓環網開關柜，電源進線95.0.1建筑高度為150m及以上的住宅建筑應設柴油發電機組。5.0.3應急電源裝置可作為住宅建筑應急照明系統的備用電源，應急照明連續供電時間應滿足國家和地方現行有關防火標準的要求。5.0.4當住宅小區設置應急隔離場所時，宜設置柴油發電機組作為自備應急電源。6.1.1住宅建筑低壓配電系統的設計應根據住宅建筑的分類、6.2.3容量較大的用電負荷或重要用電負荷應從低壓配電室放6.2.4每棟住宅建筑應裝設帶隔離功能的開關電器，各單元或6.2.5六層及以下的住宅單元宜采用三相電源配電，七層及以6.2.6住宅建筑采用三相配電系統時，各相負荷的分配應盡量保持平衡，三相負荷的不平衡度宜小于15%。6.2.7采用三相電源供電的住宅，不應采用三相斷路器對三個單相回路進行控制和保護，套內各層或各房間的單相用電設備、電源插座宜采用同相電源供電。6.3低壓配電線路的保護6.3.1配電線路應裝設短路保護、過負荷保護和接地故障保護，作用于切斷供電電源或發出報警信號。6.3.2住宅單元的電源進線處或配電干線分支處的開關電器，應具有剩余電流動作報警功能。剩余電流報警信號除應在配電箱處設置外，還宜將報警聲光信號送至有人值守的值班室。6.3.3為防止接地故障引起電氣火災而裝設的剩余電流動作保護器，額定動作電流不應超過300mA。為人身間接接觸防護而裝設的剩余電流動作保護器，額定動作電流不應超過30mA。6.3.4每套住宅應設置自恢復式過、欠電壓保護電器。6.4導體及纜線選擇6.4.1住宅建筑家居配電箱進出線、導體截面積在10mm2及以下的配電線路應選用銅芯電力電纜、電線。6.4.2消防負荷配電線路應選用銅材質導體，非消防負荷配電線路可選用銅或鋁合金材質的導體。6.4.3住宅建筑電線電纜的性能選擇應符合《民用建筑電線電纜防火設計標準》DBJ50/T-164的規6.4.4低壓配電導體截面應按敷設方式、環境條件確定導體載流量，且應按不小于最大計算電流選擇。導體應滿足動穩定與熱穩定的要求，導體最小截面應滿足機械強度的要求。6.4.5住戶電源進戶線應不小于10mm2,照明和插座回路支線應不小于2.5mm2。6.4.6住宅建筑的低壓配電中性導體應與相導體具有相同的材質和截面。當保護導體所用材質與相導體相同時，保護導體的最小截面應符合表6.4.6的規定。相應保護導體的最小截面Spg(PE)7.1.1電源布線系統宜考慮電磁兼容性和對其他弱電系統的7.1.2新建住宅建筑套內的電氣管線應采用穿管暗敷方式配7.1.3凈高小于2.5m且經常有人停留的地下室應采用導管或7.2.1住宅建筑套內配電線路布線可采用金屬導管或塑料導管。暗敷的金屬導管管壁厚度不應小于1.5mm,暗敷的塑料導7.2.2住宅建筑內的潮濕場所線纜明敷時，應采用防潮防腐材不應小于2.0mm;當采用可彎曲金屬導管時，應選用防水重型的7.2.3住宅建筑底層及地面層以下外墻內的線纜采用導管布線時，應選用管壁厚度不小于2.0mm的金屬導管或防水重型的可7.2.4單根導管所穿絕緣導線數量不宜超過8根，且為同一照7.2.5敷設在鋼筋混凝土現澆樓板內的線纜保護導管最大外徑《民用建筑電氣設計標準》GB51348相關規定。損傷的措施。徑。電氣豎井內電線宜采用橋架或穿導管敷設，當穿管管徑不大于電氣豎井壁厚的1/3時，纜線可穿導管暗敷設于電氣豎井壁內。置。維護檢修門的耐火等級不應低于丙級，應向公共通道開啟。電氣豎井地面或門檻應高出本樓層地面，其標高差值不應小于100m,設在地下層時不應小于150mm。安裝、檢修等因素確定。豎井內電氣設備前應留有不小于0.8m不應小于0.6m。7.4.5應根據進出線纜所需的最大通道，預留電氣豎井內豎向7.4.6電氣豎井內備用電源和非備用電源的電氣線路之間應保7.4.7強電和弱電纜線宜分別設置豎井。當受條件限制需合用7.4.8各層電氣豎井內應設電氣照明及至少一組單相兩孔、三8.1.2每套住宅內同一面墻上的暗裝電源插座和各類信息插座8.2/電梯8.2.1一級負荷的客梯，應由雙重電源的兩個低壓回路在末端8.2.2當二類高層住宅中的客梯兼作消防電梯且兩類電梯共用前室時，可由一組消防雙電源供電。末端雙電源自動切換配電8.2.4/當電梯機房的自然通風不能滿足電梯正常工作時，應設8.2.6電梯井道照明、轎箱照明宜采用24V的半導體發光照明裝置(LED)或其他光源。當采用220V光源時，供電回路應增設剩余電流動作保護器。井道光源應加防護罩。8.2.7電梯基坑應設置一個防護等級不低于IP54的單相三孔電源插座，電源插座的電源可就近引接，電源插座的底邊距基坑底不宜低于1.0m。8.2.8住宅電梯均應具有斷電就近自動平層開門功能。8.3電動門8.3.1電動門應由就近配電裝置單獨回路供電，供電回路應裝設短路、過負荷和剩余電流動作保護器。8.3.2電動門的所有金屬構件及附屬電氣設備的外露可導電部分均應做等電位聯結。8.3.3設有火災自動報警系統的住宅建筑，疏散通道上安裝的電動門，應能在發生火災時自動開啟。8.4家居配電箱8.4.1每套住宅應設置不少于一個家居配電箱，躍層及別墅住宅宜按樓層設置家居分配電箱。8.4.2家居配電箱宜暗裝在套內走廊、門廳或起居室便于維修維護處，箱底距地高度不應低于1.6m。家居配電箱不應安裝在防火墻、與衛生間0區共用的墻上，不宜安裝在與衛生間1區共用的墻上。8.4.3家居配電箱的供電回路應按下列標準配置：1每套住宅應設置不少于一個照明回路；2裝有空調的住宅應設置不少于一個空調插座回路；3廚房應設置不少于一個電源插座回路；4裝有電熱水器等設備的衛生間應設置不少于一個電源插座回路；5除廚房、衛生間外，其他功能房應設置至少一個電源插座回路，每一回路插座數量不宜超過10個(組)。8.4.4家居配電箱應裝設同時斷開相線和中性線的具有隔離功能的電源進線開關電器；供電回路應裝設短路和過負荷保護電器；電源插座回路應裝設剩余電流動作保護器。8.4.5空調機、太陽能熱水器等家用電器，供電回路應裝設剩余電流動作保護器。8.5.1每套住宅電源插座的數量應根據套內面積和家用電器設置，且不應少于表8.5.1的規定：1起居室(廳)、2餐廳、陽臺≥1組3臥室、書房4具有IP54防濺附件的10A,帶開關5衛生間具有IP54防濺附件的≥1組率選用10A及以于2區之外6機、排風機、空調器、電/燃氣熱水器率選用10A及以注：表中序號1～5設置的電源插座數量不包括序號6專用設備所需設置的電源插座數量。8.5.2洗衣機、分體式空調、電熱水器的電源插座宜選用帶開關控制的電源插座，未封閉陽臺及洗衣機應選用具有IP54防濺附件的電源插座。8.5.3新建住宅建筑的套內電源插座應暗裝，起居室(廳)、臥室、書房的電源插座宜分別設置在不同的墻面上。分體式空調、排油煙機、排風機、電熱水器電源插座底邊距地不宜低于1.8m;廚房電炊具、洗衣機電源插座底邊距地宜為1.0m～1.3m;臥室床頭插座不應被床、柜遮擋；柜式空調、冰箱及距地宜為0.3m～1.0m。8.5.4住宅建筑所有電源插座應選用帶安全門的產品。8.5.5裝有淋浴或浴盆的衛生間，電熱水器、排風機、洗衣機等用電設備及電源插座，不應安裝在0區和1區內。9.1一般規定9.1.1住宅建筑的照明應選用節能光源、節能附件，燈具應選用綠色環保材料。9.1.2住宅電氣照明應具有濃厚的生活感，對不同功能的場所，合理選擇照度、均勻度及顯色性設計值，合理控制眩光值。9.1.3當正常照明燈具安裝高度在2.5m及以下，且燈具采用交流低壓供電時，應設置剩余電流動作保護器作為附加保護。9.2公共照明9.2.1住宅建筑的門廳、前室、公共走道、樓梯間等區域應設人工照明，并應采用定時開關、感應開關、智能照明控制系統等節能控制方式。出入口門廳宜設置夜間常亮照明。9.2.2有自然光的公共走道、樓梯間等的照明控制開關宜具有光控功能。9.2.3未設置就地節能控制開關的公共部位照明宜由消防控制室或值班室集中監控。9.2.4住宅建筑的門廳應設置無障礙照明開關9.3套內照明9.3.1燈具的選擇應根據具體房間的功能而定，宜采用直接照明和開啟式燈具。預留一個電源出線口。電源出線口，燈位宜居中。的燈具位置不應安裝在0區和1區內。裝有淋浴或浴盆衛生間的照明回路，宜裝設剩余電流動作保護器，燈具開關、浴霸開關宜設于衛生間門外。10.1.1建筑高度大于100m的住宅建筑或年預計雷擊次數大于0.25次/a的住宅建筑，應按不低于第二類防雷建筑物采取相應10.1.2建筑高度大于20m且不高于100m的住宅建筑或年預計雷擊次數大于或等于0.05次/a且小于或等于0.25次/a的住10.1.3建筑高度為250m及以上或年預計雷擊次數大于0.421進出建筑物的金屬管線；2在正常使用時可觸及的電氣裝置外可導電部分；3便于利用的鋼筋混凝土結構中的鋼筋；4電梯軌道。10.2.3衛生間內設置的輔助等電位聯結應包括衛生間內金屬給排水管、金屬浴盆、金屬洗臉盆、金屬采暖管及上述裝置的金屬支架、設備和電源插座的PE線以及建筑物鋼筋網。10.2.4保護聯結導體的截面應符合表10.2.4-1、表10.2.4-2的規定。銅按載流量與25mm2銅導體的載流量相同確定鋼注：該聯結導體截面積不應小于電氣裝置內的最大保護接地導體(PE)截面積的銅鋁10.2.5不應將金屬水管、輸送可燃氣體或液體的金屬管道、正常使用中承受機械應力的結構部分、柔性或可彎曲的金屬導管(用于保護聯結導體目的而特別設計的除外)、柔性的金屬部件、支撐線、電纜橋架等用作保護聯結導體。10.3.1住宅建筑的防雷接地、電氣和電子系統等接地應共用接地裝置。共用接地裝置的接地電阻應符合其中最小值的要求；各系統不能確定接地電阻值時，接地電阻不應大于1Ω。TN-C-S系統時，當保護導體與中性導體分開后不應再合并，且中障的裝置或經由隔離變壓器供電。10.3.3住宅建筑套內電氣裝置的外露可導電部分均應可靠接地。10.3.4接地干線可選用鍍鋅扁鋼或銅導體，接地干線可兼作等電位聯結干線。10.3.5住宅建筑電氣豎井內的接地干線，每層應與相近樓板鋼筋做等電位聯結；豎直敷設的金屬管道頂端和底端應與防雷裝置11.0.1住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時，住宅部分和非住宅部分的火災自動報警系統設置，可根據各自的防火類別分別按照《建筑防火通用規范》GB55037有關住宅建筑和公共建筑的規定執行。11.0.2住宅建筑內的商業服務網點符合下列條件之一時，應設置火災自動報警系統：1任一層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2;2所在住宅建筑設有火災自動報警系統。11.0.3建筑高度超過100m的住宅建筑應設置電氣火災監控系統，其余一類高層住宅建筑宜設置電氣火災監控系統。11.0.4設有消防控制室的住宅建筑(小區)應設置消防電源監控系統。1建筑高度100m及以上的住宅建筑，低壓配電系統應采用消防與非消防用電設備分組設計方案；2一類高層住宅建筑的消防用電負荷，應由雙重電源的兩個低壓回路或一路市電和一路自備電源的兩個低壓回路在最末一級配電箱自動轉換供電；3二類高層住宅建筑的消防用電負荷，應由一路10kV電源的兩臺變壓器的兩個低壓回路或一路10kV電源的一臺變壓器與主電源不同變電系統的兩個低壓回路在最末一級配電箱自動切換供電；4住宅建筑消防用電負荷等級為三級負荷時，消防設備電源可由一臺變壓器的一路低壓回路供電或一路低壓進線的一個專用分支回路供電；5消防末端配電箱應設置在消防水泵房、消防電梯機房、消防控制室和各防火分區的配電小間內；各防火分區內的防排煙風機、消防排水泵、防火卷簾等可分別由配電小間內的雙電源切換箱放射式、樹干式供電。11.0.6消防控制室、消防水泵房、消防電梯等的兩個供電回路，應由變電所或總配電室放射式供電。12.1.1智能化系統設計應納入建設工程的整體規劃、同步建規范化運營要求。12.1.2智能化系統設計宜包括信息化應用系統、智能化集成系統、信息設施系統、建筑設備管理系統、公共安全系統、機房工程等系統。當申報重慶市智慧小區時，還應符合本標準12.8條的有關規定。12.2信息化應用系統12.2.1信息化應用系統應滿足物業運行和管理的信息化應用需求，宜包括公共服務系統、智能卡應用系統、物業管理系統、信息安全管理系統。12.2.2信息安全管理系統應符合國家現行有關信息安全等級保護標準的規定。12.3智能化集成系統12.3.1智能化集成系統應以實現綠色建筑為目標，應滿足建筑的業務功能、物業運營及管理模式的應用需求。12.3.2住宅建筑智能化集成系統宜為住宅物業提供完善的服務功能。12.4.1信息設施系統應具有對住宅建筑內外相關的語音、數儲、檢索和顯示等功能。宜包括信息接入系統、光纖到戶系統12.4.2每套住宅、配套商業應設置家居配線箱，度宜為0.5m。安裝位置附近應預留帶保護接地的AC220V電源，并應將電源線通過導管暗敷設至家居配線箱內的電源插座，12.4.3住宅套內的信息插座宜采用RJ45插座或光纖信息插12.4.4有線電視系統應采用本地有線電視業務經營商提供的運營方式，每套住宅的有線電視系統進戶線不應少于1根，宜在12.4.5住宅建筑的公共廣播系統宜根據使用要求設置。當住12.5.2建筑設備監控系統宜包括冷熱源、供暖通風和空氣調式納入管理的專項設備監控系統等；采集的信息宜包括溫度、濕設備運行基礎狀態信息。息，且計量數據應準確，并應符合國家現行有關標準的規定。安防設施1電子周界防護系統2出入口控制系統電子巡查系統3412.6.3視頻監控系統應對車庫充電區域進行有效的視頻探測與監視，圖像顯示、記錄與回放，視頻監控設備宜選擇具備紅外熱成像功能的設備。12.6.4監控中心的設計應符合下列要求：1安防監控中心應具有自身的安全防范設施；2應設置可靠的有線或無線通信工具，并留有與接警中心聯網的接口；3宜設置安防綜合管理系統，實現對安防子系統的管理、監控及子系統間的聯動；4安防監控中心宜與住宅建筑(小區)管理中心或消防控制室合用，使用面積不宜小于20m2。12.6.5家庭安全防范系統設計應符合下列規定：1單元入口處防護門上或墻體內應設置訪客對講系統主機；每戶室內應設置分機，宜安裝在起居室(廳)機底邊距地宜為1.3m～1.5m;2每戶應不少于一處安裝緊急求助報警裝置；可在每戶套內、12.6.6其它公共安全系統的設計應符合現行相關標準的規定。12.7.1住宅建筑的機房工程宜包括控制室、弱電間、信息接入12.7.2控制室應包括住宅建筑內的消防控制室、安防監控中心、建筑設備管理控制室等，控制室宜采用合建方式；控制室的供電應滿足各系統正常運行最高負荷等級的需求。12.7.3弱電間及弱電豎井的設計應符合下列要求：1弱電間應根據智能化設備的數量、系統出線的數量、設備安裝與維修等因素，確定其所需的使用面積；2弱電豎井宜與強電豎井分別設置，條件受限制時，可共用豎井，但強弱電設備之間應采取屏蔽措施；3住宅建筑的智能化系統設備宜設置在弱電間(電信間)內；多層住宅建筑的弱電豎井在利用公共通道作為檢修空間時，弱電豎井的凈寬度不宜小于0.35m;高層住宅建筑的弱電豎井在利用公共通道作為檢修空間時，弱電豎井的凈寬度寬度不宜小于0.6m;4弱電間及弱電豎井應根據弱電系統進出纜線所需的最大12.7.4信息接入機房、電信間的設計應符合下列要求：1住宅建筑的有線電視系統前端機房可與與信息接入機房合用，機房面積應保證3家電信業務服務商、有線電視運營商的系統設備安裝空間；2信息接入機房應采用雙路電源供電，并按業務服務商數量設置電源回路；3住宅建筑電信間應根據配線設備類型、數量、容量、尺寸計算，使用面積不宜小于10m2。弱電間、電信間宜合用，使用面積不應小于電信間的面積要求。12.8.1按照重慶市智慧小區設計時，智能化系統設置還應符合基礎設施、公共應用系統、家庭應用系統、智慧小區管理服務平臺，并根據智慧小區星級標準進行系統配置。12.8.2智慧小區管理服務平臺應實現智慧小區范圍內各系統資源的共享和業務協同，支撐各系統正常運行、各服務資源的接入，為物業管理單位和小區業主提供智慧化服務，為實現高效業務管理提供便利。12.9.1照明系統宜采用智能照明控制，具有按需、按時和按環境變化自動控制照明、調節光照強度等能力。12.9.2住宅可根據需要設置智能家居系統，并應具備兼容性和裝置。變電所0.4kV側計量點的功率因數不應低于0.9。和控制的群控功能。應采用變頻調速和能量回收的電梯。電梯13.0.5設有機械通風的住宅地下車庫應設置與排風設備聯動13.0.6住宅建筑公共區域用電應根據使用功能設置分項計量14.0.1設備及管線宜選用裝配式集成部品，其接口應標準化并應滿足通用性和互換性的要求。14.0.2設備布置符合下列規定：1宜結合裝配式裝修在架空層或吊頂內設置；2家居配電箱、家居配線箱不宜安裝在裝配式隔墻內；3預制構件的受力部位和節點連接區域不應設置孔洞或接線盒；4在裝配式內隔墻兩側布置底盒時，底盒應錯位布置，邊緣凈距應不小于50mm,避免墻體形成受力、隔聲薄弱部位。14.0.3管線布置符合下列規定：2戶內管線宜在架空層、墊層、吊頂和隔墻空腔等部位內部敷設；成設計，線路及線盒應敷設在集成廚房、衛生間的墻面與吊頂外14.0.4裝配式住宅建筑防雷設計應符合下列規定：1優先利用預制剪力墻、預制柱內鋼筋作防雷引下線，用作引下線的鋼筋在構件接縫處應作可靠的電氣連接，并設有永久性明顯標記；2/當建筑外墻預制構件上的金屬管道、欄桿、門窗、金屬圍護部(構)件、金屬遮陽部(構)件等金屬物需要作防雷連接時，應與相關預制構件內部的金屬件連接成電氣通路；3供防雷及接地用的預埋鋼板、附加連接導體等應在構件生產時進行準確預留預埋。15.0.1I類汽車庫、采用升降梯作車輛疏散出口的升降梯用電應按一級負荷供電；Ⅱ類、Ⅲ類汽車庫、機械式停車設備應按不低于二級負荷供電。15.0.2車庫內用電設備電線電纜按車庫場所定性選型，途徑車庫區域敷設至住宅建筑的電線電纜不應低于車庫場所選型參數要求設計選型。15.0.3住宅配電間設置在地下層時，不應設置在人防防護區以內。15.0.4電動機動車及電動非機動車的充電設施配電線路應設置電氣火災監控系統。15.0.5車庫內電動非機動車充電宜按車位設置220V電源插座，每個配電回路不宜大于5個插座，插座額定電流不小于16A。15.0.6車庫內電動機動車及電動非機動車充電設施應獨立計量，非住戶自用充電設施應支持刷卡、掃碼等便捷支付功能。15.0.7車庫內照明亮度應分布均勻，避免眩光，各部位照明標準值宜符合表15.0.7的規定。照度照明功率密度限定值目標值(含坡道)照度照明功率密度限定值目標值(含坡道)一一一一室內充電區一管理辦公室、衛生間一注：有特殊要求時，照明標準值可提高或降低一級；行車彎道處，照度標準值宜提高一級。定時或感應等節能控制，I類車庫宜采用智能控制。16.0.1室外電力線纜、弱電線纜的敷設方式應根據工程條件、環境特點、電纜類型和數量等因素，按照安全可靠、便于維護和經濟合理等原則綜合確定。16.0.2室外電力線纜、弱電線纜宜敷設在人行道或綠化帶下。16.0.3室外電力線纜、弱電線纜的敷設通道、線纜井應分別設16.0.4室外電力線纜、弱電線纜進出住宅建筑時應穿導管保護，并作好防水封堵。電力線纜進出住宅建筑時，其保護導管的內徑不應小于電纜外徑的1.5倍。16.0.5室外電力電纜宜采用電力排管方式敷設，管道敷設在人行道或綠化帶下頂部土壤覆蓋厚度不宜小于0.5m,管道敷設在車行道下頂部土壤覆蓋厚度不宜小于0.7m。16.0.6室外弱電布線系統線纜宜采用弱電管道方式敷設，管材可采用塑料管、熱鍍鋅焊接厚壁鋼管、無縫鋼管和鋼塑復合管。本標準用詞說明1為便于在執行本標準條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的：2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明應按其他有關標準執行的寫法為：“應符合引用標準名錄《建筑電氣與智能化通用規范》GB55024《居民住宅小區電力配置規范》GB/T36040《電力變壓器能效限定值及能效等級》GB20052《電磁環境控制限值》GB8702《低壓配電設計規范》GB50054《通用用電設備配電設計規范》GB50055《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》GB51309《火災自動報警系統設計規范》GB50116《電子信息系統機房設計規范》GB50174條文說明 453供配電系統 463.2負荷分級 463.3負荷計算 3.4電能計量 474變電所 494.1一般規定 494.2所址選擇 4.3變壓器選擇 5自備電源 6低壓配電 6.1一般規定 6.2低壓配電系統 6.3低壓配電線路的保護 6.4導體及纜線選擇 7配電線路布線系統 7.2導管布線 7.3電纜布線 7.4電氣豎井布線 8常用設備電氣裝置 8.1一般規定 8.3電動門 8.4家居配電箱 8.5其他 9電氣照明 9.1一般規定 9.2公共照明 9.3套內照明 10防雷與接地 10.2等電位聯結 6310.3接地 11建筑電氣防火 12智能化系統 12.1一般規定 12.2信息化應用系統 6612.4信息設施系統 6612.6公共安全系統 6712.7機房工程 12.8智慧小區 13住宅電氣節能 14住宅電氣裝配式 7215住宅車庫電氣 7316室外電氣管網 741.0.2本標準的適用范圍。住宅建筑電氣設計包括單體住宅建筑和住宅小區的電氣設計。住宅建筑電氣設計的深度應符合中度規定》的要求。3.2負荷分級3.2.1本條對住宅建筑用電負荷分級做了整體規定。1表3.2.1中消防用電為消防控制室、火災自動報警及聯動控制裝置、疏散照明及疏散指示標志、防煙及排煙設施、自動滅火系統、消防水泵、消防電梯及其排水泵、電動的防火卷簾以及閥門等的用電；2表3.2.1中的一類高層住宅建筑及二類高層住宅建筑的定義是依據國家標準《建筑設計防火規范》GB50016按建筑高度(m)對住宅建筑進行分類；3住宅小區里的消防系統、安防系統、值班照明等機房用電設備應按小區里負荷等級高的要求供電。如一個住宅小區里同時有一類和二類高層住宅建筑，住宅小區里上述的用電設備應按一級負荷供電；4低層和多層住宅建筑一般用電負荷為三級，但面積較大、居住人員較多的小區，為保障消防、安防、通訊、供水系統運行正常，對其系統的供電提出了要求。3.3.3表3.3.3與表3.3.4應配合使用，當單相(三相)配電計算時所連接的基本戶數取上限時，需要系數可取下限，反之取上3.4電能計量3.4.1依據《居民住宅小區電力配置規范》GB/T36040的相關要求修改了電能表的規格。但由于全市各地供電部門對于電能表規格的選擇不同，電能表規格的選擇還應滿足當地的規定。3.4.2～3.4.3本條款及本標準條文里出現的單相電源為AC220V電源、三相電源為AC380V電源。對用電量超過12kW的住戶，建議采用三相電源供電；設有三相用電設備的住戶，應采用三相電源供電。大多數情況下一套住宅配置一塊單相直讀式電能表即滿足計量的要求，但當有計算電流大于100A或有三相負荷時，配置一塊單相直讀式電能表不能滿足計量的要求。對電能表的選用只做出了按相計量的規定，對于三相電源供電的住戶，設計人員依據當地實際情況可選用一塊按相序計量的三相電能表，也可選用三塊單相電能表。3.4.4第1款電能表安裝在住宅套外便于查表及維護。第2、3款電能表集中安裝便于查表及維護。對表的數量的安裝位置限制較多。電能表宜集中安裝在單元首層，條件限制時也可安裝于地下一層或地上二層。如果采用預付費電能表，居民不宜進入電氣豎井內，電能表可就近安裝在住宅套外。采用數據自動遠傳的電能表，安裝位置應便于管理與維護。第5款電能表箱安裝在人行通道等公共場所時，暗裝距地1.5m是為了避免兒童觸摸，明裝箱距地1.8m是為了減少行人磕碰。電氣豎井內明裝箱上沿距地2.0m是為了管理維修方便。電能表箱安裝在不同的位置有不同的要求，各有利弊，但安裝在電氣豎井內或電能表間里，除占用一定的面積外，對于人身安全和維修管理是有利的。4.1一般規定4.1.2依據重慶市供電部門的相關規定實施。當住宅建筑內非居民用電設備的安裝容量在250kW及以上或變壓器安裝容量在160kVA及以上時，宜獨立設置專用變壓器，不宜與居民負荷共用配電設施。4.2所址選擇4.2.1變電所可設在住宅建筑的附屬裙樓里，如果住宅建筑內變電所位置難確定，可設置成室外變電所。室外變電所包括獨立式變電所和預裝式變電站。4.2.2變電所不宜設在住宅建筑地下的“最底層”主要是防水防潮，特別是多雨、低洼地區防止水流倒灌。當只有地下一層時采用有效的防水排水措施。4.2.3變電所設在住宅建筑內時，考慮到電磁輻射、變壓器振動噪音及防水、防火等因素，不應設在住戶的正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口兩側。建筑高度大于100m及以上的住宅建筑滿足上述要求時可在避難層設置變電所。4.2.4室外變電所的外側指獨立式變電所的外墻或預裝式變電站的外殼。變電所離住戶太近會影響居住環境。國家現行的消防規范對防火間距已有明確的規定，國家標準《電磁環境控制限值》GB8702規定了公共場所電磁環境的控制限值，其中50Hz電磁輻射的上限為：電場強度4V/m,磁場強度0.08A/m,磁感應強度0.01uT。由于不同區域的背景電磁場強度大小不同，故任一4.3.1提高產品的能源利用效率是電氣節能的基礎手段，因此4.3.2依據《民用建筑電氣設計標準》GB51348第4.3.5條要4.3.3依據本市供電部門的相關規定。當征得當地供電部門同4.3.5新建住宅小區變電所，應設置或預留配建電動汽車充電設施的變壓器或容量。預留的建設條件應包括變電所預留變壓全等重要負荷的電源可靠性要求相對于一般高層住宅建筑要高5.0.3考慮到市場上蓄電池的過電流承受能力不足、使用壽命的供電可靠性要求，設置柴油發電機組(包括移動式柴油發電機6.1.1住宅建筑低壓配電系統的設計應考慮住宅建筑居民用業管理。6.2.2電纜地下敷設宜采用穿管埋地或電纜溝的敷設方式，不6.2.4帶隔離功能的開關電器是為了保障檢修人員的安全，縮超過125A。采用單相電源供電的前提條件尚應滿足本標準第3.4.2條和3.4.3條的規定。6.2.6三相平衡是為了降低三相配電系統的不對稱度，合理選6.2.7采用三相斷路器控制和保護三個單相回路時，當其中一現這種情況。采用三相電源供電的住戶一般建筑面積較大，可能占有二、三層空間，為保障用電安全，避免住戶接線錯誤造成電器損壞和其他隱患，在居民可同時觸摸到的用電設備的范圍內應采用同相電源供電。三相電源供電的住戶在不能分層分相供電的情況下，應考慮分房間同相供電。安裝高度在2.5m以上的照明電源可不受相序限制，一個房間內的插座回路不允許出現兩個及以上6.3低壓配電線路的保護6.3.1住宅建筑的接地故障保護應能防止人身間接電擊以及電氣火災、線路損壞等事故。接地故障保護電器的選擇應依據配電導體截面等因素經技術經濟比較確定。6.3.2接地電弧短路是常見多發的電氣火災起因，但電弧短路的電流小，一般的斷路器和熔斷器不能或不能及時切斷電源，而具有剩余電流動作報警功能的開關電器對接地電弧短路電流有較高的動作靈敏度，能及時切斷電源，發出報警聲光信號，防止電氣火災的發生。6.3.3住宅建筑中家用電器的正常泄露電流是個動態值，設計計算時一般采用按面積估算的方法。以下列出面積估算值和常用電器正常泄漏電流參考值，供設計人員參考使用。常用電器正常泄漏電流參考值見下表：電器名稱泄漏電流(mA)電器名稱泄漏電流(mA)182電熱水器9白熾燈3電器名稱泄漏電流(mA)電器名稱泄漏電流(mA)4電冰箱電視機5電熨斗67電飯煲為1/2額定電流值。額定電流值為30mA的剩余電流動作保護護器動作是產品標準允許的。按一戶住宅常用電器正常泄漏電流值約5mA考慮，額定電流值為300mA的剩余電流動作保護器，當額定動作電流值為180mA,可以帶35戶，當額定動作電流值為230mA,可以多帶10戶。剩余電流保護裝置的額定電流值件下銅與銅導體比鋁與銅導體連接的接觸電阻要小10～30倍，6.4.4本條文為導體截面選擇的基本原則。導體截面選擇不當身安全。導管或線槽封閉式布線方式是為了保障人身安全。7.2.1依據《建筑電氣與智能化通用規范》GB55024對明敷或暗敷于干燥場所的金屬導管、塑料導管的要求，結合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303要求作此條規定。范》GB50303要求作此條規定。導管。導線老化等原因，限制單根導管所穿導線數量。7.2.5外護層厚度為線纜保護導管外側與建筑物、構筑物表面的距離；為減少暗敷設線纜保護導管對結構及建筑完成面的影見國家標準《低壓電氣裝置第7-701部分：特殊裝置或場所的要求裝有浴盆或淋浴的場所》GB16895.13-2022/IEC60364-7-7.3.2條文中凈距不應小于150mm取值于《民用建筑電氣設計標準》GB51348第8.7.5條第3款要求；平行明敷設包括水平和7.4.3對承載電氣設備或線纜重量的電氣豎井隔墻，應考慮隔的用電安全及電氣設備的維護，防竊電和防非電氣專業人員進入。住宅建筑電氣豎井檢修門除就滿足豎井內設備檢修要求外，檢修門的高×寬尺寸不宜小于1.8m×0.6m;電氣豎井應設置檔7.4.4電氣豎井的大小應根據線路及設備的布置確定，而且必須充分考慮布線施工及設備運行的操作、維護距離。在一些建筑工程中受土建布局的限制，可利用通道作為檢修面積時，此時豎井深度不小于350mm,且應保證豎井的寬度。7.4.6依據《民用建筑電氣設計標準》GB51348要求，隔離措施可采用電纜穿導管或電纜敷設在封閉橋架里。7.4.7強電與弱電的隔離措施可以用金屬隔板分開或采用兩者線程設計規范》GB50311表7.0.1-1,最小間距可為10mm～300m7.4.8電氣豎井內的電源插座宜采用獨立回路供電。7.4.9豎井內接地干線(PE)設置，是為間接接觸電擊防護的需要，接地干線宜由變電所PE母線引來，接地端子應與接地干線連8.1一般規定8.1.2為了美觀和使用方便，住宅套內同一面墻上安裝的各類插座宜統一高度；廚房電器區域插座除外。8.2.1當電梯為一級負荷時應由主用電源和備用電源的雙電源供電，而且這兩路電源應為獨立的專用回路。當電梯為二級負荷時，允許其中的一回路電源可以不是專用的獨立回路。消防電梯的兩個供電回路應在最末一級配電箱處自動切換。8.2.3消防電梯和普通電梯機房可合用檢修電源，檢修電源至少預留一個三相保護開關電器。8.2.4重慶夏季平均溫度高，為保證電梯的可靠運行，大部分電梯機房都加裝了空調，設計時宜考慮機房空調電源回路。8.2.5配電箱電源宜從機房內電源配電箱取得，但不應與電梯用電共回路。8.2.6井道光源所加防護罩的防護等級可參照電梯底坑插座的防護等級。8.2.7該插座主要作為檢修用，就近引接的電源回路應裝設剩余電流動作值不大于30mA的保護器。8.3電動門8.3.1裝設不大于30mA動作的剩余電流動作保護器用于漏電8.3.3疏散通道上的電動門包括住宅建筑的出入口處、住宅小能聯動打開。部分高層建筑的電梯間前室或合用前室根據建筑需要會設成常開防火門。在發生火災時，這些門應能聯動開閉，8.4.2家居配電箱底距地不低于1.6m是為了檢修維護方便。8.4.3家居配電箱按照實際應用規定了最基本的配置，家居配電箱的設計與選型不應低于此配置?？照{插座的設置應按工程風機盤管的回路。家居配電箱具體供電回路數量可參照下列要1三居室及以下的住宅宜設置一個照明回路，三居室以上的住宅且光源安裝容量超過2kW時宜設置兩個照明回路；2起居室等房間使用面積等于大于30m2時宜預留柜式空式空調插座。使用面積小于20m2時每一回路分體空調插座數量不宜超過2個；使用面積大于20m2時每一回路分體空調插座數量不宜超過1個；4如雙衛生間內裝設熱水器等大功率用電設備，每個衛生生間的電源插座及衛生間的照明可采用一個帶剩余電流動作保8.4.4為保障居民和維修維護人員人身安全和便于管理制定本電源不應大于30mA。每套住宅可在電能表箱或家居配電箱處設能同時斷開相線和中性線。單相電源進戶時應選用雙極開關電8.5.1設計人員設計時應根據家用電器的額定功率和特性選擇10A、16A或其他規格的電源插座。本標準表8.5.1序號6中單用帶開關控制的電源插座可避免頻繁拔插電器插頭。情況許可8.5.3此條文是考慮到各功能插座在實際使用中的便利，考慮9.1一般規定9.1.2住宅電氣照明應具有濃厚的生活感，住宅照明質量的提，高有賴于合理的選擇光源和燈具。9.2公共照明9.2.1人工照明的節能控制包括聲、光控制及智能控制等。但住宅首層電梯間應留值班照明，電梯廳設置夜間常亮照明有利于物業管理及居民人身安全。9.2.4住宅建筑門廳或首層電梯間的照明控制方式應考慮殘疾人操作方便，至少有一處照明燈殘疾人可控制或常亮。9.3套內照明9.3.4裝有淋浴或浴盆衛生間的照明回路裝設剩余電流動作保護器是為了保障人身安全。安全?？拷拥?。不需要進行等電位聯結的有下列幾種情況：1非金屬物，如非金屬浴盆、塑料管道等；2孤立金屬物，如金屬地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等；3非金屬物與金屬物，如固定管道為非金屬管道(不包括鋁塑管),與此管道連接的金屬軟管、金屬存水彎等。10.3.2住宅建筑AC380/220V低壓配電系統中，三相不平衡電流比較大，使N線上始終帶電壓，其值可能超過安全電壓值，所盡量采用TN-S系統，禁止使用TN-C系統。在使用中N線與PE采用TT系統供電部分均應裝設能自動切除接地故障的裝10.3.3除安全電壓的家用電氣裝置外，可靠接地。家用電器外露可導電部分均應可靠接地是為了保障品的電源插頭均帶保護極。將帶保護極的電源插頭插入帶保護安全電源供電的家用電器其外露可導電部分可不接地，如筆記10.3.5接地干線與相近樓板鋼筋連接，可減小PE干線與附近11.0.2目前住宅附屬商業服務網點的設置，已經與規范提出商業服務網點概念時發生了很大的變化，當初規范所提商業服務網點是指為方便小區居民購買一些柴米油鹽所設置的不超過300m2的商業服務用房，而現在已經發展到整個小區周邊都建成商業服務網點，建筑面積可達幾萬平方米，功能無所不有，堪稱商業綜合建筑，火災危險性增加；商業服務網點所在住宅建筑設有火災自動報警系統時，商業服務網點增設火災報警難度低，且成本增加不多。11.0.3電氣過載、短路等一直是我國建筑火災的主要原因。電氣火災隱患形成和存留時間長，且不易發現，一旦引發火災往往造成很大損失。根據有關統計資料，我國的電氣火災大部分是由電氣線路直接或間接引起的。為使管理人員盡早知曉消防電氣設備運行情況，按照安全可靠、經濟適用的原則，本條對不同高層住宅建筑設置電氣火災監控系統作出了規定。11.0.5依據《民用建筑電氣設計標準》GB51348