公司租房合同

公司租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業用于辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

租賃物業位于_________________________，建筑面積為_________平方米，具體結構和設施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥_________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣________元整（￥_________）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在三個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條房屋的交付與返還

1.甲方應于合同生效之日起三個工作日內將租賃物業交付給乙方使用。

2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物業恢復至交付時的狀態，并在合同終止之日起三個工作日內返還給甲方。

第六條房屋的維修與保養

1.甲方負責租賃物業的結構性維修和保養。

2.乙方負責租賃物業的日常維護和非結構性的小修小補。

第七條房屋的改建與裝修

乙方如需對租賃物業進行改建或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結構安全。

第八條房屋的轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租或轉讓給第三方。

第九條違約責任

1.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

2.乙方違反合同約定，提前退租的，應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。

第十條不可抗力

因不可抗力導致不能履行合同的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更與解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_________________________

簽訂日期：________年____月___