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文檔簡介
2025年未婚房產分配協(xié)議指南一、合同為了規(guī)范未婚房產分配行為,保障當事人合法權益,根據《中華人民共和國婚姻法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),制定本指南。本指南旨在為未婚房產分配提供參考,幫助當事人合理分配房產,避免糾紛。二、協(xié)議主體1.甲方(未婚房產擁有者):【甲方姓名】,性別:【男/女】,身份證號碼:【身份證號碼】,住址:【住址】。2.乙方(未婚房產分配對象):【乙方姓名】,性別:【男/女】,身份證號碼:【身份證號碼】,住址:【住址】。三、房產基本情況1.房產地址:【房產地址】。2.房產面積:【房產面積】平方米。3.房產性質:【住宅/商業(yè)/其他】。4.房產權屬狀況:甲方擁有該房產的【全部/部分】產權。四、分配原則1.公平原則:甲方和乙方應遵循公平原則,合理分配房產。2.自愿原則:甲方和乙方應自愿達成協(xié)議,不得強迫對方。3.法律原則:本協(xié)議不得違反國家法律法規(guī),不得損害他人合法權益。五、分配方案1.甲方同意將指定【房產面積】平方米的房產權益轉讓給乙方。2.乙方需承擔所分配【房產面積】中對應【購買/裝修/管理】的費用。3.甲方和乙方應在【協(xié)議簽訂后30日內】辦理房產過戶手續(xù)。4.乙方取得房產產權后,需遵循甲方意愿進行使用及管理。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.經雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可終止或修改。七、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。一、甲方和乙方的基本情況1.甲方(未婚房產擁有者):【甲方姓名】,性別:【男/女】,身份證號碼:【身份證號碼】,住址:【住址】。2.乙方(未婚房產分配對象):【乙方姓名】,性別:【男/女】,身份證號碼:【身份證號碼】,住址:【住址】。二、房產基本情況1.房產地址:【房產地址】。2.房產面積:【房產面積】平方米。3.房產性質:【住宅/商業(yè)/其他】。4.房產權屬狀況:甲方擁有該房產的【全部/部分】產權。三、分配原則1.公平原則:甲方和乙方應遵循公平原則,合理分配房產。(1)雙方應綜合考慮經濟條件、貢獻度及家庭需求,確保分配公正合理。(2)雙方應尊重彼此意愿,禁止強迫接受不公分配方案。2.自愿原則:雙方應自愿締約,禁止強迫行為。(1)甲乙雙方應在自愿、平等的基礎上進行協(xié)商,達成一致意見。(2)甲乙雙方應充分了解對方的訴求,尊重對方的意愿,達成雙方都能接受的協(xié)議。3.法律原則:本協(xié)議不得違反國家法律法規(guī),不得損害他人合法權益。(1)甲乙雙方應確保協(xié)議內容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,不得違反法律強制性規(guī)定。(2)甲乙雙方應確保協(xié)議內容不損害他人的合法權益,如鄰居、親屬等。四、分配方案1.甲方同意將【房產面積】平方米的房產分配給乙方。(1)甲方應在協(xié)議生效后【____】日內】,將【房產面積】平方米的房產過戶給乙方。(2)乙方取得房產產權后,應按甲方要求使用管理。2.乙方應承擔【分配面積】平方米房產的【購買/裝修/管理】費用。(1)乙方應在協(xié)議生效后【____】日內,支付甲方【分配面積】平方米房產的【購買/裝修/管理】費用。(2)乙方應依據甲方實際支出支付費用,確保費用公正合理。3.甲方和乙方應在【協(xié)議簽訂后【____】日內】辦理房產過戶手續(xù)。(1)甲乙雙方應共同向房地產管理部門申請辦理房產過戶手續(xù)。(2)甲乙雙方應提供相關材料,配合房地產管理部門完成過戶手續(xù)。4.乙方在取得房產產權后,應按照甲方的意愿進行使用和管理。(1)乙方應合理使用和保養(yǎng)房產,確保房產的安全和完好。(2)乙方在使用和管理房產過程中,如需對房產進行改動,應事先征得甲方同意。五、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議經雙方協(xié)商一致,可以終止或修改。六、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。(1)甲乙雙方應主動溝通,尋求共識,以達成一致意見。(2)甲乙雙方可以邀請第三方進行調解,協(xié)助解決爭議。2.如協(xié)商不成,任何一方均可依據合同約定或相關法律規(guī)定,向約定的管轄法院或被告住所地、合同履行地的人民法院提起訴訟。(1)甲乙雙方應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。(2)甲乙雙方須全力配合法院審理程序,及時提交相關證據材料,確保法院能夠做出公正合理的判決。七、其他事項1.本協(xié)議的簽訂地為:【簽訂地】。2.本協(xié)議的簽訂日期為:【簽訂日期】。3.本協(xié)議的履行地為:【履行地
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