燒烤檔口租賃協議

燒烤檔口租賃協議第一章總則第一條合同編號_______第二條合同簽訂日期_______第三條合同有效期_______第四條合同簽訂地_______第五條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就燒烤檔口租賃事宜的權利、義務，保證租賃關系的合法、合規、順利進行。第二章甲乙雙方基本信息第六條甲方基本信息1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.地址：_______4.聯系方式：_______第七條乙方基本信息1.名稱：_______2.法定代表人：_______3.地址：_______4.聯系方式：_______第三章租賃標的物第八條租賃標的物本合同租賃標的物為位于_______的燒烤檔口，以下簡稱“租賃物”。第九條租賃物狀況1.租賃物現狀：_______2.租賃物用途：_______3.租賃物設施：_______第四章租賃期限及租金第十條租賃期限1.租賃期限自_______至_______，共計_______年。2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續租_______年。第十一條租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。2.支付方式：甲方應于每月_______日前向乙方支付租金。第五章租賃物使用及維護第十二條使用規定1.乙方在租賃期間應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。2.乙方應遵守相關法律法規，保證經營活動符合國家規定。第十三條租賃物維護1.租賃物維修責任：租賃期間租賃物的維修責任由_______方承擔。2.維修費用：維修費用由承擔維修責任的甲方承擔。3.維修期限：甲方應在收到乙方維修申請后_______日內進行維修。第十四條租賃物保險1.租賃物保險由_______方負責投保，保險費用由_______方承擔。2.保險范圍：_______3.保險金額：_______第十五條租賃物轉租1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給他人。2.若乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第十六條違約責任1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付_______的違約金。2.若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權要求乙方支付_______的違約金。第六章租賃物的交付與驗收第十七條交付時間1.甲方應于_______前將租賃物交付乙方使用。2.甲方應在交付租賃物前將租賃物的鑰匙交付乙方。第十八條驗收程序1.乙方應在甲方交付租賃物后_______日內對租賃物進行驗收。2.乙方應在驗收時向甲方提供驗收清單，明確租賃物的現狀和存在問題。第十九條驗收不合格處理1.若驗收發覺租賃物存在質量問題，乙方應及時通知甲方。2.甲方應在接到通知后_______日內進行維修或更換。3.若甲方逾期不維修或更換，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第二十條租賃物使用期間的管理1.乙方在租賃期間應保持租賃物的完好狀態，不得隨意改變租賃物的用途。2.乙方應遵守租賃物所在地的相關規定，不得影響周圍環境。第七章租賃物的使用與保管第二十一條使用規范1.乙方在使用租賃物時，應遵守國家有關食品安全、消防安全等法律法規。2.乙方不得在租賃物內從事違法活動。第二十二條保管責任1.乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物的安全。2.乙方不得將租賃物作為抵押物或出質物。第二十三條使用限制1.乙方不得將租賃物用于生產、銷售違禁品或危害他人健康的產品。2.乙方不得在租賃物內飼養動物或進行有礙環境衛生的活動。第八章租賃物的維修與更新第二十四條維修責任1.租賃物在使用過程中發生的正常磨損，由乙方自行承擔維修費用。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。第二十五條更新責任1.租賃物在租賃期間如需更新，應由甲方負責，并提前_______日通知乙方。2.更新后的租賃物應與原租賃物同等價值，甲方不得額外收費。第九章租賃物的退租與返還第二十六條退租條件1.租賃期滿或合同解除時，乙方有權退租。2.乙方需提前_______日書面通知甲方退租事宜。第二十七條退租手續1.乙方應在退租前清理租賃物，保持租賃物清潔。2.乙方應將租賃物的鑰匙和設備清單交還甲方。第二十八條租賃物返還1.甲方應在乙方退租后_______日內對租賃物進行檢查。2.若租賃物符合合同約定的退租條件，甲方應將租金余額退還乙方。第十章租賃合同附件第二十九條附件內容1.租賃物詳細清單2.租賃物設施清單3.租賃物照片4.甲方對租賃物的權屬證明第三十條附件效力1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。2.附件與合同正文不一致之處，以附件為準。第十一章租賃物的保險第三十一條保險責任1.甲方應自合同簽訂之日起，對租賃物進行投保，并保證保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊等風險。2.乙方在使用租賃物期間，應遵守保險條款，不得有違反保險合同的行為。第三十二條保險單據1.甲方應將保險單據在合同簽訂之日起_______日內交付乙方。2.乙方有權隨時查閱保險單據，并保證保險有效。第三十三條保險賠償1.發生保險時，乙方應立即通知甲方，并提供必要的證明文件。2.甲方應在接到通知后_______日內，配合乙方進行保險索賠。第十二章違約行為與處理第三十四條違約行為1.甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為違約。2.乙方未按合同約定支付租金或使用租賃物不符合約定的，視為違約。第三十五條違約處理1.對于甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三章合同解除第三十六條解除條件1.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未糾正的，對方有權解除合同。2.發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行時，雙方均有權解除合同。第三十七條解除程序1.解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。2.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和結算事宜。第三十八條合同解除后的責任1.合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任，包括但不限于已產生費用的結算、違約責任的承擔等。[以下為合同尾部]甲方（蓋章）：_____