大學物業(yè)管理合同2篇

大學物業(yè)管理合同2篇篇1合同編號：XXXX-W-XXXX甲方（委托方）：XXXX大學地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對大學物業(yè)進行管理事宜，達成如下協(xié)議：一、委托物業(yè)的基本情況本合同委托物業(yè)為XXXX大學，位于XXXXXX，具體范圍包括教學樓、宿舍樓、圖書館、體育館等，總面積約為XXXX平方米。二、委托管理事項1.房屋維修、維護管理；2.公共設施維修、維護管理；3.綠化養(yǎng)護管理；4.保安、消防管理；5.清潔衛(wèi)生管理；6.停車管理；7.檔案管理；8.其他委托事項。三、委托管理期限本合同委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責；（2）甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）甲方應提供必要的物業(yè)資料和相關信息，協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務；（4）甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理費用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用；（2）乙方應按照合同約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理的順利進行；（3）乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時改進物業(yè)管理服務；（4）乙方應妥善保管甲方提供的物業(yè)資料和相關信息，并予以保密。五、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用包括以下部分：（1）房屋維修、維護費用；（2）公共設施維修、維護費用；（3）綠化養(yǎng)護費用；（4）保安、消防費用；（5）清潔衛(wèi)生費用；（6）停車管理費用；（7）檔案管理費用；（8）其他委托管理事項的費用。2.甲方應按照以下方式支付物業(yè)管理費用：（1）每季度支付一次，具體支付時間分別為每季度的第一個月的XX日、XX日、XX日；（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行，賬戶名：XXXX物業(yè)管理有限公司，賬號：XXXXXX。3.如果甲方未能按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權按照合同約定加收滯納金。滯納金計算方式為：未支付金額的XX‰乘以逾期天數(shù)。六、違約責任及爭議解決方式1.如果甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.對于因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：XXXX大學法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托人）：某大學乙方（受托人）：某物業(yè)管理公司根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著服務師生、方便生活的目的，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條委托管理事項1.甲方將校園內的物業(yè)管理服務委托給乙方，包括但不限于以下事項：（1）校園內的學生宿舍、教學樓、圖書館等建筑物的物業(yè)管理；（2）校園內的公共衛(wèi)生、綠化、環(huán)保等事務的管理；（3）校園內的安全保衛(wèi)、消防等事務的管理；（4）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。2.乙方應按照本合同的約定，提供物業(yè)管理服務，并努力為師生創(chuàng)造安全、舒適、便捷的學習和生活環(huán)境。第二條委托管理期限1.本合同的委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.委托管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第三條委托管理費用及支付方式1.甲方應向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。2.甲方應按照約定的支付方式，及時向乙方支付物業(yè)管理費用。3.乙方在收到甲方支付的物業(yè)管理費用后，應當向甲方出具正式發(fā)票。第四條雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務；（2）甲方應按時向乙方支付物業(yè)管理費用；（3）甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護校園環(huán)境。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付物業(yè)管理費用；（2）乙方應提供高質量的物業(yè)管理服務，確保校園內的學習、生活環(huán)境安全、舒適；（3）乙方應積極與甲方溝通，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責任及賠償1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。2.因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方的損失。3.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致違約的，雙方應友好協(xié)商解決。第六條合同變更和解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更或解除。2.變更或解除本合同的，應當遵循誠實信用原則，并提前通知對方。因變更或解除本合同導致對方損失的，應賠償