普通房屋出租合同范本4篇

普通房屋出租合同范本4篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還甲方，雙方可協商續租。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。3.乙方應在每期的租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。2.乙方應保持租賃物的整潔，不得在租賃物上涂鴉、懸掛橫幅等行為。3.乙方應妥善保管租賃物及其內部設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔修復或賠償責任。4.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或與他人共享。五、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即交還租賃物。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃物的用途、轉租等行為，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方發出催款通知后仍未支付；（3）乙方違反本合同的約定，甲方提出解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致終止本合同。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：租賃物詳細信息（包括地址、面積、格局等）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法租賃的房產與乙方達成租賃協議，特訂立本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____市____區____街____號，建筑面積為____平方米。2.房屋類型：____（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋內部設施及裝修情況：____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）____元整（￥____），包括______費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如有特殊情況需調整付款時間，應提前告知甲方并取得同意。3.乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.押金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除押金作為違約金。3.租賃期滿，乙方如按合同約定返還房屋并結清所有費用，甲方應退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按規定繳納物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋而產生的費用。如有拖欠，應承擔相應違約責任。3.甲方應對房屋及其內部設施進行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。如遇突發事件或緊急情況，乙方應及時通知甲方并共同處理。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的百分之五（5%）。若逾期超過十五日，甲方有權解除合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有損壞房屋內部設施或結構的行為，應承擔賠償責任。賠償金額應等于維修或更換相關設施的費用。3.若因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法解除合同。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應按時返還房屋，結清所有費用。甲方應在乙方返還房屋后三個工作日內退還押金。2.如乙方在租賃期內提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可解除。乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決合同解除事宜。協商不成的，可依法解除合同。合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規的規定處理后續事宜。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。相關訴訟費用由敗訴方承擔。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的普通房屋出租給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋目前處于[房屋狀態]狀態，適合用于[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，用于保證租賃期間的行為規范。租賃期滿，如無違約行為，保證金將退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納租金、水電費等各項費用。如有拖欠，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期間應遵守法律法規和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權向相關部門舉報。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。六、爭議解決如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。八、其他約定1.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全使用。如發現安全隱患或違規行為，甲方有權要求乙方立即整改。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉借給第三方使用。如有違反，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商后達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋目前處于空置狀態，內部設施完好，水、電、氣等管線暢通，具備出租條件。二、租賃期限本合同的租賃期為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應將房屋及內部設施完好地返還給甲方，如有損壞，應照價賠償。三、租金及支付方式1.租金：本房屋的年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內向甲方支付首年租金。以后每年的租金應在當年租賃期滿前XX日內支付。3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據。四、租賃用途及要求1.乙方承租甲方房屋，僅作為XX使用。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。3.乙方應愛護房屋及內部設施，不得擅自改變房屋的結構或用途。如有需要，應征得甲方同意后方可進行裝修或改造。五、違約責任1.甲方如未能按合同約定向乙方交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方如未能按合同約定向甲方支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及內部設施完好地返還給甲方。如有損壞，應照價賠償。六、不可抗力因素因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，合同可提前終止，雙方均不承擔違約責任。七、合同變更和終止1.雙方如需對合同內容進行變更或補充，應協商一致后簽訂書面協議。2.合同如需提前終止，雙方應協商一致并簽訂書面協議。協議未達成前，合同仍應繼續履行。3.合同終止后，乙方應將房屋及內部設施完好地返還給甲方。如有損壞，應照價賠償。八、爭議解決方式如雙方因合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解