有見證人婚前房產協議書6篇

有見證人婚前房產協議書6篇篇1甲方：[男方姓名]，男，漢族，住址：[男方住址]，身份證號碼：[男方身份證號碼]乙方：[女方姓名]，女，漢族，住址：[女方住址]，身份證號碼：[女方身份證號碼]見證人：[見證人姓名]，男/女，漢族，住址：[見證人住址]，身份證號碼：[見證人身份證號碼]甲方和乙方于[結婚日期]結婚，為明確雙方婚前房產的權屬及婚后房產的增值部分分配問題，特訂立本協議，以便雙方共同遵守。第一條：婚前房產情況1.甲方婚前房產位于[甲方婚前房產地址]，房屋面積[甲方婚前房產面積]平方米，產權證書編號為[甲方婚前房產產權證書編號]。2.乙方婚前房產位于[乙方婚前房產地址]，房屋面積[乙方婚前房產面積]平方米，產權證書編號為[乙方婚前房產產權證書編號]。第二條：婚后房產情況1.甲方和乙方婚后共同購買的房產位于[婚后房產地址]，房屋面積[婚后房產面積]平方米，產權證書編號為[婚后房產產權證書編號]。該房產的購買時間為[婚后房產購買時間]。2.甲方和乙方婚后共同購買的房產位于[婚后房產地址2]，房屋面積[婚后房產面積2]平方米，產權證書編號為[婚后房產產權證書編號2]。該房產的購買時間為[婚后房產購買時間2]。第三條：婚前房產權屬1.甲方對其婚前房產擁有全部所有權，乙方對其婚前房產擁有全部所有權。2.甲方應在本協議簽訂之日起[具體時間]內，將婚前房產過戶至自己名下；乙方應在本協議簽訂之日起[具體時間]內，將婚前房產過戶至自己名下。第四條：婚后房產增值部分分配1.婚后房產的增值部分包括但不限于：因市場價格上漲而產生的增值、因維修、裝修而產生的增值、因政策調整而產生的增值等。2.甲方和乙方同意，對于婚后房產的增值部分，雙方各占[具體比例]的比例。具體分配方式為：甲方占[具體比例]的比例，乙方占[具體比例]的比例。第五條：見證人責任見證人應如實見證甲方和乙方的婚姻關系及財產狀況，并在本協議簽訂之日起[具體時間]內，將相關證明材料提交給婚姻登記機關。見證人應對本協議的內容及雙方的權益負有保密義務，不得擅自泄露給他人。第六條：爭議解決1.本協議的履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調解工作，努力達成和解協議。如調解不成，則由法院依法判決。第七條：其他事項1.本協議一式三份，甲方、乙方和見證人各執一份。具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效。如雙方在簽訂本協議時未滿法定結婚年齡或未辦理結婚登記手續的，則本協議自雙方辦理結婚登記手續之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[男方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[女方簽字]日期：[簽訂日期]見證人（簽字）：[見證人簽字]日期：[簽訂日期]篇2本協議旨在確保雙方之間有關房產問題的透明性并確保在未來可能出現的問題上有清晰的解決途徑。經雙方協商并達成共識，以下是我們的婚前房產協議書，見證人見證下簽署。一、協議人信息甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________見證人：_________________________日期：______________二、關于房產的信息1.位于_______________（地址）的房產為甲方所有，屬于婚前財產。乙方同意此條款內容，并保證不提出任何異議。2.該房產的具體信息包括但不限于面積、戶型、購買日期等詳細資料，雙方應互相明確并了解。任何一方的變更應及時通知對方。三、房產的使用和處置權1.該房產的所有權歸甲方所有，乙方享有居住權和使用權，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自出售、轉讓或抵押該房產。2.在協議有效期內，任何關于該房產的處置決策都應由雙方共同協商決定。四、共同負擔的費用和責任雙方共同承擔因維護該房產所產生的費用，包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費、維修費等。任何一方不得擅自決定或隱瞞相關費用。五、其他約定事項雙方在此確認并同意本協議的任何修改必須以書面形式作出并由雙方簽署，并經見證人見證后生效。任何違反本協議的行為將可能導致法律責任的后果。此外，任何未盡事宜應依照國家相關法律法規處理或經雙方協商后補充。六、見證條款本協議經見證人見證后簽署生效。見證人有責任確認本協議內容的真實性并確保雙方在簽署本協議時具有完全民事行為能力。見證人在本協議中的職責和義務具有法律效力。七、爭議解決方式對于因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應遵守本協議的其它條款。甲方（簽名）：____________________日期：______________乙方（簽名）：____________________日期：______________見證人（簽名）：____________________日期：______________（注：以上簽名處需各自親筆簽名并加蓋手印）附加條款：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽署并經見證人見證后生效。此協議解釋權歸甲乙雙方所有。此協議受中華人民共和國相關法律法規的保護和約束。篇3甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方經自由戀愛，感情真摯，于XXXX年XX月XX日雙方決定登記結婚，并為此訂立本協議，以茲共同遵守。一、婚前財產1.甲方名下有房產一套，位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年。該房產已支付全部房款，并已辦理房屋產權證書。2.乙方名下有房產一套，位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年。該房產已支付全部房款，并已辦理房屋產權證書。二、婚前財產歸屬1.甲方名下的房產歸甲方所有，乙方應協助甲方辦理房屋產權變更手續，將房屋產權變更至甲方名下。2.乙方名下的房產歸乙方所有，甲方應協助乙方辦理房屋產權變更手續，將房屋產權變更至乙方名下。三、婚前財產使用1.甲方有權使用其名下房產，乙方應尊重甲方的使用權利，不得擅自占用或改變房屋結構。2.乙方有權使用其名下房產，甲方應尊重乙方的使用權利，不得擅自占用或改變房屋結構。四、婚前財產處分1.甲方有權處分其名下房產，包括但不限于出售、出租、贈與等行為，乙方應尊重甲方的處分權利。2.乙方有權處分其名下房產，包括但不限于出售、出租、贈與等行為，甲方應尊重乙方的處分權利。五、見證人1.甲、乙雙方經自由戀愛，決定登記結婚，并為此訂立本協議，以茲共同遵守。本協議內容真實、合法、有效。2.見證人（姓名：XXX，性別：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族/其他民族），自愿為本協議提供見證服務。見證人已認真閱讀本協議內容，并確認本協議內容真實、合法、有效。見證人同意在本協議上簽字或蓋章，以證明本協議的真實性。六、其他約定1.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，按照《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規的規定處理。2.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。見證人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。一、房產情況1.甲方和乙方共同擁有位于XXXX的房產，房產證編號為XXXX。2.該房產為婚前共同財產，雙方各占50%的產權。二、協議目的本協議旨在明確甲方和乙方在婚前房產中的權益，確保雙方在房產使用、出租、出售等事項上的權益得到保障。三、具體條款1.房產使用甲方和乙方均有權使用該房產，任何一方不得擅自改變房產的用途或進行破壞性使用。如需對房產進行裝修、改造等重大維修，需雙方協商一致。2.房產出租如需將房產出租，必須經過雙方協商一致，并簽訂書面租賃合同。租金分配需按照雙方所占產權比例進行分配。3.房產出售如需將房產出售，必須經過雙方協商一致，并簽訂書面買賣合同。售房款需按照雙方所占產權比例進行分配。4.日常管理甲方和乙方共同負責房產的日常管理，包括維護、修繕、繳納相關費用等。如一方因故不能參與管理，需提前告知對方并協商確定代管人。5.違約責任如一方違反本協議約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任需根據實際情況協商確定。6.爭議解決因本協議引起的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.其他事項本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式三份，甲方、乙方和見證人各執一份。四、見證人責任見證人需對甲、乙雙方的協商和簽署本協議的過程進行全程見證，并確保雙方權益得到保障。如見證人發現任何一方存在欺詐、脅迫等不正當手段，有權拒絕出具見證意見。見證人還需對協議內容保密，不得泄露給無關人員。甲方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯系電話：XXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯系電話：XXX。甲、乙雙方經自由戀愛，感情真摯，決定于XXXX年XX月XX日辦理結婚登記。為了明確婚前房產歸屬，避免日后產生糾紛，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房產信息1.甲方婚前房產：位于XXX市XXX區XXX街XXX號，建筑面積為XXX平方米，產權年限為XX年。該房產系甲方個人所有，無貸款、抵押等負擔。2.乙方婚前房產：位于XXX市XXX區XXX街XXX號，建筑面積為XXX平方米，產權年限為XX年。該房產系乙方個人所有，無貸款、抵押等負擔。二、協議內容1.甲方婚前房產歸甲方所有，乙方不得要求分割或轉讓該房產。2.乙方婚前房產歸乙方所有，甲方不得要求分割或轉讓該房產。3.甲方、乙方應對各自的婚前房產進行妥善維護和管理，不得對房產造成損害。4.甲方、乙方應相互尊重對方的婚前財產權，不得侵犯對方的財產權益。5.如有其他約定，雙方應友好協商并達成書面協議。三、見證人信息見證人：XXX，性別：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯系電話：XXX。見證人：XXX，性別：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX，聯系電話：XXX。四、簽字確認甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX見證人（簽字/蓋章）：XXXX見證人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日五、附加條款1.本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，見證人各執一份。具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效。如有違反協議內容的行為，違約方應承擔相應的法律責任。3.本協議未盡事宜，雙方應友好協商并達成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因本協議發生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本協議的所有修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認后生效。六、說明與解釋1.本協議中的“婚前房產”系指甲、乙雙方在婚前所擁有的房產。如婚后有共同購買的房產，其歸屬和分割方式應另行協商并達成書面協議。2.本協議中的“不得要求分割或轉讓”系指甲、乙雙方不得單方要求分割或轉讓婚前房產。如雙方協商一致同意分割或轉讓婚前房產的，應辦理相關手續并承擔相應的法律責任。3.本協議中的“妥善維護和管理”系指甲、乙雙方應對各自的婚前房產進行正常的維護和管理，確保房產的安全和完好。如因一方未妥善維護和管理導致房產損壞的，應承擔相應的賠償責任。4.本協議中的“尊重對方的婚前財產權”系指甲、乙雙方應相互尊重對方在婚前所擁有的財產權利。不得侵犯對方的財產權益包括但不限于不得擅自處分、毀損或侵占對方的婚前財產等違法行為。如有違反此約定的行為發生，違約方應承擔相應的法律責任。篇6甲方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。見證人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。一、協議背景甲方和乙方于XXXX年XX月XX日登記結婚，為明確雙方在婚姻關系存續期間的財產權益，特訂立本協議，以資共同遵守。見證人同意為雙方提供見證服務。二、房產情況1.甲方和乙方在婚前各自擁有以下房產：（1）甲方擁有位于XXXX的房產，面積為XX平方米，已支付房款XX元。（2）乙方擁有位于XXXX的房產，面積為XX平方米，已支付房款XX元。2.甲方和乙方的婚前房產歸各自所有，與對方無關。3.甲方和乙方在婚姻關系存續期間所獲得的房產增值部分，歸雙方共同所有。三、房產使用和管理1.甲方和乙方在婚前各自負責其房產的日常維護和管理。2.在婚姻關系存續期間，雙方共同負責共有房產的日常維護和管理。3.見證人將協助雙方進行房產管理，確保房產的安全和完整。四、房產處置1.甲方和乙方