2025辦公租賃合同（參考范文）

2025辦公租賃合同（通用參考范文）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于（城市/地區(qū)）的辦公場地出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（見附件一）。1.2租賃場地的現(xiàn)狀為（描述租賃場地的基本情況，如是否為毛坯、簡裝或精裝等），甲方已向乙方充分說明租賃場地的狀況，乙方確認(rèn)已對租賃場地進(jìn)行充分了解并接受其現(xiàn)狀。1.3乙方承租租賃場地的用途為（明確乙方的用途，如辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同續(xù)租的具體條件及租金調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.3租賃期間，因國家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)、租金調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金增加的，雙方另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，保證租賃場地不存在權(quán)屬爭議，并提供與租賃場地相關(guān)的權(quán)屬證明文件（見附件二）。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期限內(nèi)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.1.3甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的違規(guī)行為有權(quán)提出整改意見，并要求乙方限期改正。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞租賃場地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃場地相關(guān)的信息，并對租賃場地的使用享有法律規(guī)定的權(quán)利。4.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，承擔(dān)租賃場地內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃場地的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、電梯費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。5.2租賃場地的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。5.3租賃場地的稅費(fèi)由方承擔(dān)，具體稅種及稅率按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1租賃期屆滿后，乙方如未提出續(xù)租申請或未能與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。6.2本合同終止時，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，不得擅自拆除或損壞。6.3本合同提前終止的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。附件租賃場地平面圖租賃場地權(quán)屬證明文件其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：