無錫臨時倉庫租賃協議書

無錫臨時倉庫租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時倉儲需求，甲方愿意將其位于無錫的倉庫出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于無錫市[具體地址]的倉庫出租給乙方，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內部空間寬敞，地面平整，具備良好的倉儲條件。2.倉庫設施：倉庫配備有[列舉相關設施，如消防設施、照明設備、通風設備等]，確保倉庫的正常使用和貨物存儲安全。同時，倉庫周邊交通便利，便于貨物的運輸和裝卸。3.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。如乙方續租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。5.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反倉庫使用規定或危及倉庫安全的行為，有權要求乙方立即改正。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期間保持倉庫的正常使用功能。甲方負責倉庫的維修保養工作，確保倉庫設施設備的正常運行。如因甲方原因導致倉庫設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方如需對倉庫進行改造或維修，應提前[X]天通知乙方，盡量減少對乙方使用倉庫的影響。如因改造或維修給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。甲方應提供必要的協助，配合乙方辦理貨物的進出庫手續及相關倉儲事宜。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫，在租賃期限內享有倉庫的使用權。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務，確保倉庫的正常使用。在租賃期間，乙方因業務需要對倉庫進行合理改造或裝修的，應事先征得甲方書面同意。改造或裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方恢復或扣除相應費用自行恢復。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用倉庫及設施設備，不得擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結構及設施設備。如因乙方原因造成倉庫損壞或設施設備故障的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守倉庫的安全管理制度，做好防火、防盜、防潮等工作，確保貨物存儲安全。因乙方原因導致倉庫發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。乙方應按照甲方的要求辦理貨物的進出庫手續，如實填寫貨物清單，并配合甲方進行倉庫盤點。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理倉庫內的貨物，交還倉庫。未經甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給第三方。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結構及設施設備，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續補足。若乙方未經甲方書面同意將倉庫轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應將轉租所得的全部收益返還給甲方。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時清理倉庫內的貨物并交還倉庫，每逾期一天，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行清理倉庫內的貨物，并要求乙方承擔清理費用及因此造成的損失。四、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_______