2025租賃合同的范本模板

2025租賃合同的范本模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租人（甲方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：承租人（乙方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于出租人愿意將租賃物出租給承租人使用，承租人同意按本合同的條款和條件承租租賃物，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物1.1出租人同意將位于（城市/地區）路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用。租賃物的具體情況如下：坐落位置：面積：平方米用途：（如：居住、辦公、商業等）其他描述：1.2承租人承諾僅將租賃物用于本合同約定的用途，未經出租人書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能導致租賃物損壞的行為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同。若雙方未在租賃期屆滿前日書面通知對方終止合同，則本合同自動續租，續租期限為年，其他條款保持不變。2.3承租人在租賃期內不得提前終止合同，除非出租人同意或因不可抗力導致合同無法履行。第三條租金及支付方式3.1租賃期內，承租人應按月向出租人支付租金，租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金標準在租賃期內保持不變。3.2承租人應于每月日前將租金支付至出租人指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3承租人逾期支付租金的，應按日向出租人支付逾期金額的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條雙方權利與義務4.1出租人的權利與義務：4.1.1出租人有權收取租金，并在租賃期屆滿后收回租賃物。4.1.2出租人應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內不存在權屬糾紛。4.1.3出租人應按照合同約定，履行維修義務，及時處理租賃物的日常維護問題，費用由出租人承擔，除非因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。4.2承租人的權利與義務：4.2.1承租人有權在租賃期間內按約定用途使用租賃物。4.2.2承租人應按時支付租金及相關費用，愛護并合理使用租賃物及附屬設施，避免造成損壞。4.2.3承租人不得擅自轉租、分租租賃物或將租賃物用于違法活動。若需轉租，應提前日書面通知出租人并獲得書面同意。第五條費用承擔5.1租賃期間，與租賃物相關的稅費、維修費、保險費等由出租人承擔。5.2租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用由承租人承擔，承租人應按時支付并承擔逾期繳費的違約責任。第六條押金6.1承租人應于簽訂本合向出租人支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保承租人履行本合同的義務。6.2租賃期屆滿后，若承租人無違約行為且租賃物及其附屬設施無損壞，出租人應全額退還押金（不計利息）。6.3若承租人違反合同約定，出租人有權從押金中扣除相應損失或費用，不足部分可向承租人追償。第七條合同續簽與終止7.1租賃期屆滿后，雙方協商一致可續簽合同。若未續簽，承租人應于租賃期屆滿之日前將租賃物完好交還出租人，并結清所有費用。7.2承租人有下列情形之一的，出租人有權單方面解除合同，收回租賃物，且押金不予退還：拖欠租金累計達到日的；將租賃物用于違法活動的；擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；未經出租人同意損壞租賃物的。7.3出租人有下列情形之一的，承租人有權單方面解除合同：出租人未能按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用且經催告后日內仍不履行的；出租人擅自提高租金或變更合同其他條款的。第八條違約責任8.1承租人未按約定支付租金的，除應支付逾期租金及違約金外，出租人有權解除合同收回租賃物。8.2承租人違反本合同約定的其他義務，導致出租人損失的，應賠償出租人遭受的全部損失。8.3出租人未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，具體賠償方式由雙方協商確定。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。10.3出租人與承租人確認，已充分閱讀并理解本合同內容，愿意遵守合同條款。出租人（簽字/蓋章）：簽署日期：年月