民間借貸抵押合同

民間借貸抵押合同合同編號：__________以下是一份民間借貸抵押合同的具體內容：一、合同雙方當事人1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系方式]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯系方式：[借款人聯系方式]，郵箱：[借款人郵箱]。3.抵押人：[抵押人公司名稱]，地址：[抵押人公司地址]，聯系方式：[抵押人聯系方式]，郵箱：[抵押人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途]。3.借款利率：年利率為[具體年利率]%。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止。三、抵押事項1.抵押物的基本情況：抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物具體地址]，權證編號：[抵押物權證編號]。2.抵押物的價值評估：由[評估機構名稱]進行評估，評估價值為人民幣[抵押物評估價值]元。3.抵押登記：抵押人應協助出借人辦理抵押物的抵押登記手續，將抵押物的他項權利證書交給出借人保管。4.抵押物的保管：抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，如因抵押人保管不善導致抵押物受損或滅失，抵押人應承擔相應的賠償責任。四、借款的發放與償還1.借款的發放方式：出借人應在本合同生效后[規定放款時間]內，將借款金額一次性劃入借款人指定的賬戶。2.還款方式：借款人應按照每月[還款周期]的方式償還借款本息，還款賬戶為[還款賬戶信息]。3.還款期限：借款人應在借款期限屆滿之日起[規定還款期限]內還清全部借款本息。五、利息與逾期利息1.利息的計算方式：利息按照借款金額乘以年利率乘以借款期限計算，每月應還利息為借款金額乘以年利率除以12。2.逾期利息的計算方式：借款人如逾期還款，應按照未還借款金額乘以逾期年利率乘以逾期天數計算逾期利息，逾期年利率為年利率的[具體逾期年利率比例]%。六、抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及出借人實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）。七、抵押物的處置1.抵押權的實現條件：借款人未按照本合同約定償還借款本息，經出借人書面催告后仍未償還的，出借人有權實現抵押權。2.抵押物處置的方式：出借人可以與抵押人協商將抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償；協商不成的，出借人可以向人民法院提起訴訟，通過訴訟程序處置抵押物。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經合同雙方協商一致，可以變更本合同的內容。2.合同解除的條件：（1）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；（2）一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現的；（3）法律規定的其他情形。九、違約責任1.出借人的違約責任：出借人未按照本合同約定發放借款的，應按照未發放借款金額的[具體比例]%向借款人支付違約金。2.借款人的違約責任：（1）借款人未按照本合同約定償還借款本息的，應按照未還借款金額的[具體比例]%向出借人支付違約金，并承擔出借人為實現債權而支出的費用；（2）借款人逾期還款的，應按照逾期金額的[具體比例]%向出借人支付逾期利息，并承擔出借人為實現債權而支出的費用。3.抵押人的違約責任：抵押人未按照本合同約定協助辦理抵押登記手續或保管抵押物的，應按照借款金額的[具體比例]%向出借人支付違約金，并承擔由此給出借人造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，則選擇[仲裁機構名稱]作為仲裁機構；如雙方未約定仲裁，則由合同簽訂地的人民法院管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執一份