土地確權確權合同范本

土地確權確權合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該地塊的土地使用權。

二、土地使用權范圍

2.1該地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2土地使用權面積為__________平方米。

三、土地使用權轉讓方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的價格購買甲方擁有的該地塊土地使用權。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓金__________元。

四、土地使用權交付

4.1甲方應在收到乙方支付的土地轉讓金后__________個工作日內，向乙方交付該地塊的土地使用權。

4.2交付方式：甲方應將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

五、土地使用權使用年限

5.1乙方取得該地塊土地使用權后，使用年限為__________年，自土地使用權證記載的起始日起計算。

六、土地使用權變更登記

6.1乙方取得該地塊土地使用權后，應在__________個工作日內辦理土地使用權變更登記手續。

6.2甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

七、合同解除與違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

7.2甲方未能按約定交付土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方未能按約定支付土地轉讓金的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權轉讓協議書；

3.相關稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權，丙方作為第三方擔保人，為保證本合同的履行，特此簽訂如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該地塊的土地使用權。

二、土地使用權范圍

2.1該地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2土地使用權面積為__________平方米。

三、土地使用權轉讓方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的價格購買甲方擁有的該地塊土地使用權。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓金__________元。

四、土地使用權交付

4.1甲方應在收到乙方支付的土地轉讓金后__________個工作日內，向乙方交付該地塊的土地使用權。

4.2交付方式：甲方應將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

五、土地使用權使用年限

5.1乙方取得該地塊土地使用權后，使用年限為__________年，自土地使用權證記載的起始日起計算。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下，對乙方支付土地轉讓金的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付土地轉讓金；

（2）甲方有權要求乙方在規定時間內辦理土地使用權變更登記手續；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方責任與義務

8.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓金；

8.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續；

8.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付土地轉讓金的，應向甲方支付違約金__________元；

9.2乙方未按約定辦理土地使用權變更登記手續的，應向甲方支付違約金__________元；

9.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權轉讓協議書；

3.相關稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.第三方擔保協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.提高合同履約率，確保合同順利執行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權轉讓過程中獲得合理收益；

2.保障甲方在土地使用權轉讓后的權益；

3.促進甲方在土地資源開發、利用方面的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方計劃開發某地塊（以下簡稱“該地塊”），乙方希望購買該地塊用于商業用途，丙方作為第三方投資方，愿意提供資金支持，為保證本合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的該地塊的開發權。

二、地塊開發范圍

2.1該地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2地塊總面積為__________平方米，其中建設用地面積__________平方米。

三、開發資金及支付方式

3.1乙方同意支付總額為__________元的開發資金。

3.2開發資金分階段支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一階段支付：合同簽訂后__________個工作日內支付__________元；

（2）第二階段支付：完成項目初步設計后支付__________元；

（3）第三階段支付：項目主體結構封頂后支付__________元；

（4）第四階段支付：項目竣工驗收合格后支付__________元。

四、地塊交付

4.1甲方應在乙方支付第一階段開發資金后__________個工作日內，向乙方交付該地塊的開發權。

4.2交付方式：甲方應將地塊相關權屬證明文件交付給乙方。

五、開發權益

5.1乙方取得該地塊開發權后，享有以下權益：

（1）獨立進行地塊的開發建設；

（2）享有地塊開發后的全部收益；

（3）甲方不得干預乙方的開發活動。

六、第三方投資責任

6.1丙方作為第三方投資方，同意在本合同項下，向乙方提供總計__________元的開發資金支持。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首筆投資款__________元。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應確保地塊權屬清晰，無任何法律糾紛；

7.2甲方應配合乙方進行開發活動，提供必要的支持；

7.3甲方不得以任何形式干預乙方的開發權益。

八、乙方違約責任

8.1乙方未按約定支付開發資金的，應向甲方支付違約金__________元；

8.2乙方未按約定完成開發項目的，應向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.地塊權屬證明文件復印件；

2.開發資金支付計劃表；

3.雙方身份證復印件；

4.第三方投資協議。

乙