住宅小區售樓部施工合同

住宅小區售樓部施工合同合同編號：__________合同各方當事人：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯系方式：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯系方式：__________鑒于委托方擬建設住宅小區售樓部，受托方具備相應的施工資質和經驗，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就受托方為委托方施工建設住宅小區售樓部的事宜達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區售樓部施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：主要包括售樓部的建筑設計、施工、裝修、設備安裝、驗收等全過程。二、工程期限2.1本工程的開工日期為__________，竣工日期為__________。2.2受托方如因特殊情況不能按期完工，應提前向委托方提出延期申請，經委托方同意后，方可延期。三、工程質量3.1工程質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準和設計文件要求。3.2受托方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。3.3工程驗收合格后，委托方應支付合同約定的工程款。四、工程造價及支付方式4.1本工程的造價為__________元（大寫：__________元整）。4.2委托方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程進度款：按照工程實際進度，分期支付工程進度款，支付比例為工程造價的__________%。（2）驗收合格后支付剩余款項：工程驗收合格后，支付剩余款項，支付比例為工程造價的__________%。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2受托方如未能按期完工，應支付給委托方違約金，違約金計算方式為：未能完工部分工程造價的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區售樓部施工圖紙2.工程預算書3.施工進度計劃4.工程驗收標準5.雙方營業執照復印件6.受托方施工資質證書復印件7.合同履行過程中產生的相關往來函件二、違約行為及認定：1.未能按期完工：受托方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質量不符合約定：工程質量未達到合同約定的標準，視為違約。3.未能按照設計文件和施工圖紙施工：受托方未按照設計文件和施工圖紙進行施工，視為違約。4.未能支付工程款：委托方未按照合同約定的期限和方式支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中承擔委托施工的一方。2.受托方：指本合同中承擔施工的一方。3.工程造價：指完成本工程所需的全部費用。4.工程驗收：指對已完成的建設工程進行檢驗、評定，以確定其是否符合設計文件、施工標準和合同約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：受托方應及時與委托方溝通，制定合理的延期計劃，并獲得委托方同意。2.工程質量問題：受托方應立即整改，直至符合合同約定標準。3.工程款支付問題：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和期限履行支付義務。4.合同爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成時可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于委托方委