物業(yè)管理中的投資風(fēng)險(xiǎn)控制與資金管理考核試卷

物業(yè)管理中的投資風(fēng)險(xiǎn)控制與資金管理考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在評(píng)估考生對(duì)物業(yè)管理中投資風(fēng)險(xiǎn)控制與資金管理的理解和應(yīng)用能力，通過分析案例和計(jì)算，考察考生在物業(yè)管理決策、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估、資金籌措與使用等方面的專業(yè)知識(shí)和技能。

一、單項(xiàng)選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.下列哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理中的投資風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.運(yùn)營(yíng)成本上升風(fēng)險(xiǎn)

B.政策法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

C.業(yè)主投訴風(fēng)險(xiǎn)

D.投資回報(bào)率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

2.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，首先應(yīng)進(jìn)行的工作是：（）

A.制定投資計(jì)劃

B.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研

C.確定投資規(guī)模

D.評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)

3.下列哪種資金管理方法適用于物業(yè)管理項(xiàng)目的日常資金運(yùn)作？（）

A.投資型資金管理

B.預(yù)算型資金管理

C.流動(dòng)型資金管理

D.風(fēng)險(xiǎn)型資金管理

4.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)建立完善的（）制度，確保資金安全。

A.財(cái)務(wù)審計(jì)

B.風(fēng)險(xiǎn)控制

C.內(nèi)部控制

D.投資決策

5.下列哪項(xiàng)不是物業(yè)管理的投資風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn)

B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

C.人力資源風(fēng)險(xiǎn)

D.投資決策風(fēng)險(xiǎn)

6.物業(yè)管理企業(yè)在進(jìn)行投資前，應(yīng)進(jìn)行（）分析。

A.投資環(huán)境

B.投資規(guī)模

C.投資回報(bào)

D.投資成本

7.下列哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理企業(yè)的資金來源？（）

A.自有資金

B.銀行貸款

C.業(yè)主預(yù)交費(fèi)

D.政府補(bǔ)貼

8.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)定期對(duì)（）進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。

A.財(cái)務(wù)報(bào)表

B.資金運(yùn)作

C.投資項(xiàng)目

D.人力資源

9.下列哪種風(fēng)險(xiǎn)屬于物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.人力資源流失風(fēng)險(xiǎn)

B.投資回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn)

C.業(yè)主滿意度風(fēng)險(xiǎn)

D.法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

10.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)建立（）機(jī)制，以應(yīng)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)。

A.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

B.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

D.風(fēng)險(xiǎn)回避

11.下列哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

B.投資決策風(fēng)險(xiǎn)

C.人力資源風(fēng)險(xiǎn)

D.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

12.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的主要因素不包括：（）

A.投資回報(bào)率

B.投資成本

C.投資期限

D.投資環(huán)境

13.下列哪種資金管理方法適用于物業(yè)管理項(xiàng)目的長(zhǎng)期資金運(yùn)作？（）

A.投資型資金管理

B.預(yù)算型資金管理

C.流動(dòng)型資金管理

D.風(fēng)險(xiǎn)型資金管理

14.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)定期對(duì)（）進(jìn)行評(píng)估，以確保投資決策的科學(xué)性。

A.財(cái)務(wù)狀況

B.投資環(huán)境

C.投資回報(bào)

D.投資成本

15.下列哪項(xiàng)不是物業(yè)管理企業(yè)資金管理的目標(biāo)？（）

A.保障資金安全

B.提高投資回報(bào)

C.優(yōu)化資源配置

D.降低財(cái)務(wù)成本

16.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)遵循的原則不包括：（）

A.科學(xué)決策

B.合規(guī)經(jīng)營(yíng)

C.適度投資

D.追求最大利潤(rùn)

17.下列哪種風(fēng)險(xiǎn)屬于物業(yè)管理企業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn)

B.人力資源流失風(fēng)險(xiǎn)

C.業(yè)主滿意度風(fēng)險(xiǎn)

D.法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

18.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)建立（）制度，以規(guī)范投資行為。

A.投資審批

B.投資決策

C.投資評(píng)估

D.投資監(jiān)督

19.下列哪項(xiàng)不是物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

B.投資決策風(fēng)險(xiǎn)

C.人力資源風(fēng)險(xiǎn)

D.投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

20.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)充分考慮的因素不包括：（）

A.投資回報(bào)率

B.投資成本

C.投資期限

D.投資者意愿

21.下列哪種資金管理方法適用于物業(yè)管理項(xiàng)目的應(yīng)急資金運(yùn)作？（）

A.投資型資金管理

B.預(yù)算型資金管理

C.流動(dòng)型資金管理

D.風(fēng)險(xiǎn)型資金管理

22.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)定期對(duì)（）進(jìn)行審查，以確保資金使用合規(guī)。

A.財(cái)務(wù)報(bào)表

B.資金運(yùn)作

C.投資項(xiàng)目

D.人力資源

23.下列哪種風(fēng)險(xiǎn)屬于物業(yè)管理企業(yè)的管理風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn)

B.人力資源流失風(fēng)險(xiǎn)

C.業(yè)主滿意度風(fēng)險(xiǎn)

D.法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

24.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)建立（）機(jī)制，以防范投資風(fēng)險(xiǎn)。

A.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

B.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

D.風(fēng)險(xiǎn)回避

25.下列哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

B.投資決策風(fēng)險(xiǎn)

C.人力資源風(fēng)險(xiǎn)

D.投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

26.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)遵循的原則不包括：（）

A.科學(xué)決策

B.合規(guī)經(jīng)營(yíng)

C.適度投資

D.追求風(fēng)險(xiǎn)最大化

27.下列哪種風(fēng)險(xiǎn)屬于物業(yè)管理企業(yè)的政策風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn)

B.人力資源流失風(fēng)險(xiǎn)

C.業(yè)主滿意度風(fēng)險(xiǎn)

D.法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

28.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)建立（）制度，以規(guī)范投資行為。

A.投資審批

B.投資決策

C.投資評(píng)估

D.投資監(jiān)督

29.下列哪項(xiàng)不是物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)？（）

A.投資回報(bào)率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

B.投資決策風(fēng)險(xiǎn)

C.人力資源風(fēng)險(xiǎn)

D.投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

30.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)充分考慮的因素不包括：（）

A.投資回報(bào)率

B.投資成本

C.投資期限

D.投資者意愿

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項(xiàng)中，至少有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.物業(yè)管理中的投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括哪些？（）

A.運(yùn)營(yíng)成本上升風(fēng)險(xiǎn)

B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

C.投資回報(bào)率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

D.政策法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

2.物業(yè)管理企業(yè)在資金管理中應(yīng)遵循的原則有哪些？（）

A.安全性原則

B.效益性原則

C.流動(dòng)性原則

D.適應(yīng)性原則

3.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的市場(chǎng)因素包括：（）

A.市場(chǎng)需求

B.市場(chǎng)供給

C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

D.市場(chǎng)價(jià)格

4.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的目標(biāo)有哪些？（）

A.保障資金安全

B.提高投資回報(bào)

C.優(yōu)化資源配置

D.降低財(cái)務(wù)成本

5.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的主要內(nèi)容包括：（）

A.資金籌措

B.資金使用

C.資金監(jiān)督

D.資金評(píng)估

6.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的技術(shù)因素包括：（）

A.技術(shù)成熟度

B.技術(shù)可靠性

C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)性

D.技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

7.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的內(nèi)部控制措施包括：（）

A.預(yù)算控制

B.報(bào)賬審批

C.資金收支

D.內(nèi)部審計(jì)

8.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的外部環(huán)境因素包括：（）

A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境

B.政策環(huán)境

C.社會(huì)環(huán)境

D.法規(guī)環(huán)境

9.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的財(cái)務(wù)因素包括：（）

A.投資回報(bào)率

B.投資成本

C.投資期限

D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

10.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的法律因素包括：（）

A.合同法

B.民法

C.稅法

D.企業(yè)法

11.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法包括：（）

A.定性分析

B.定量分析

C.案例分析

D.專家咨詢

12.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的管理因素包括：（）

A.管理團(tuán)隊(duì)

B.管理經(jīng)驗(yàn)

C.管理效率

D.管理能力

13.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括：（）

A.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

B.風(fēng)險(xiǎn)分散

C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

D.風(fēng)險(xiǎn)回避

14.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的宏觀經(jīng)濟(jì)因素包括：（）

A.GDP增長(zhǎng)率

B.通貨膨脹率

C.利率水平

D.貨幣政策

15.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方法包括：（）

A.定期檢查

B.不定期抽查

C.內(nèi)部審計(jì)

D.外部審計(jì)

16.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的微觀經(jīng)濟(jì)因素包括：（）

A.企業(yè)規(guī)模

B.財(cái)務(wù)狀況

C.投資能力

D.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

17.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施包括：（）

A.風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

B.風(fēng)險(xiǎn)減輕

C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

D.風(fēng)險(xiǎn)接受

18.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的可持續(xù)發(fā)展因素包括：（）

A.社會(huì)責(zé)任

B.環(huán)境保護(hù)

C.資源利用

D.經(jīng)濟(jì)效益

19.物業(yè)管理企業(yè)資金管理的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告制度包括：（）

A.定期報(bào)告

B.不定期報(bào)告

C.特殊情況報(bào)告

D.綜合報(bào)告

20.物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行投資決策時(shí)，應(yīng)考慮的風(fēng)險(xiǎn)管理因素包括：（）

A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

B.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

C.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

D.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請(qǐng)將正確答案填到題目空白處）

1.物業(yè)管理中的投資風(fēng)險(xiǎn)控制是確保企業(yè)投資決策_(dá)_____的重要手段。

2.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理應(yīng)遵循______原則，以保證資金的有效運(yùn)作。

3.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估通常包括______和______兩個(gè)方面。

4.物業(yè)管理企業(yè)的資金來源主要包括______、______和______。

5.物業(yè)管理企業(yè)的資金使用計(jì)劃應(yīng)包括______、______和______。

6.物業(yè)管理企業(yè)的資金監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括______、______和______。

7.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理報(bào)告應(yīng)包括______、______和______。

8.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理審計(jì)應(yīng)關(guān)注______、______和______。

9.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括______、______和______。

10.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理風(fēng)險(xiǎn)包括______、______和______。

11.物業(yè)管理企業(yè)的投資決策應(yīng)考慮______、______和______。

12.物業(yè)管理企業(yè)的資金籌措渠道包括______、______和______。

13.物業(yè)管理企業(yè)的資金使用原則包括______、______和______。

14.物業(yè)管理企業(yè)的資金監(jiān)督措施包括______、______和______。

15.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理目標(biāo)包括______、______和______。

16.物業(yè)管理企業(yè)的投資回報(bào)率評(píng)估應(yīng)考慮______、______和______。

17.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理內(nèi)部控制應(yīng)包括______、______和______。

18.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理審計(jì)應(yīng)遵循______、______和______。

19.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)應(yīng)包括______、______和______。

20.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略包括______、______和______。

21.物業(yè)管理企業(yè)的投資決策應(yīng)遵循______、______和______的原則。

22.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理報(bào)告應(yīng)反映______、______和______。

23.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理審計(jì)應(yīng)關(guān)注______、______和______。

24.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括______、______和______。

25.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理應(yīng)確保______、______和______。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請(qǐng)?jiān)诖痤}括號(hào)中畫√，錯(cuò)誤的畫×）

1.物業(yè)管理中的投資風(fēng)險(xiǎn)控制與資金管理是相互獨(dú)立的兩個(gè)概念。（）

2.物業(yè)管理企業(yè)的投資決策過程可以完全依賴直覺和經(jīng)驗(yàn)。（）

3.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理只需關(guān)注短期內(nèi)的現(xiàn)金流狀況。（）

4.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估可以通過定性分析完全實(shí)現(xiàn)。（）

5.物業(yè)管理企業(yè)的資金來源僅限于自有資金和銀行貸款。（）

6.物業(yè)管理企業(yè)的資金使用計(jì)劃可以不考慮市場(chǎng)變化因素。（）

7.物業(yè)管理企業(yè)的資金監(jiān)督可以通過內(nèi)部審計(jì)完全保證。（）

8.物業(yè)管理企業(yè)的投資回報(bào)率越高，風(fēng)險(xiǎn)就越小。（）

9.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理報(bào)告中，投資收益是唯一需要關(guān)注的內(nèi)容。（）

10.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)可以通過分散投資完全消除。（）

11.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理應(yīng)遵循“誰(shuí)使用，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。（）

12.物業(yè)管理企業(yè)的投資決策應(yīng)完全依據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行。（）

13.物業(yè)管理企業(yè)的資金籌措渠道中，政府補(bǔ)貼是一種穩(wěn)定的資金來源。（）

14.物業(yè)管理企業(yè)的資金使用原則中，效益性原則是最重要的。（）

15.物業(yè)管理企業(yè)的資金監(jiān)督可以通過設(shè)立專門的資金管理部門來加強(qiáng)。（）

16.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)可以通過購(gòu)買保險(xiǎn)來完全規(guī)避。（）

17.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理報(bào)告應(yīng)包含所有與資金相關(guān)的信息。（）

18.物業(yè)管理企業(yè)的投資決策應(yīng)遵循“穩(wěn)健為主，適度進(jìn)取”的原則。（）

19.物業(yè)管理企業(yè)的資金管理審計(jì)可以不定期進(jìn)行。（）

20.物業(yè)管理企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)控制與資金管理是物業(yè)管理工作中最為重要的環(huán)節(jié)。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.請(qǐng)結(jié)合實(shí)際案例，分析物業(yè)管理企業(yè)在投資決策過程中如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，并說明有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施有哪些？

2.論述物業(yè)管理企業(yè)資金管理的意義及其在企業(yè)發(fā)展中的作用，并提出如何提高資金管理效率的建議。

3.請(qǐng)闡述物業(yè)管理企業(yè)如何通過建立健全的資金管理制度來降低資金風(fēng)險(xiǎn)，并舉例說明。

4.針對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)資金管理的現(xiàn)狀，談?wù)勀銓?duì)未來發(fā)展趨勢(shì)的看法，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例背景：

某物業(yè)管理企業(yè)計(jì)劃投資建設(shè)一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元，預(yù)計(jì)投資回報(bào)期為10年。企業(yè)在進(jìn)行投資決策時(shí)，發(fā)現(xiàn)了以下風(fēng)險(xiǎn)因素：

（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：商業(yè)綜合體項(xiàng)目可能面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的風(fēng)險(xiǎn)；

（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：政策變動(dòng)可能影響項(xiàng)目的盈利能力；

（3）資金風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目資金籌措可能面臨困難。

請(qǐng)根據(jù)上述背景，分析該物業(yè)管理企業(yè)在投資決策過程中應(yīng)如何識(shí)別和評(píng)估這些風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

2.案例背景：

某物業(yè)管理企業(yè)近年來資金鏈緊張，主要原因是運(yùn)營(yíng)成本上升和投資回報(bào)率下降。企業(yè)目前面臨以下資金管理問題：

（1）資金籌集困難，難以滿足日常運(yùn)營(yíng)需求；

（2）資金使用效率低下，部分資金長(zhǎng)期閑置；

（3）資金風(fēng)險(xiǎn)控制不足，存在一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

請(qǐng)根據(jù)上述背景，分析該物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行資金管理，以提高資金使用效率，降低資金風(fēng)險(xiǎn)，并提出具體的改進(jìn)措施。

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.C

2.B

3.C

4.C

5.D

6.A

7.D

8.A

9.B

10.A

11.C

12.D

13.A

14.C

15.D

16.D

17.A

18.A

19.D

20.D

21.C

22.A

23.B

24.C

25.A

二、多選題

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABCD

6.ABCD

7.ABCD

8.ABCD

9.ABCD

10.ABCD

11.ABCD

12.ABCD

13.ABCD

14.ABCD

15.ABCD

16.ABCD

17.ABCD

18.ABCD

19.ABCD

20.ABCD

三、填空題

1.科學(xué)合理

2.安全性、效益性、流動(dòng)性、適應(yīng)性

3.定性分析、定量分析

4.自有資金、銀行貸款、業(yè)主預(yù)交費(fèi)

5.資金籌措、資金使用、資金監(jiān)督

6.報(bào)賬審批、資金收支、內(nèi)部審計(jì)

7.資金管理報(bào)告、資金使用情況、投資收益

8.資金運(yùn)作、投資決策、內(nèi)部控制

9.運(yùn)營(yíng)成本上升風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

10.資金風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

11.投資回報(bào)率、投資成本、投資期限

12.自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼