2024年度房地產項目融資擔保答辯狀范文解析3篇

20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目融資擔保答辯狀范文解析本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.融資擔保概述2.1擔保人2.2被擔保人2.3融資擔保方式2.4融資擔保期限3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保額度3.3擔保責任期限3.4擔保責任免除4.融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃5.4違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1通知送達11.2合同修改11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：融資擔保協議12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：財務報表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同項下融資擔保項目，旨在支持2024年度某房地產項目的開發建設。該項目位于城市，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業、辦公等多種業態。1.2項目目標通過本融資擔保，確保項目資金鏈的穩定，按時完成項目建設，提高項目開發企業的市場競爭力。1.3項目范圍本合同項下融資擔保項目范圍包括但不限于：土地購置、基礎設施建設、主體結構施工、裝修工程、配套設施建設等。2.融資擔保概述2.1擔保人擔保人為擔保公司，具備獨立法人資格，注冊資本萬元。2.2被擔保人被擔保人為房地產開發有限公司，具備獨立法人資格，注冊資本萬元。2.3融資擔保方式本合同項下融資擔保采用連帶責任保證方式，擔保人對被擔保人因融資產生的債務承擔連帶責任。2.4融資擔保期限融資擔保期限自本合同生效之日起至融資到期日止。3.擔保責任3.1擔保范圍擔保范圍包括但不限于：被擔保人因融資產生的本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2擔保額度擔保額度為融資總額的%，最高不超過人民幣萬元。3.3擔保責任期限擔保責任期限自本合同生效之日起至融資到期日止。3.4擔保責任免除（1）被擔保人因自身原因導致的債務違約；（2）被擔保人因不可抗力導致的債務違約；（3）被擔保人違反本合同約定，未經擔保人同意擅自變更融資用途。4.融資條件4.1融資額度融資額度為人民幣萬元。4.2融資期限融資期限為年。4.3融資利率融資利率為年利率%，按月計息，每月支付利息。4.4融資用途融資用途為項目開發建設，包括但不限于土地購置、基礎設施建設、主體結構施工、裝修工程、配套設施建設等。5.還款方式5.1還款方式還款方式為分期還款，每月償還本金及利息。5.2還款期限還款期限為融資到期日止。5.3還款計劃還款計劃詳見附件一：還款計劃表。5.4違約責任如被擔保人未按約定履行還款義務，擔保人有權要求被擔保人立即償還全部融資本金及利息，并承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規執行。8.違約責任8.1違約行為（1）被擔保人未按約定履行還款義務；（2）被擔保人未按約定使用融資資金；（3）被擔保人提供虛假財務報表或隱瞞重要事實；（4）擔保人未按約定履行擔保責任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）如違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的相應責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，由仲裁機構或人民法院裁決。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息、項目信息等均為保密信息。9.2保密義務（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開或雙方另有約定為止。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決（1）本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1通知送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發送；（2）通知送達地址為本合同雙方約定的地址。11.2合同修改（1）本合同任何條款的修改，必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章；（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內容。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：融資擔保協議12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：財務報表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為城市。13.3簽署人（1）擔保人：法定代表人（或授權代表）簽字或蓋章；（2）被擔保人：法定代表人（或授權代表）簽字或蓋章。14.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，但與合同履行有直接或間接利益關系的個人、企業或其他組織，包括但不限于：中介機構、監管機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，確保各方權益得到充分保障。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業意見或建議；（2）參與合同履行過程中的監督和管理；（3）在爭議解決過程中提供仲裁或調解服務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙方責任（1）甲方有第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的信息和意見負責；（2）乙方有第三方介入時，應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協助。16.2第三方費用（1）第三方介入產生的費用由合同雙方協商承擔；（2）如合同未明確費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入目的和范圍，不得超出其專業能力和職責。17.2第三方責任限額（1）第三方因履行職責導致合同一方損失的，其責任限額為本合同擔保額度；（2）第三方因故意或重大過失導致合同一方損失的，其責任限額不受上述限制；（3）第三方責任限額的最終解釋權歸合同雙方共有。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務對象，第三方為服務提供者。18.3第三方與擔保人的關系第三方與擔保人的關系為監督關系，擔保人為監督方，第三方為被監督方。18.4第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系為獨立第三方關系，各方應相互尊重，不得干涉第三方的獨立工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理（2）第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資擔保協議要求：詳細列出擔保范圍、擔保額度、擔保期限、擔保責任等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎。2.附件二：項目可行性研究報告要求：包括項目背景、市場分析、財務預測、風險評估等內容，并由相關專業人士簽字或蓋章。說明：本附件用于證明項目的可行性和風險可控性。3.附件三：財務報表要求：包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，由財務人員編制并簽字或蓋章。說明：本附件用于證明被擔保人的財務狀況。4.附件四：融資協議要求：詳細列出融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件為被擔保人與金融機構簽訂的融資協議。5.附件五：還款計劃表要求：詳細列出還款期限、還款金額、還款日期等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確還款計劃，確保合同履行。6.附件六：第三方評估報告要求：由第三方評估機構出具，包括對項目、被擔保人、擔保人等的評估意見。說明：本附件用于提供第三方專業意見，增加合同履行的透明度。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確爭議解決機制，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）被擔保人未按約定履行還款義務；責任認定：被擔保人應支付違約金，并承擔相應損失賠償。示例：被擔保人逾期還款一個月，應支付違約金元。（2）被擔保人未按約定使用融資資金；責任認定：被擔保人應停止違規使用，并賠償因此造成的損失。示例：被擔保人違規使用融資資金，造成損失萬元，應賠償損失。（3）擔保人未按約定履行擔保責任；責任認定：擔保人應承擔相應損失賠償。示例：擔保人未履行擔保責任，造成損失萬元，應賠償損失。（4）任何一方違反合同約定的其他行為；責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。示例：任何一方未按約定履行合同，應支付違約金元，并賠償損失。全文完。2024年度房地產項目融資擔保答辯狀范文解析1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]3.其他相關方：[其他相關方名稱]地址：[其他相關方地址]聯系人：[其他相關方聯系人]聯系電話：[其他相關方聯系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度房地產項目融資擔保的相關事宜，確保各方權益得到充分保障，實現項目順利實施。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房地產項目：指本合同項下甲方擬開發建設的住宅、商業、工業等房地產項目。（2）融資擔保：指乙方為甲方提供的，在甲方融資過程中，為保障債權人的合法權益而采取的擔保措施。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供房地產項目的主體。（2）乙方：指本合同中提供融資擔保的主體。（3）其他相關方：指與本項目融資擔保相關的第三方機構或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供融資擔保；（2）甲方應按照合同約定，按時支付乙方擔保費用；（3）甲方應保證提供真實、準確的資料，以便乙方進行風險評估。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保費用；（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供融資擔保；（3）乙方有權對甲方提供的資料進行核實，并有權根據實際情況調整擔保措施；（4）乙方應確保擔保措施的合法性和有效性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度房地產項目融資擔保期滿之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，向乙方支付擔保費用；（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供融資擔保；（3）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的擔保期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應按照合同約定，向乙方支付已發生的擔保費用；（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費用：乙方為甲方提供融資擔保所收取的費用；（2）服務費用：乙方在擔保過程中提供相關服務的費用；（3）其他費用：根據合同約定，甲乙雙方可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付費用；（2）現金支付：經雙方協商一致，甲方可選擇現金支付方式。7.3支付時間（1）擔保費用：甲方應在合同簽訂后[具體天數]內支付首期擔保費用；（2）服務費用：甲方應在乙方提供相應服務后[具體天數]內支付服務費用；（3）其他費用：根據合同約定，甲方應在相應事件發生后[具體天數]內支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確保款項準確無誤；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止擔保服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付[具體金額]的違約金；（2）如甲方提供虛假資料，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供擔保服務，應向甲方支付[具體金額]的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定；（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：軍事行動、戰爭狀態等；（3）政府行為：政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震：[具體地震發生時間、地點]；（2）戰爭：[具體戰爭時間、地點]；（3）政府行為：[具體政策調整、法律修改內容]。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方認可的調解機構申請調解；（2）仲裁：向雙方認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓；（2）法律法規規定不得轉讓；（3）轉讓可能損害對方合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，甲乙雙方各自保留對其知識產權的獨立權利；（2）未經對方同意，任何一方不得侵犯對方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）本合同項下，甲乙雙方保留對合同履行過程中的商業秘密的保密權；（2）本合同項下，甲乙雙方保留對合同履行過程中產生的爭議解決權的獨立行使權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽訂的補充協議，與本合同具有同等法律效力；（2）補充協議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，補充協議生效日期晚于本合同生效日期。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）提供必要的資料和信息；（2）協助對方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）共同維護合同的合法權益。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決問題；（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2024年度房地產項目融資擔保的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：[日期]年[日期]月[日期]日[甲方蓋章]：[乙方蓋章]：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方項目可行性研究報告4.乙方擔保資質證明5.甲方項目資金籌措計劃6.乙方擔保費用計算書7.甲方與債權人簽訂的借款合同8.乙方擔保合同9.甲方項目用地規劃許可證10.乙方擔保責任范圍說明書11.甲方項目施工許可證12.乙方擔保服務協議13.甲方項目竣工報告14.乙方擔保解除協議15.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付擔保費用，認定違約。提供虛假資料，認定違約。未按約定履行還款義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供擔保服務，認定違約。泄露甲方商業秘密，認定違約。未按約定調整擔保措施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.擔保法：調整擔保關系的法律規范。3.知識產權：包括專利權、商標權、著作權等。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付擔保費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停或終止擔保服務。2.問題：乙方未按時提供擔保服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，如乙方仍不履行，甲方有權要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決爭議，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，暫停合同履行，待不可抗力事件結束后盡快恢復履行。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施制止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯系人：[第三方聯系人]聯系電話：[第三方聯系電話]2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供相應的擔保服務；第三方應保證其提供的擔保服務符合法律法規的要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按時支付擔保費用；第三方有權要求甲方提供項目相關資料。4.第三方義務：第三方應確保擔保服務的及時性和有效性；第三方應保守甲方商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更借款用途；乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自處置項目資產。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整擔保費用；乙方有權在合同履行期間，根據項目進展情況調整擔保措施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反借款用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任；如甲方擅自處置項目資產，乙方有權要求甲方承擔違約責任；甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得轉讓或抵押項目資產。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供相應的風險提示；甲方可要求乙方在合同履行期間，提供相應的擔保服務報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，根據項目進展情況提供階段性擔保；甲方可要求乙方在合同履行期間，提供相應的風險管理建議。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未提供相應的風險提示或擔保服務報告，甲方有權要求乙方承擔違約責任；如乙方未提供相應的階段性擔保或風險管理建議，甲方有權要求乙方承擔違約責任；乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自調整擔保措施或風險提示。全文完。2024年度房地產項目融資擔保答辯狀范文解析2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂依據二、融資擔保答辯狀的基本要求1.答辯狀的格式3.答辯狀的提交時間三、房地產項目概述1.項目基本情況2.項目融資需求3.項目風險分析四、擔保人資質及能力1.擔保人基本情況2.擔保人財務狀況3.擔保人信用記錄五、擔保方式及范圍1.擔保方式2.擔保范圍3.擔保期限六、擔保責任及義務1.擔保責任2.擔保義務3.擔保責任免除七、違約責任及處理1.違約情形2.違約責任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十、合同附件1.項目融資計劃書2.房地產項目可行性研究報告3.擔保人相關證明文件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十二、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案要求十三、合同變更及解除1.變更及解除條件2.變更及解除程序3.變更及解除通知十四、其他約定事項1.法律適用2.通知方式3.爭議解決方式補充合同編號2024年度房地產項目融資擔保答辯狀范文解析一、合同概述1.合同背景a.項目背景b.融資背景c.擔保背景2.合同目的a.明確擔保責任b.保障融資安全c.促進項目順利進行3.合同簽訂依據a.國家相關法律法規b.地方政府相關政策c.項目相關合同二、融資擔保答辯狀的基本要求1.答辯狀的格式a.格式規范b.內容完整c.邏輯清晰a.擔保責任陳述b.項目風險分析c.擔保措施說明3.答辯狀的提交時間a.提交期限b.提交方式c.提交地點三、房地產項目概述1.項目基本情況a.項目名稱b.項目地點c.項目規模2.項目融資需求a.融資總額b.融資期限c.融資用途3.項目風險分析a.市場風險b.政策風險c.操作風險四、擔保人資質及能力1.擔保人基本情況a.擔保人名稱b.擔保人類型c.擔保人注冊地2.擔保人財務狀況a.財務報表b.資產負債表c.利潤表3.擔保人信用記錄a.信用評級b.信用報告c.信用評價五、擔保方式及范圍1.擔保方式a.保證擔保b.抵押擔保c.質押擔保2.擔保范圍a.融資本金b.融資利息c.其他相關費用3.擔保期限a.起止時間b.擔保期限調整c.擔保期限延長六、擔保責任及義務1.擔保責任a.擔保債務履行b.擔保債務承擔c.擔保債務追償2.擔保義務a.及時履行擔保義務b.配合債權人維權c.不得損害債權人利益3.擔保責任免除a.因不可抗力導致的責任免除b.因債權人之過錯導致的責任免除c.因債務人自身原因導致的責任免除七、違約責任及處理1.違約情形a.擔保人未履行擔保義務b.債務人未按期償還債務c.擔保合同約定違約情形2.違約責任a.追償違約金b.民事責任承擔c.行政責任承擔3.違約處理a.違約通知b.違約處理程序c.違約處理結果八、爭議解決1.爭議解決方式a.優先協商解決b.爭議仲裁c.訴訟解決2.爭議解決機構a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序a.仲裁程序b.訴訟程序c.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內容合法有效c.合同履行完畢2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同雙方協商一致解除c.合同因不可抗力解除3.合同解除條件a.違約行為b.嚴重損害權益c.合同約定解除條件十、合同附件1.項目融資計劃書2.房地產項目可行性研究報告3.擔保人相關證明文件4.其他相關文件十一、合同簽署1.簽署主體a.擔保人b.債權人2.簽署時間a.合同簽署日期b.合同生效日期3.簽署地點a.合同簽署地點b.合同生效地點十二、合同備案1.備案機關a.相關政府部門b.金融機構2.備案時間a.合同備案期限b.備案時間要求3.備案要求a.備案文件b.備案程序十三、合同變更及解除1.變更及解除條件a.合同雙方協商一致b.法律法規變更c.不可抗力發生2.變更及解除程序a.提前通知b.變更或解除合同文件c.合同變更或解除生效日期3.變更或解除通知a.通知方式b.通知期限c.通知內容十四、其他約定事項1.法律適用a.適用法律b.司法管轄2.通知方式a.通知送達地址b.通知送達方式c.通知送達確認3.爭議解決方式補充a.仲裁條款b.訴訟條款c.爭議解決方式選擇合同簽署：擔保人（蓋章）：日期：____年____月____日債權人（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方決策權條款a.甲方對項目的整體決策權b.甲方對融資擔保方案的最終審批權c.甲方對合同變更和解除的最終決定權2.項目進度監控條款a.甲方有權要求乙方定期匯報項目進度b.甲方有權對項目進度進行審查和監督c.甲方有權對項目進度調整提出建議3.風險控制條款a.甲方有權要求乙方制定風險控制措施b.甲方有權對乙方采取的風險控制措施進行審查c.甲方有權要求乙方對風險進行定期評估和報告4.甲方違約責任條款a.甲方未履行決策權，導致項目損失的，應承擔相應責任b.甲方未履行監督權，導致項目風險的，應承擔相應責任c.甲方未履行風險控制權，導致項目風險的，應承擔相應責任二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方對項目融資方案的制定權b.乙方對項目執行的決策權c.乙方對合同變更和解除的提議權2.項目執行監督條款a.乙方有權要求甲方定期匯報項目執行情況b.乙方有權對甲方執行情況進行審查和監督c.乙方有權對項目執行調整提出建議3.乙方違約責任條款a.乙方未履行主導權，導致項目融資方案未能實施的，應承擔相應責任b.乙方未履行執行監督權，導致項目風險增加的，應承擔相應責任c.乙方未履行項目調整提議權，導致項目風險加重的，應承擔相應責任4.乙方利益保障條款a.乙