小區住宅租住合同范例

小區住宅租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現愿意將該住宅出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

1.4租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，無損壞、違約等情況，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋維修與養護

5.1甲方負責租賃物的維修和養護，確保租賃物在租賃期間內符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定提供房屋相關設施設備的，應承擔相應的違約責任。

（3）甲方未履行合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、功能及用途的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方損壞租賃物或設施設備的，應承擔維修、更換等費用。

（4）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現愿意將該住宅出租給乙方居住，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

1.4租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，無損壞、違約等情況，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付、租賃物維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為擔保金，擔保金在本合同履行完畢且無違約行為后無息退還。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

6.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得損害租賃物的正常使用和外觀。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定，將租賃物恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、功能及用途的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期間內，如發生任何違法、違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金按時支付。

9.2第三方的擔保責任有助于增強租賃合同的信用度，提高租賃市場的穩定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，甲方權益為主導有利于保障租賃物的正常使用和維護。

10.2甲方權益為主導有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發展。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現愿意將該住宅出租給乙方居住，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

1.4租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，無損壞、違約等情況，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為擔保金，擔保金在本合同履行完畢且無違約行為后無息退還。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物在租賃期間內符合居住條件，并承擔必要的維修和養護責任。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間內不得隨意提高租金，租金調整需提前__個月通知乙方。

6.3乙方有權要求在租賃期滿后，甲方協助辦理租賃物的退還手續。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方未按約定提供房屋相關設施設備的，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4甲方不得在租賃期間內單方面解除合同，如需解除，應提前__個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方權益為主導有利于確保租賃物的居住質量，維護乙方的居住權益。

9.2乙方權益為主導有助于在租賃過程中保持乙方的合理預期，減少租賃糾紛。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方為主導有利于平衡雙方權益，避免甲方