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文檔簡(jiǎn)介
2024年出租倉(cāng)庫(kù)商鋪合同范文
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方為合法擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的所有權(quán)人,乙方有意愿租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物的描述及用途
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為_(kāi)_____平方米,具體位置及四至詳見(jiàn)附件一。
1.2乙方租賃租賃物用于__________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期限屆滿前__個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元(¥______),租金每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每__個(gè)月的第__日前支付下一期租金。
3.2租金支付方式為:乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
開(kāi)戶行:_____________________
賬號(hào):_____________________
戶名:_____________________
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元(¥______),作為履行本合同的擔(dān)保。
4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。
4.3若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。
第五條租賃物的交付與返還
5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方,交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀,并簽署交接清單。
5.2租賃期限屆滿或本合同提前解除,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài),并在__日內(nèi)返還給甲方,逾期返還的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。
第六條租賃物的維護(hù)與修繕
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕,保證租賃物的正常使用。
6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。
第七條保險(xiǎn)
7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條合同的變更與解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
(1)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的;
(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面催告后__日內(nèi)仍未改正的;
(3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。
8.3合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際使用情況結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金__%的違約金。
9.2甲方逾期交付租賃物的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。
9.3雙方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
10.2在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。
第十一條其他
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_____________________
日期:____年__月__日
乙方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_______
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