業主公約示范文合集

業主公約示范文(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。為加強本物業的管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的平安與合理使用，依據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。二、執行業主委員會或業主大會的決議、打算。三、托付物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業依據政府有關法規政策和業主委員會托付制定的各項規章制度。四、全體業主和物業使用人應樂觀協作物業管理企業的各項管理工作。五、為業主或物業使用人對物業管理企業的管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會協調解決。六、加強平安防范意識，自覺遵守有關平安防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產平安。七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將留意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或阻礙他人正常使用物業的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當準時訂正，造成他人損失的應擔當賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可實行相應措施制止行為，并準時告知業主委員會并報有關行政管理部門依法處理。八、業主如托付物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行修理、養護，應支付相應費用。九、凡房屋建筑及附屬設施設備已經或可能阻礙、危害毗連房屋的他人利益、平安，或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應由業主單獨或聯合修理、養護的，業主應準時進行修理養護;拒不進行維護的由業主委員會托付物業管理理企業進行修理養護，其費用由當事業主按規定分攤。十、與其它非業主使用人建立合法租憑關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并擔當連帶責任。十一、在本物業范圍內，不得有下列行為：(1)擅自轉變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、外形和規格)、設計用途、功能和布局等;(2)對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;(3)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施及場地;(4)損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;(5)隨便堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;()違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物質等;(7)踐踏、占用綠化用地;損壞、涂劃園林建筑小品;(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點;(9)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;(1)隨便停放車輛;(11)聚眾吵鬧、嗓聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為;(12)違反規定飼養家禽、家畜及寵物;(13)法律、法規及政府規定禁止的其它行為。十二、人為造成公用設施設備或其它業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。十四、業主使用本物業內有償使用的文化消遣體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。十五、自覺維護公共場所的干凈、美觀、暢通及公用設施的完好。十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和諧相處，共同制造良好的工作和生活環境。業主公約示范文(第二篇)標題：業主公約示范文摘要：本業主公約旨在規范業主之間的行為，維護良好的社區秩序和互助關系。業主應遵守以下規定，以共同營造和諧與宜居的社區環境。正文：第一條：目的為了促進業主之間的友好交往、共同維護社區的安寧與和諧，特制定本公約。第二條：業主權益1.業主有權知情，了解社區內的公共事務，并參與相關決策；2.業主有權享受社區提供的公共設施與服務；3.業主有權對社區環境進行監督，并提出合理的建議和意見；4.業主有權享有私人財產的安全和權益。第三條：業主義務1.業主應遵守國家法律、社區規章制度，并積極履行自己的公民義務；2.業主應保護社區的公共設施，不得故意損壞或濫用；3.業主應保持社區的衛生與美觀，妥善處理生活垃圾；4.業主應節約能源，推廣環保意識；5.業主應妥善管理自己的寵物，避免對他人造成騷擾或傷害；6.業主應尊重鄰里關系，遵守公共秩序，禁止產生任何不良行為。第四條：社區協作1.業主應積極參與社區活動，共同營造和諧的鄰里關系；2.業主應相互互助，共同解決社區內的問題；3.業主應與物業公司主動溝通，及時反饋與解決存在的問題。第五條：違約與處罰1.對于違反公約的業主，將根據違約行為的嚴重程度，視情節輕重給予警告、罰款、暫停部分或全部權益等處罰；2.物業公司有權利采取合理的措施，維護社區秩序；3.業主有權申訴，經審核后給予合理回應。第六條：其他事項1.本文未盡事宜，將按照相關法律法規辦理；2.業主有權提議并對該公約進行修訂，經過全體業主的表決通過后方可生效。摘要結束。以上為本業主公約的示范文本，旨在保障各業主之間的合法權益，穩定和睦的社區環境。望全體業主共同遵守，互相配合，共同構建美好社區。業主公約示范文(第三篇)業主公約示范文合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫業主委員會或物業管理公司名稱]地址：[填寫地址]電話：[填寫聯系電話]乙方：[填寫業主名稱]地址：[填寫地址]電話：[填寫聯系電話]根據中華人民共和國相關法律法規和當地政府管理規定，并為維護小區和諧、保障業主權益，甲乙雙方就小區內業主的權利、義務等事項達成以下約定：第一條業主權益1.業主有權享受小區公共設施和服務，并按規定使用。2.業主有權參與小區的管理與決策，表達意見和建議。3.業主有權享受合理的物業管理和維修服務。4.業主有權按時、足額繳納物業管理費或其他相關費用。第二條業主義務1.業主應遵守國家相關法律法規和當地政府管理規定，不得從事違法活動，不得損害他人利益。2.業主應積極配合甲方的管理工作，按規定參與日常管理和事項決策。3.業主應按規定繳納物業管理費和其他相關費用，并及時提供必要的信息和文件。4.業主應正確使用小區公共設施和服務，不得濫用、破壞或侵占。5.業主應保持良好的公共秩序，不得擾亂社區生活，不得干擾他人正常居住。第三條違約責任1.若乙方違反本公約約定，甲方有權采取相應措施進行處理，包括但不限于警告、罰款、停用相關服務等。2.若乙方違反國家法律法規和當地政府管理規定，甲方有權向相關部門報告并配合處理。第四條爭議解決本公約的解釋與履行適用中華人民共和國法律。如發生爭議，乙方和甲方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向所屬法院提起訴訟。第五條其他1.本公約自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期，可根據具體情況進行調整]。2.本公約的補充和修改需經雙方書面協商一致，并經法定代表人簽字確認。3.本公約一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章和簽字）：