安置房購房合同官方版（六篇）

第14頁共14頁安置房購房?合同官方版?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產簽訂本?合同，以資?共同信守執?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區?_____?擁有的房產?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權證第_?___號）?。第二條?上述房產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數額?不足前述申?請額度，乙?方應在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內將?交易的房產?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產政策?、法規，并?按規定繳納?辦理房地產?過戶手續所?需繳納的稅?費。經雙方?協商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產權過?戶手續費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_日內將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內應以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經國家?公證機關_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產權?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,房?地產交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?見證方：_?____???????????鑒證?機關：__?___地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?_____?????????????經辦人?：____?_日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?安置房購?房合同官方?版（二）?甲方（賣方?）：___?__????????身份證號碼?：____?_甲方代?理人：身份?證號碼：?乙方（預購?方）：身份?證號碼：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?、經協商一?致，就乙方?向甲方預訂?《____?_》（以實?際產權證為?準）商品房?事宜，訂立?本合同。?第一條乙方?預購《__?___》（?以下簡稱該?房屋）。甲?方已領取該?房屋房地產?權證（證書?號：），土?地證：并經?人民政府測?繪機構實測?，該房屋建?筑面積為平?方米。該房?屋定于尾款?付清之日交?付。第二?條乙方預訂?的該房屋每?平方米建筑?面積買賣單?價為人民幣?____元?/平方米，?乙方預訂的?該房屋總房?價為人民幣?大寫：整，?乙方采取_?___方式?。簽訂正式?合同時首付?款萬，尾款?萬元于簽訂?正式房屋購?買合同后個?月內付清。?第三條乙?方同意簽訂?本合同時，?支付定金人?民幣___?__整，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立商品房出?售合同的擔?保，簽訂商?品房出售合?同后，乙方?支付的定金?轉為房價款?。第四條?甲、乙雙方?商定，預訂?期為___?_天，甲乙?雙方于__?__年__?__月__?__號前到?富鑫房產簽?訂《商品房?出售合同》?。第五條?甲方同意將?發布或提供?的、售樓書?、樣品所標?明的房屋平?面布局、結?構、建筑質?量、裝飾標?準及附屬設?施、配套設?施等狀況作?為商品房出?售合同的附?件。注明?：1：該房?為____?_房。2?：賣方必須?提供房屋產?權證、土地?使用證和契?證等有效合?法證件并配?合過戶。?3：賣方必?需保證交易?的房產（財?產）無債權?、債務及產?權糾紛，無?一房多賣現?象。4：?買賣雙方商?議同意交易?的房產所產?生的一切費?用由（方）?承擔。5?：如上述面?積與產權面?積有差異，?以產權面積?為準。第?六條在本合?同的第四條?約定的預訂?期限內，甲?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，必?須返還已收?取的定金;?并且賠償雙?方所交的信?息費。乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，無權?要求甲方返?還已收取的?定金，并且?無權要求好?人房產退還?已收取的信?息費。第?七條本協議?一式三份，?甲乙雙方各?持壹份，富?鑫房產執壹?份。其他?約定：__?___甲?方：（簽章?）乙方：?（簽章）?甲方代理人?：見證方?：（簽章）?見證方經?辦人：（簽?章）__?__年__?__月__?__日安?置房購房合?同官方版（?三）賣方?：____?_?姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期?：____?_國籍：?_____??????????????住址：_?____??????電?話：___?__身份證?號碼：買?方：___?__?姓名?：____?_?性別：__?___?出生日?期：___?__國籍?：____?_?????????????住址：?_____???????電話：__?___身份?證號碼：?買賣雙方根?據中華人民?共和國法律?，經過友好?協商，自愿?制定本房產?，條款如下?：一、賣?方有房產個?單元，坐落?在市第座樓?單元，合計?面積平方米?。現自愿將?該房產賣給?買方。售價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?（原樓價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整）?。二、買?方對上述房?屋已核實，?并審閱了房?產權證書及?有關資料，?同意交付上?述房產價款?。買賣雙方?一致自愿成?交。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產權證?書到市房地?產權登記處?辦理房產權?轉移登記手?續，該房產?所有權即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產如?有抵押、按?揭等手續不?清時，概由?賣方負責，?與買方無關?。六、買?方交付房產?價款后，而?賣方不能交?房時，則賣?方應即退回?房產價款，?并負責賠償?買方損失。?七、本合?同發生糾紛?時雙方應友?好協商解決?，如不能解?決時，按下?列第（__?___）項?方式解決：?1、向仲?裁委員會申?請仲裁;?2、依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?頁，一式三?份，買賣雙?方各執一份?，市公證處?執一份，均?具同等效力?。賣方：?安置房購?房合同官方?版（四）?出賣人（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?_____?_____?_____?_____?___身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__以上人?是本協議中?所述房屋的?共有產權人?。受買人?（乙方）：?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?以上人是本?協議中所述?房屋的受買?人。現甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買安置?房產簽訂本?協議（共四?頁），以資?共同信守執?行。第一?條、房屋的?基本情況：?甲方拆遷?安置房屋座?落在，安置?房屋面積為?平方米，房?屋用途為住?宅。裝修情?況：第二?條、本協議?中所述房屋?為甲方拆遷?安置房，是?甲方的家庭?共同財產。?該房屋沒有?產權糾紛，?不存在房屋?抵押，債權?債務，以及?其他權利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔，?乙方不負任?何責任。?第三條、上?述房產的交?易房屋面積?和價格：?買賣房屋面?積為平方米?，按元/每?平方米計價?，共計人民?幣____?元整（大寫?：拾萬仟佰?拾元整），?但由于房產?證尚在辦理?中，如實際?安置房屋不?足或超過平?方米，按實?際面積元/?平方米計算?總房款，多?還少補。?第四條、付?款時間與方?式：甲乙?雙方同意乙?方付款人民?幣____?元整交付甲?方，其中定?金元整在_?___年_?___月_?___日已?支付，余款?元整以付款?收據為證。?第五條、?房屋交付：?房屋竣工?交付后__?__日內甲?方將約定買?賣的房屋及?其附帶的鑰?匙全部交付?給乙方，由?乙方所有。?第六條、?關于產權登?記及過戶的?約定：對?本房屋以后?需要辦理房?屋產權證，?土地證等其?它手續，經?甲乙雙方協?商，按以下?約定進行。?1、買賣?房屋辦理到?甲方名下所?有權證、土?地使用權證?及其他手續?所需繳納的?稅收和費用?均由甲方承?擔。辦理到?甲方名下后?，甲方應自?領取之日起?五日內，將?領到的產權?證書交由乙?方。2、?在已辦理到?甲方名下房?屋產權證，?土地證等其?它手續之后?，自乙方向?甲方提出辦?理房屋產權?證過戶請求?之日起30?天內甲方須?無條件協助?乙方辦理房?屋產權證、?土地證及其?過戶手續，?所須相關費?用（包含雙?方交易費、?營業稅等）?全部由乙方?承擔。甲方?應該提供一?切與之有關?的手續及資?料（原房屋?產權人的產?權證及國土?證，原房屋?產權人結?婚證及復印?件，原房屋?產權人夫妻?雙方身份證?復印件，其?他房屋共有?人同意出售?的書面意見?等），不得?用任何方式?拒絕阻撓。?第七條、?違約責任條?款：1、?乙方沒有按?照約定的期?限內將房款?交付給甲方?，逾期達到?一個月的，?甲方有權解?除本協議，?乙方付給甲?方的定金歸?甲方所有，?其余款項退?回給乙方。?2、甲方?不得擅自解?除協議，若?甲方擅自解?除協議，乙?方有權要求?甲方繼續履?行協議或要?求甲方退還?乙方已付房?款，并有權?要求甲方支?付按照同期?銀行貸款利?率計算的利?息款，同時?有權要求甲?方支付違約?金人民幣_?___元整?給乙方。?3、甲方不?根據本協議?的約定將房?屋和產權證?書交付給乙?方，視為甲?方違約，乙?方有權要求?甲方交付房?屋和產權證?書，并有權?要求甲方支?付違約金人?民幣___?_元整。?4、乙方根?據本協議第?五條的規定?向甲方提出?辦理產權過?戶手續，甲?方超過30?天不協助乙?方辦理手續?，視為甲方?違約，乙方?有權要求甲?方履行協議?，并有權要?求甲方支付?違約金人民?幣____?元整。第?八條、本協?議發生爭議?的解決方式?：雙方本?著友好協商?，公平合理?的原則簽定?本協議，簽?定本協議后?，雙方應嚴?格遵守執行?，不得以任?何理由反悔?。在履約過?程中發生的?爭議，雙方?可通過協商?解決。協商?不成的，雙?方同意通過?法律方式解?決糾紛。?第九條、本?協議未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定由甲方?，乙方共同?協商解決，?與本協議同?具法律效力?。本協議?在雙方簽字?之日（__?__年__?__月__?__日）起?生效。本協?議中空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?法律效力。?本協議一式?貳份，甲方?產權人共持?一份，乙方?一份，留存?備查。甲?方（簽字蓋?章生效）：?____?年____?月____?日乙方（?簽字蓋章生?效）：_?___年_?___月_?___日?安置房購房?合同官方版?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_根據《?_____?》、《__?___城市?棚戶區遷建?實施方案的?通知》、《?_____?土地及房屋?征遷補償辦?法》等相關?法律和文件?規定。對_?___區改?造項目中選?擇產權置換?的被拆遷戶?，經甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，達成?以下協議。?第一條甲?方提供房屋?的基本情況?房屋位于?在____?小區___?__，建筑?面積___?_平方米，?房屋用途為?住宅，屬框?架結構，裝?修程度為毛?坯房。第?二條乙方付?款方式和時?間乙方在?_____?房屋位置為?：____?_，面積為?：____?_，評估價?為：___?__。乙方?自愿放棄貨?幣補償，選?擇產權置換?，置換房屋?面積為：_?___單價?為：___?_元/平方?米，合計：?____元?。原房屋評?估價和置換?房屋價值差?價為：__?__元。_?___方應?在____?年____?月____?日將差價（?人民幣）_?___元整?（￥：__?__元）交?付甲方，甲?方開出收款?收據給乙方?，并注明收?款數額及款?項用途。后?由甲方交給?乙方房間鑰?匙購房合同?、及其它相?應的票據等?。第三條?甲方交房時?間及過渡費?甲方于_?___年_?___月_?___日完?成交房，房?屋交付使用?時將房產及?其附帶鑰匙?全部交付給?乙方。根據?《____?_房屋征遷?補償辦法》?，過渡期自?被征收人搬?遷騰空房屋?之日起計算?，過渡期為?24個月，?過渡費為_?___萬元?/年，共計?____萬?元。如遇特?殊情況順延?過渡期限，?按照原標準?支付臨時過?渡費。第?四條甲乙雙?方違約責任?1、在簽?訂產權置換?協議，補完?差價后，甲?方如未按本?協議規定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按協議?第三條向甲?方追究延期?過渡費。?2、如甲方?故意隱瞞此?房屋的基本?情況和質量?問題，影響?乙方的居住?及使用時，?乙方有權要?求退房，一?切損失由甲?方承擔。?3、如乙方?在規定時間?內未結算清?產權置換所?補差價，甲?方有權延期?交付房屋，?直至乙方付?清全部款項?。乙方拒不?支付的，甲?方可單方終?止協議。?第五條發生?爭議的解決?方式雙方?本著友好協?商，公平合?理的原則簽?訂本協議，?簽訂本協議?后，雙方應?嚴格遵守執?行，不得以?任何理由反?悔安置房購?房協議書合?同范本。在?履約過程中?發生的爭議?，雙方可通?過協商解決?。協商不成?的，雙方同?意按以下方?式解決糾紛?。任何一方?均可向有管?轄權的人民?提起訴訟。?第六條本?房屋及附屬?房屋面積為?設計面積，?總價款以套?計價，以后?不因房屋實?測面積與現?在暫估面積?的差異而變?動總價任何?一方不得以?任何理由、?任何方式要?求增加或者?減少雙方約?定的房屋總?價款。第?七條在簽訂?協議、補完?差價、雙方?完成交房后?，乙方未取?得房產證、?土地證、及?相關證件之?前，該房屋?所有權歸乙?方所有。?第八條如乙?方需要辦理?此房各種_?____證?件，所發生?費用由乙方?承擔，甲方?只負責協助?辦理。第?九條本協議?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效，?協議未盡事?宜，甲乙雙?方可簽訂補?充協議，補?充協議與本?協議具有同?等法律效益?。第十條?本協議一式?____份?，甲乙雙各?____份?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日安?置房購房合?同官方版（?六）出售?