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文檔簡介

1、意向協議書甲方：XX鎮人民政府乙方：湖南XX有限公司甲乙雙方就XX縣XX橋至XX橋之間，一河兩岸的改造事宜進行磋商，共同達成如下意向 協議條款，以便共同遵守。一、開發范囤1、XX橋至XX橋之間，一河兩岸面積約120余畝（以實際測雖為準），英中：河東約68畝,河西52畝（詳見規劃紅線圖）。2、XX西橋頭向南200米，至四70米約21畝上地（詳見規劃圖）。以上共計開發的上地而積約為140余畝。二、開發授權1、甲方經請示縣政府同意，授權乙方對整個項目進行規劃設汁并獨立進行建設開發，開發的具體事宜雙方有待進一步協商。2、上地手續甲方以掛牌形式辦理到乙方名下。三、開發構思1、河東約68畝上地。擬建設一條

2、16米寬的精品街道，街逍兩旁擬建4層商住房，占地約25 畝。英余43宙擬建湖濱公園。2、河西約52畝丄地，擬建與河東相對稱及相同規模的精品街一條，約占地25畝，苴余27畝 擬建湖濱公園。以上共有用地面積約120畝，其中：兩岸湖濱公用占地70畝，精品街占地（含商品房兩邊綠化地）26畝，商業宅基地占地為24畝，為總用地而枳的20觥3、兩橋之間約150余畝水而，須進行河床清理，建成具有一泄規模的水上游樂園。4、XX橋以南約20余畝土地，擬臨河建設四棟16層髙檔住宅，成為XX縣標志性建筑物。四、開發要求1、精品街路面須鋪設廣場磚，高檔庭園燈亮化及名貴花木綠化。商品房系采用歐陸風情設 計。造型優美，房間

3、布局合理。2、綠化廣場應配備景觀燈，庭園燈，草坪燈，背景音樂，噴頭，名貴花木，護欄，草坪及 中心廣場，室外運動器材，亭，長廊等。總的要求是，高質量，高品位，髙速度。五、拆遷補償1、屬于湖濱公園范羽的住房拆遷還房及上地征用由甲方負責承擔。2、屬于精品街及商品房用地的拆遷還房及上地征用由乙方負責承擔。六、資金投入1、資金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖濱公園建設等。2、甲方給予政策扶持，待設計方案通過審核，雙方經工程預算后，縣政府以會議紀要形式 給予政策方面的確認。七、優惠政策甲方同意該項目享受“城中村”改造所享受的一切優惠政策。乙方進行道路及湖濱公園建設所投入的資金，甲方以稅收政策給予調劑（實

4、行包干形式）的辦法進行解決。八、建設周期1、2006年1月完成總體方案的規劃設汁，審批工作。2、2006年3月至6月完成項目的動拆遷工作。3、2006年6月至2007年10月完成項目建設任務。九、雙方約泄1、規劃方案須經縣城建部門和縣有關領導審核批準后方可實施。2、規劃方案審核同意后，雙方簽訂正式開發協議書。3、意向協議應作為正式協議書的藍本，協議條款原則不得改變。4、甲方配合乙方組成專門班子負責項目的動遷、上地征用及補償安置工作，英費用由乙方 負責。5、本意向有效期為半年，期限內甲方不再安排他方開發。半年內，若雙方未能簽左正式協 議并實質性開展工作，本意見書作廢，甲方有權另行安排改造開發。6、本意向協議未盡事宜，待雙方簽訂正式協議時予以補充。7、本協議一式肆份，經雙方法泄代表人簽字，單位蓋章后生效，

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