土地承包經營責任明確合同

土地承包經營責任明確合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2甲乙雙方信息甲方（土地承包方）：____________________乙方（土地經營方）：____________________1.3合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.4合同簽訂地點本合同在____地點簽訂。1.5合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規及政策簽訂。1.6合同目的甲方將位于____縣（市、區）____鄉（鎮）____村____組的____地塊（以下簡稱“承包地”）承包給乙方進行經營，雙方經協商一致，特訂立本合同。1.7合同期限1.7.1合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7.2合同期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽合同。1.8承包地概況1.8.1承包地位于____縣（市、區）____鄉（鎮）____村____組，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.8.2承包地面積：____畝，其中水田____畝，旱地____畝。1.8.3承包地土壤類型：____。1.9承包費用及支付方式1.9.1乙方承包費用為每年每畝____元，共計____元。1.9.2承包費用支付方式：（1）每年____月____日前支付當年承包費用的____%。（2）每年____月____日前支付當年承包費用的____%。（3）每年____月____日前支付當年承包費用的____%。1.10土地使用與經營權1.10.1乙方在承包期內享有承包地的使用權，但不得改變土地用途。1.10.2乙方在承包期內可以依法轉讓、出租、抵押承包地，但須事先征得甲方同意。1.11技術指導與培訓1.11.1甲方應提供必要的農業技術指導，幫助乙方提高土地產出。1.11.2甲方應定期組織乙方參加農業技術培訓，提高乙方農業技術水平。第二章土地利用與保護2.1土地利用規劃2.1.1乙方應按照甲方提供的土地利用規劃合理利用承包地。2.1.2乙方應優先發展糧食生產，同時兼顧經濟作物、林業、漁業等。2.2土地保護措施2.2.1乙方應采取有效措施保護承包地，防止水土流失、土地沙化等。2.2.2乙方應合理使用化肥、農藥，防止環境污染。2.3土地整治與改良2.3.1乙方應按照甲方的要求對承包地進行整治與改良。2.3.2乙方應積極參與土地整治項目，提高土地質量。第三章土地經營權流轉3.1流轉條件3.1.1乙方在承包期內有權依法流轉土地經營權。3.1.2乙方在流轉土地經營權時，應遵守國家法律法規和政策。3.2流轉方式3.2.1乙方可以采取出租、轉讓、入股等方式流轉土地經營權。3.2.2乙方流轉土地經營權時，應提前向甲方報告。3.3流轉收益3.3.1乙方流轉土地經營權的收益歸乙方所有。3.3.2乙方應合理分配流轉收益，保證流轉雙方利益。第四章土地承包經營權登記4.1登記手續4.1.1乙方應在承包期內辦理土地承包經營權登記手續。4.1.2乙方辦理土地承包經營權登記手續時，應提交相關證明材料。4.2登記內容4.2.1土地承包經營權登記內容包括承包地位置、面積、期限、承包人等。4.2.2土地承包經營權登記內容應與合同約定一致。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協商一致，可以解除合同。5.1.2乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。5.2.2甲方依法收回承包地，合同終止。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余承包費用及有關事宜。5.3.2乙方應將承包地交還給甲方，并恢復原狀。5.3.3雙方應按照國家法律法規和政策處理土地承包經營權登記事宜。第六章土地使用權流轉管理6.1流轉登記6.1.1乙方在流轉土地使用權時，應向甲方提交流轉意向書。6.1.2甲方應在收到乙方流轉意向書后____個工作日內給予答復。6.2流轉審批6.2.1土地使用權流轉應經甲方審批同意。6.2.2甲方應在收到乙方流轉申請后____個工作日內完成審批。6.3流轉合同6.3.1乙方與受讓方簽訂的土地使用權流轉合同應包含以下內容：（1）流轉雙方的基本信息；（2）流轉土地的位置、面積、用途；（3）流轉期限；（4）流轉費用及支付方式；（5）雙方的權利義務；（6）違約責任；（7）爭議解決方式。6.4流轉收益分配6.4.1土地使用權流轉收益按照合同約定分配。6.4.2乙方應保證流轉收益的合理分配。第七章土地利用規劃與調整7.1規劃執行7.1.1乙方應按照土地利用總體規劃進行土地經營活動。7.1.2甲方有權對土地利用規劃進行調整，乙方應予以配合。7.2調整程序7.2.1土地利用規劃調整應經甲方批準。7.2.2甲方應在收到乙方調整申請后____個工作日內完成審批。7.3調整實施7.3.1乙方應根據調整后的土地利用規劃進行土地經營活動。7.3.2甲方應監督乙方按照調整后的規劃執行。第八章土地收益分配8.1收益構成8.1.1土地收益包括土地承包金、土地流轉收益等。8.1.2土地收益的具體構成由合同約定。8.2收益分配8.2.1土地收益分配應遵循公平、合理原則。8.2.2乙方應按照合同約定及時分配土地收益。8.3分配方式8.3.1土地收益分配方式包括按比例分配、按面積分配等。8.3.2乙方應選擇合適的分配方式，并保證分配過程的透明。第九章土地保護與環境保護9.1土地保護9.1.1乙方應采取有效措施保護土地資源，防止土地退化。9.1.2乙方應遵守國家土地保護政策，合理利用土地。9.2環境保護9.2.1乙方應采取措施保護環境，防止污染。9.2.2乙方應遵守國家環境保護法律法規。9.3監督檢查9.3.1甲方有權對乙方進行監督檢查，保證合同履行。9.3.2乙方應接受甲方的監督檢查，并配合調查。第十章土地利用檔案管理10.1檔案建立10.1.1乙方應建立土地利用檔案，包括土地承包合同、流轉合同、土地利用規劃、土地保護措施等。10.1.2土地利用檔案應真實、完整、規范。10.2檔案保管10.2.1乙方應妥善保管土地利用檔案，保證檔案安全。10.2.2乙方應定期對土地利用檔案進行整理和歸檔。10.3檔案查詢10.3.1任何單位和個人有權查詢土地利用檔案。10.3.2乙方應提供必要的查詢服務，并保證查詢的及時性和準確性。第十一章土地利用變更與調整11.1變更申請11.1.1乙方如需對土地利用進行變更或調整，應向甲方提出書面申請。11.1.2乙方應在土地利用變更或調整前____個工作日向甲方提交申請。11.2變更審批11.2.1甲方應在收到乙方變更申請后____個工作日內完成審批。11.2.2甲方審批同意變更或調整后，乙方應按照批準的內容進行實施。11.3變更登記11.3.1土地利用變更或調整后，乙方應及時辦理變更登記手續。11.3.2甲方應協助乙方辦理變更登記手續。11.4變更費用11.4.1土地利用變更或調整所需產生的費用由乙方承擔。11.4.2甲方應根據實際情況，對變更或調整給予合理的指導和幫助。第十二章土地使用糾紛處理12.1糾紛預防12.1.1雙方應加強溝通，共同預防土地使用糾紛的發生。12.1.2甲方應定期檢查土地利用情況，及時發覺并解決潛在糾紛。12.2糾紛處理程序12.2.1土地使用糾紛發生后，雙方應首先通過協商解決。12.2.2協商不成的，可向當地農村土地承包管理部門申請調解。12.2.3調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3糾紛處理責任12.3.1因乙方原因造成土地使用糾紛的，乙方應承擔相應責任。12.3.2因甲方原因造成土地使用糾紛的，甲方應承擔相應責任。第十三章合同終止與解除13.1合同終止原因13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2土地被依法征收或征用，合同終止。13.1.3甲方依法收回土地，合同終止。13.2合同解除條件13.2.1雙方協商一致，可以解除合同。13.2.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。13