公共租賃住房項目宿舍樓出租管理協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

公共租賃住房項目宿舍樓出租管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍樓描述1.宿舍樓概況宿舍樓名稱為______，位于______，共計______層，建筑面積為______平方米。宿舍樓內設施包括但不限于：______。2.宿舍樓使用要求乙方使用宿舍樓時應遵守國家相關法律法規，尊重宿舍樓內的公共秩序，愛護宿舍樓內的設施設備。乙方不得將宿舍樓轉租、轉借或用于非法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將宿舍樓交付乙方使用。2.驗收乙方應在收到宿舍樓后______個工作日內對宿舍樓進行驗收，如有問題應及時通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付宿舍樓，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供宿舍樓內的設施設備，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如違反宿舍樓使用要求，造成宿舍樓設施設備損壞或他人財產損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用宿舍樓的情況進行監督，確保乙方遵守本協議的約定。有權在乙方違反本協議約定時，采取必要的措施予以制止或解除租賃關系。義務：按照協議約定提供符合要求的宿舍樓，確保宿舍樓的安全、衛生和設施完好。對乙方在使用過程中產生的合理費用提供必要的協助和服務。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議約定使用宿舍樓，享有宿舍樓內的基本生活設施和服務。在租賃期限內，有權要求甲方對宿舍樓內的設施設備進行必要的維修和保養。義務：遵守協議約定，合理使用宿舍樓，愛護宿舍樓內的設施設備。按時支付租金，不得拖欠或拒付。六、租賃期間的維護與管理1.維護責任乙方在租賃期間應對宿舍樓進行日常維護，保持宿舍樓整潔、安全。甲方負責宿舍樓的大修和公共設施的維護。2.管理責任甲方負責宿舍樓的租賃管理，包括租賃合同的簽訂、租金的收取等。乙方應配合甲方進行租賃管理，如提供必要的個人信息等。七、租賃終止與續租1.租賃終止本協議租賃期滿后，如雙方無續租意向，租賃關系自然終止。任何一方提前終止租賃的，應提前______個月書面通知對方，并按照協議約定支付違約金。2.續租租賃期滿前，如雙方均有續租意向，應提前______個月書面協商續租事宜，續租條件由雙方另行約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、宿舍樓使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽