二手房屋交易稅費優惠專項合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋交易稅費優惠專項合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易稅費優惠描述1.稅費優惠條件本合同約定，甲方在購買乙方房屋時，乙方將提供一定的稅費優惠。具體優惠條件如下：（1）甲方購買乙方房屋，乙方將承擔房屋交易過程中產生的個人所得稅、契稅等稅費，總額不超過______元。（2）乙方保證提供的稅費優惠符合國家相關法律法規和政策規定。2.稅費承擔方式乙方將直接向相關稅務機關支付上述稅費，并在交易過程中將相關費用從成交價中扣除。二、房屋交易信息1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋產權證號：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋權屬情況：______2.房屋交易價格房屋交易價格為______元，該價格已包含乙方提供的稅費優惠。三、交房時間與方式1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房方式乙方應將房屋交付給甲方，并確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方在合同約定的期限內未支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定時間交付房屋或提供的房屋不符合交付條件，乙方應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的稅費優惠條件進行確認，如發現優惠不符合約定，有權要求乙方進行更正。有權在交易過程中對房屋進行實地考察，確保房屋符合交易條件。義務：在合同簽訂后，按照約定支付稅費優惠金額。在交易過程中，如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付稅費優惠金額后，有權要求甲方履行交易義務。如因甲方原因導致交易延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在甲方支付稅費優惠金額后，按照約定時間完成房屋過戶手續。確保房屋在過戶前符合交易條件，不得有未告知的債務或權利糾紛。六、稅費優惠兌現1.實現方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方提供相關稅費優惠證明文件。甲方在收到證明文件后______個工作日內，向乙方支付稅費優惠金額。2.優惠金額確認雙方應在合同中明確約定稅費優惠金額，并在支付前進行確認。七、交易完成與后續1.交易完成交易完成后，乙方應向甲方提供房屋產權證書等文件。甲方在收到文件后______個工作日內，完成房屋交接手續。2.后續事宜交易完成后，雙方應按照國家相關法律法規處理后續事宜，如房屋維修、物業管理等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在交易過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、稅費優惠信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__