房屋租賃定金收取協議條款規定

房屋租賃定金收取協議條款規定第一章協議概述1.1協議編號_______1.2協議簽訂日期_______1.3協議雙方1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業執照號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.4協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中定金的收取、退還及相關事宜，以保障雙方的合法權益。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結構：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋權屬2.2.1甲方保證房屋權屬清晰，無產權糾紛，并已取得出租房屋的合法權利。2.2.2甲方承諾房屋出租前已取得必要的批準文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第三章定金收取3.1定金金額3.1.1乙方同意支付給甲方房屋租賃定金人民幣____________________元整。3.2定金支付方式3.2.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內將定金支付至甲方指定賬戶。3.2.2甲方指定賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3定金用途3.3.1定金用于保證乙方履行房屋租賃合同，并在合同履行完畢后退還乙方。第四章定金退還4.1退還條件4.1.1乙方按照租賃合同約定履行合同義務，合同期滿后，甲方應無息退還定金。4.1.2乙方因不可抗力原因無法繼續履行合同，經甲方同意后，甲方應無息退還定金。4.2退還方式4.2.1甲方應在合同終止后____個工作日內，將定金原路退還至乙方支付定金的賬戶。第五章其他約定5.1保密條款5.1.1甲乙雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2通知方式5.2.1除非另有約定，甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：郵寄至對方提供的地址；傳真至對方提供的傳真號碼；郵件至對方提供的電子郵箱地址。5.3效力條款5.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.4不可抗力5.4.1本協議履行過程中，如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方應協商解決。5.5違約責任5.5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____倍的定金作為違約金。5.5.2若乙方未按約定支付租金或定金，應向甲方支付____倍的違約金。5.6爭議解決5.6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.7其他5.7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第六章房屋交付與使用6.1房屋交付6.1.1甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內將房屋交付給乙方使用。6.1.2甲方應在交付房屋時，向乙方提供以下文件：房屋所有權證或使用權證；房屋維修基金繳納證明；住宅專項維修資金繳納證明（如有）；水電燃氣等相關設施的使用說明；房屋租賃合同。6.2房屋使用6.2.1乙方應按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。6.2.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。第七章租金及支付7.1租金金額7.1.1房屋租賃期限為____年，租金總額為人民幣____________________元整。7.2租金支付方式7.2.1乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。7.2.2乙方支付租金的方式為：____（現金、銀行轉賬、支票等）。7.3租金調整7.3.1租賃期限內，如遇調整租金標準，租金應按調整后的標準執行。7.3.2甲方應在調整租金前____個工作日通知乙方。第八章房屋維護與維修8.1房屋維護8.1.1甲方負責房屋及其附屬設施的日常維護，保證房屋處于良好狀態。8.1.2乙方在使用過程中，應保持房屋整潔，并及時報告房屋損壞情況。8.2維修責任8.2.1因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償。8.2.2因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，由甲方負責維修或賠償。8.2.3維修費用應在維修完成后____個工作日內結算。第九章房屋保險9.1甲方應在簽訂本協議后____個工作日內，對房屋及其附屬設施購買相應的財產保險。9.2保險期限應與租賃期限一致，保險受益人為甲方。9.3如因乙方原因導致房屋或其附屬設施損壞，保險理賠金歸甲方所有。第十章房屋租賃合同的解除10.1解除條件10.1.1租賃合同期滿，合同自動解除。10.1.2任何一方違反本協議約定，另一方有權解除合同。10.1.3乙方因房屋質量問題無法正常居住，經甲方確認后，雙方可協商解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應提前____個工作日書面通知對方，要求解除合同。10.2.2解除合同后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋交還甲方。10.2.3甲方應在合同解除后____個工作日內退還乙方剩余租金及定金。10.2.4解除合同后，雙方應妥善處理房屋內物品，并承擔相應的費用。第十一章房屋附屬設施與設備11.1附屬設施與設備清單11.1.1本協議所涉房屋附屬設施與設備清單家具：____________________家電：____________________水電燃氣：____________________衛生設施：____________________其他設施：____________________11.2設備使用與維護11.2.1乙方在使用房屋附屬設施與設備時，應遵循設備使用說明書或相關安全操作規程。11.2.2乙方應保持附屬設施與設備的清潔和完好，不得隨意拆卸或改動。11.2.3如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。11.3設備更換11.3.1在租賃期間，如房屋附屬設施與設備需要更換或維修，雙方應協商確定更換或維修的方案和費用。11.3.2更換或維修后的設施設備應與原設施設備功能相當。第十二章合同附件12.1合同附件12.1.1本協議附件房屋租賃合同；房屋附屬設施與設備清單；房屋維修基金繳納證明；住宅專項維修資金繳納證明（如有）；水電燃氣等相關設施的使用說明。12.2附件效力12.2.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。12.2.2附件與本協議內容不一致的，以附件為準。第十三章協議修訂與補充13.1協議修訂13.1.1本協議的修訂需經甲乙雙方書面同意，并作為本協議的組成部分。13.1.2任何修訂協議的書面文件應加蓋雙方公章或簽字確認。