高端公寓租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端公寓租賃管理合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋類型為______，建筑面積為______平方米。2.房屋設施要求房屋應符合國家相關安全標準以及甲方特定的居住要求。乙方保證房屋在租賃期間符合居住條件，不存在影響居住的隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應在每個支付周期內按照約定的時間和方式向乙方支付租金。三、交付與驗收1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收。2.驗收標準驗收標準為房屋現狀與合同描述相符，無損壞、缺失等情況。若房屋存在不符合驗收標準的情況，乙方應在驗收后______個工作日內進行修復。四、權利與義務1.甲方權利甲方享有在租賃期限內使用房屋的權利，并有權要求乙方按照合同約定提供相應的服務。甲方有權在租賃期滿后按照約定續簽租賃合同。2.乙方義務乙方應確保房屋符合租賃要求，并在租賃期間保持房屋的完好。乙方應按照合同約定提供必要的物業服務，如清潔、維修等。乙方不得擅自改變房屋結構，影響房屋的安全和居住舒適度。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的公寓進行實地查看，如有不滿意之處，有權要求乙方進行整改。有權在租賃期內要求乙方提供相應的物業管理服務，如清潔、維修等。義務：在租賃期內按照合同約定支付租金，并遵守公寓管理規定。不得擅自改變公寓的結構或用途，不得轉租、轉借公寓。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有公寓的占有、使用和收益權。有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權對違反公寓管理規定的行為進行制止。義務：確保公寓符合租賃要求，并負責公寓的日常管理和維護。提供必要的物業管理服務，確保公寓的居住環境舒適、安全。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責公寓的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、公共設施維修等。甲方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或承擔相應費用。2.緊急維修發生緊急情況（如水管爆裂、電路故障等）時，乙方應在接到通知后______小時內進行維修。七、租金支付與調整1.租金支付甲方應在每月的______日前支付當月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。2.租金調整租賃期內，如市場租金上漲，乙方有權在提前______個月通知甲方的情況下，調整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。如甲方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供物業管理服務，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、公寓管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_