現代農業設施溫室租賃合同

現代農業設施溫室租賃合同第一章合同雙方信息1.1合同編號：_______1.2甲方（出租方）信息：1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯系人：1.2.4甲方聯系方式：1.2.5甲方法定代表人：1.3乙方（承租方）信息：1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯系人：1.3.4乙方聯系方式：1.3.5乙方法定代表人：第二章溫室設施概況2.1溫室位置：_______2.2溫室面積：_______平方米2.3溫室結構：_______2.4設施配置：2.4.1溫室供暖系統：2.4.2溫室灌溉系統：2.4.3溫室通風系統：2.4.4溫室照明系統：2.4.5其他設施（如有）：2.5設施現狀：2.5.1設施建設時間：2.5.2設施維護保養情況：2.5.3設施使用年限：第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為_______年。3.2租金支付：3.2.1租金總額：_______元。3.2.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）。3.2.3首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付。3.2.4保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付，租賃期滿后無違約情況，無損壞賠償的情況下，全額退還。3.3逾期支付：3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，按_______的利率收取滯納金。3.3.2逾期支付保證金，每逾期一日，按_______的利率收取滯納金。第四章甲方義務4.1維護保養：4.1.1甲方負責租賃期間溫室內設施的日常維護保養。4.1.2甲方應保證溫室內設施的正常運行，及時修復損壞的設施。4.2提供服務：4.2.1甲方應提供溫室內水、電、氣等基本生活及生產所需服務。4.2.2甲方應根據乙方需求，提供必要的咨詢服務和技術支持。第五章乙方義務5.1租賃用途：5.1.1乙方承諾僅將租賃的溫室用于農業生產。5.1.2乙方不得將租賃的溫室轉租或用于其他非法用途。5.2管理使用：5.2.1乙方應合理使用溫室設施，愛護溫室設施，不得擅自改動設施。5.2.2乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，保證溫室的正常使用。5.3維修責任：5.3.1乙方在使用過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償。5.3.2乙方應定期對溫室進行清理，保持環境衛生。第六章設施使用與維護6.1使用規定6.1.1乙方在租賃期間應遵守溫室使用規定，不得擅自更改溫室結構。6.1.2乙方應按照溫室設施的使用說明書操作，保證設施安全運行。6.1.3乙方不得在溫室內進行可能損壞設施的作業。6.2設施維護6.2.1乙方負責租賃期間溫室日常的清潔和維護工作。6.2.2乙方應定期對溫室內的機械設備進行保養，保證其正常運行。6.2.3乙方發覺設施故障，應及時通知甲方進行修復。6.3設施損壞賠償6.3.1乙方在租賃期間因使用不當造成的設施損壞，應負責賠償。6.3.2乙方在租賃期滿時，應保證溫室設施處于良好狀態，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七章運營管理7.1生產計劃7.1.1乙方應根據市場需求和溫室條件制定生產計劃，合理安排種植作物。7.1.2乙方應提前向甲方提供生產計劃，以便甲方提供必要的支持和服務。7.2質量管理7.2.1乙方應保證生產出的農產品符合國家或行業標準。7.2.2乙方應建立農產品質量追溯體系，保證農產品安全。7.3資源利用7.3.1乙方應合理利用水資源，減少浪費。7.3.2乙方應采用環保的農業生產方式，減少對環境的影響。第八章人員管理8.1人員配置8.1.1乙方應根據生產需要合理配置人員，保證生產工作的順利進行。8.1.2乙方應對員工進行培訓，提高其專業技能和安全生產意識。8.2工作時間8.2.1乙方應遵守國家關于工作時間的相關規定，不得超時加班。8.2.2乙方應保證員工休息時間，保障員工的身心健康。8.3員工福利8.3.1乙方應按照國家規定為員工繳納社會保險和住房公積金。8.3.2乙方應關心員工生活，提供必要的福利待遇。第九章財務結算9.1財務記錄9.1.1乙方應建立健全財務制度，保證財務記錄真實、準確、完整。9.1.2乙方應定期向甲方提供財務報表，接受甲方監督。9.2利潤分配9.2.1租賃期滿后，甲乙雙方應按照合同約定進行利潤分配。9.2.2利潤分配的具體方式和比例由雙方協商確定。9.3費用承擔9.3.1租賃期間，溫室運營產生的費用由乙方承擔。9.3.2未經甲方同意，乙方不得在溫室內部進行任何可能增加費用的行為。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方同意，在以下情形下，任何一方可解除合同：10.1.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.1.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；10.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2解除合同需提前_______日書面通知對方。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同終止后，乙方應將溫室設施恢復至合同簽訂時的狀態，并清理場地。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方如未按時提供設施或服務，應向乙方支付_______元的違約金。11.1.2甲方如違反設施維護保養義務，導致乙方生產受損，應賠償乙方實際損失。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應支付_______元的滯納金。11.2.2乙方未按約定用途使用溫室，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第十二章其他條款12.1通知送達12.1.1任何通知、文件或其他信息，應以書面形式通過雙方約定的聯系方式送達。12.1.2通知送達日期以對方實際收到通知之日起計算。12.2不可抗力12.2.1如發生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。12.2.2不可抗力事件包括自然災害、行為等。第十三章合同生效與修改13.1合同生效