中建雙優(yōu)化、鋼筋精益管控

日期：2020年8月28日當(dāng)前，建筑市場競爭日益激烈，施工企業(yè)面臨低價(jià)競標(biāo)，合同條款更趨苛刻，施工成本不斷上漲，應(yīng)收賬款居高不下等諸多困難，特別是公司面臨企業(yè)轉(zhuǎn)型，開拓新市場、新領(lǐng)域，創(chuàng)新盈利模式，尋找安全可靠的效益空間，雙優(yōu)化是指施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)優(yōu)化和設(shè)計(jì)優(yōu)化。施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化是指對公司向項(xiàng)目部下達(dá)項(xiàng)目責(zé)任成本時(shí)考慮施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行的優(yōu)化；施工方案優(yōu)化是指對項(xiàng)目編制報(bào)公司審批后的單項(xiàng)施工方案提出的優(yōu)化；設(shè)計(jì)優(yōu)化是指對合同范圍內(nèi)的施工圖的優(yōu)化。一、實(shí)施雙優(yōu)化先決條件1、熟悉了解合同(清單報(bào)價(jià)的內(nèi)容)、投標(biāo)階段形成的施組(方案)3、商務(wù)策劃及項(xiàng)目盈虧分析報(bào)告(盈利點(diǎn)、虧損點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn))4、現(xiàn)場調(diào)查報(bào)告5、政府相關(guān)文件項(xiàng)目部必須加強(qiáng)各部門系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目總工、商務(wù)經(jīng)理密切配合，全員參與，拆準(zhǔn)“三點(diǎn)”(盈利點(diǎn)、虧損點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)二、施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化：是指對項(xiàng)目責(zé)任成本下達(dá)時(shí)考慮的施組(方案)或投標(biāo)階段形成的施組(方案、技術(shù)標(biāo))進(jìn)行的優(yōu)化。從以下幾個(gè)方面進(jìn)行優(yōu)化。1、工期優(yōu)化——合理穿插，縮短工期，始終牢記，工期是最大成本2、大型機(jī)械設(shè)備的優(yōu)化3、各類加工場地、施工道路優(yōu)化。4、施工工藝優(yōu)化——效益對比，優(yōu)選“四新”技術(shù)。序號(hào)技術(shù)方案、設(shè)計(jì)洽商記錄、1.明確地下障礙物處理類型、結(jié)構(gòu)尺寸等關(guān)鍵參數(shù)；2.勘報(bào)告CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERIN序號(hào)調(diào)整調(diào)整裝噸位；控制設(shè)計(jì)降水方式及井點(diǎn)布置；報(bào)告中建新疆建工(集團(tuán))有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(中建新疆建工(集團(tuán))有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號(hào)招標(biāo)資料與實(shí)際情況對比，對招標(biāo)資料內(nèi)不包含管線、方式)地質(zhì)勘查報(bào)告、技術(shù)方案、中建新疆建工(集團(tuán))有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERIN序號(hào)防水材料規(guī)格、品質(zhì)、1.根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工工況，調(diào)整防水材料規(guī)格、品種、或涂膜防水、滲透結(jié)晶防水等)水施工等)中建新疆建工(集團(tuán))有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號(hào)要點(diǎn)提示有效資料1外加劑1.根據(jù)設(shè)計(jì)要求合理選擇外加劑；2.辦理設(shè)計(jì)變更單；(根據(jù)需要人為增加、減少、變更外加劑)配合比2泵送或澆筑機(jī)械方案確定合理的澆筑水平、垂直運(yùn)輸機(jī)械標(biāo)文件、照片3統(tǒng)一內(nèi)外墻混凝土辦理相關(guān)聯(lián)系單4養(yǎng)護(hù)取合理的養(yǎng)護(hù)(蓄熱、蒸汽)措施3、方案與投標(biāo)進(jìn)行比對(材料、方法)施工方案、照片5結(jié)構(gòu)表面處理施工方案6加工(存儲(chǔ))場地1、場地限制導(dǎo)致場外加工(存儲(chǔ));2、投標(biāo)場外加工(存儲(chǔ)),調(diào)整現(xiàn)場平面布置在現(xiàn)場；3、場地限制利用裙房底板作為臨時(shí)堆場；4、投標(biāo)場外加工(存儲(chǔ)),通置、照片中建新疆建工(集團(tuán))有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號(hào)支撐體系報(bào)表尺寸(3-5mm)拉結(jié)筋1.清單描敘與拉結(jié)筋采取方式進(jìn)行比對(沿墻貫通);2.1、合同清單2、方案3、中建新疆建工(集團(tuán))有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號(hào)回填土確認(rèn)(地坪回填)成活)序號(hào)123三、雙優(yōu)化實(shí)例1、云鼎12、13區(qū)擠密樁設(shè)計(jì)優(yōu)化云鼎12、13區(qū)地基處理原設(shè)計(jì)強(qiáng)夯地基，項(xiàng)目部從周邊所處的環(huán)境分析，通過設(shè)計(jì)將強(qiáng)夯地基深化為擠密樁地基。2、“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程植樹優(yōu)化“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程原設(shè)計(jì)為“點(diǎn)穴”植樹設(shè)計(jì)優(yōu)化為“溝槽”植樹。3、“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程種植土優(yōu)化“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程，通過對原有土方土質(zhì)改良進(jìn)行種植土優(yōu)4、臺(tái)前黃河灘區(qū)遷建安置房工程放坡系數(shù)優(yōu)化與設(shè)計(jì)溝通，將土方開挖放坡系數(shù)由原設(shè)計(jì)0.55調(diào)整到0.75,植入到設(shè)計(jì)圖紙中CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(5、臺(tái)前黃河灘區(qū)遷建安置房工程基坑降水優(yōu)化臺(tái)前黃河灘區(qū)遷建安置房項(xiàng)目，主動(dòng)與地勘單位聯(lián)系，通過調(diào)整地下水滲水系數(shù)，將降水6、臺(tái)前黃河灘區(qū)遷建安置房工程CFG樁充盈系數(shù)優(yōu)化臺(tái)前黃河灘區(qū)遷建安置房項(xiàng)目，通過試驗(yàn)樁CFG試驗(yàn)，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理溝通確定CFG樁充7、臺(tái)前黃河灘區(qū)遷建安置房工程CFG樁優(yōu)化鄒平馬寨新村安置房項(xiàng)目，通過常規(guī)懸挑架施工工藝和花籃式懸挑架性價(jià)比9、鄒平馬寨新村建設(shè)項(xiàng)目模板體系優(yōu)化鄒平馬寨新村建設(shè)項(xiàng)目模板采用鋁模板，鋁模板設(shè)計(jì)時(shí)，將二次結(jié)構(gòu)過梁、門邊垛小于外墻窗下砌體、壓頂一次優(yōu)化到位，并經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)，不僅增加工程造價(jià)也降低二次結(jié)構(gòu)砌體成本。10、江陰市城區(qū)黑臭水體整治工程截污系統(tǒng)優(yōu)化江陰市城區(qū)黑臭水體整治工程截污系統(tǒng)，設(shè)計(jì)接入井為破除原有檢查井，項(xiàng)目從施工工藝角度出發(fā)，積極與市政管養(yǎng)單位溝通，使用檢查井作為接入井，對接口進(jìn)行處理。滿足使用功能，并按新建接入井結(jié)算。以上實(shí)例分析，雙優(yōu)化工作主要從以下五個(gè)方面開展：1、施工工藝代換2、市政、公路等基礎(chǔ)設(shè)施工程，通過現(xiàn)場調(diào)查，以懷疑的眼光，以檢試驗(yàn)為手段，撬動(dòng)設(shè)計(jì)，創(chuàng)新贏利點(diǎn)。一、鋼筋的精益管控鋼筋占到了項(xiàng)目30%的成本左右，業(yè)主(咨詢)對鋼筋工程量的重視程度和所以內(nèi)控是目前我們創(chuàng)效重要方向，要通過圖紙策劃、料單優(yōu)化、現(xiàn)場管控、一、實(shí)施鋼筋精益管控先決條件1、熟悉設(shè)計(jì)文件、施工圖紙2、熟悉鋼筋構(gòu)造手冊4、手配鋼筋，熟練操作各類配筋軟件序號(hào)1鋼筋的錨固中建新疆建工(