住宅小區公共車位使用權拍賣及社區共建協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區公共車位使用權拍賣及社區共建協議甲方（拍賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（競拍方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、公共車位使用權描述1.車位位置與數量車位位于______（具體位置），共計______個車位。甲方保留部分車位用于訪客或特殊需求。2.使用權要求乙方競拍成功后，可獲得______年（具體時長）的公共車位使用權。乙方需遵守甲方制定的停車規則，包括但不限于停車時間、車輛類型等。二、拍賣條件與價格1.拍賣條件乙方需具備合法的營業執照和車輛行駛證。乙方需在拍賣前繳納保證金，保證金金額為______元。乙方需在拍賣結束后按照規定繳納車位使用費。2.拍賣價格車位使用權拍賣底價為______元。最終拍賣價格以競拍成功者的出價為準。三、交割時間與地點1.交割時間乙方競拍成功后，應在______個工作日內（具體時長）與甲方簽訂正式的公共車位使用權合同。甲方在合同簽訂后______個工作日內向乙方交付車位使用權。2.交割地點車位使用權交割地點為______（詳細地址）。四、協議內容與共建1.協議內容乙方需按照協議約定使用公共車位，不得擅自改變車位用途。乙方需遵守社區共建相關規定，積極參與社區活動。甲方保留對車位使用權的監督權，確保車位使用符合社區利益。2.共建責任甲方與乙方共同維護小區公共秩序，確保車位使用安全、合理。甲方與乙方共同參與小區建設，共同提升小區居住環境。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方競拍的車位使用權進行審核，如不符合條件，有權拒絕。有權根據社區發展需要調整車位使用規則，但應提前通知乙方。義務：在拍賣結束后按照規定向乙方交付車位使用權。為乙方提供必要的社區共建活動支持，如提供活動場地等。2.乙方權利與義務權利：在競拍成功后，有權按照協議約定使用車位。如因甲方原因導致車位使用權無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。積極參與社區共建活動，為社區發展貢獻力量。六、車位使用權變更與終止1.變更條件乙方如需變更車位使用權，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.終止條件如乙方違反協議約定，甲方有權終止車位使用權。如社區發展需要，甲方有權提前終止車位使用權，并給予乙方合理的補償。七、糾紛解決1.糾紛處理雙方在履行協議過程中發生的任何糾紛，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何影響社區和諧穩定的行為。八、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。任何通知在送達后的______個工作日內（具體時長）視為送達。2.合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年（具體時長）。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民調解委員會進行調解解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用規則、共建活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽