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文檔簡介

雜屋轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處雜屋，現愿意將該雜屋轉讓給乙方，經雙方友好協商，就雜屋轉讓事宜達成如下協議：一、雜屋基本情況1.該雜屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.雜屋結構為[結構類型]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施等]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該雜屋的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。三、交付時間及方式1.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，將雜屋及附屬設施完整交付給乙方。2.交付方式為現場交接，雙方應共同對雜屋的現狀進行確認，并簽署《雜屋交接清單》。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的雜屋擁有完全處分權，保證該雜屋不存在任何權屬糾紛或被查封、抵押等限制交易的情況。3.協助乙方辦理與雜屋相關的手續（如有），如過戶登記等，產生的相關費用由[約定費用承擔方]承擔。4.向乙方如實告知雜屋的質量狀況及使用情況。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定交付雜屋及附屬設施。2.按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.在接收雜屋后，負責雜屋的維護、管理和使用，并承擔相應的費用。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付雜屋或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項。2.若乙方未按照合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并有權另行處置雜屋。3.如因甲方原因導致雜屋存在權屬糾紛或其他問題，影響乙方正常使用或權益的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__

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