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文檔簡介

2025年租賃房屋承租人變更協議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（原承租方）：____身份證號：____丙方（新承租方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方之間簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____，現乙方因特殊情況需將承租權轉讓給丙方，為確保各方權益，甲、乙、丙三方經充分協商，按照租賃合同變更的標準流程，達成以下變更協議：一、租賃房屋基本信息1.1租賃房屋位于：____1.2房屋結構及面積：____1.3房屋產權歸屬：甲方擁有該房屋的完全產權。二、變更事項2.1乙方自愿將其在原合同項下所享有的承租權全部轉讓予丙方，丙方明確表示接受該承租權的轉讓。2.2甲方對本次承租人變更事宜表示同意，并鄭重承諾在變更手續完成后，立即與丙方簽訂新的《房屋租賃合同》（以下簡稱“新合同”），以明確雙方權利義務。2.3新合同的租賃期限、租金、押金等事項，由甲、丙雙方在新合同中約定。三、各方權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方應確保所提供的房屋嚴格符合租賃合同所約定的使用用途及各項條件，同時保障房屋的安全性及各項設施的完備性。3.1.2甲方應按照新合同的約定，將房屋交付給丙方使用。3.1.3甲方有權按照新合同的約定，收取租金、押金等費用。3.1.4甲方應遵守我國相關法律法規，不得違反租賃合同約定。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方應確保在變更協議正式生效后，立即將原合同項下的承租權完整轉讓給丙方。3.2.2乙方應協助丙方辦理入住手續，并將房屋現狀交付給丙方。3.2.3乙方應承擔原合同項下尚未履行完畢的義務。3.3丙方權利與義務：3.3.1丙方應按照新合同的約定，支付租金、押金等費用。3.3.2丙方應妥善使用并維護房屋及其設施，確保房屋安全無虞。3.3.3丙方應遵守我國相關法律法規，不得違反新合同約定。四、違約責任4.1甲、乙、丙任何一方違反本變更協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2若乙方未能按約定將承租權轉讓給丙方，則需向甲方支付違約金，違約金數額為原合同租金總額的____個月租金。4.3若甲方未遵守與新合同的相關約定，則需向乙方支付違約金，違約金數額為原合同租金總額的____個月租金。五、爭議解決5.1本變更協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲、乙、丙三方在履行本變更協議期間如遇爭議，應首先嘗試通過友好協商的方式解決；若協商未果，則任一方均有權利向合同簽訂所在地的人民法院提起法律訴訟。六、其他事項6.1本變更協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。6.2本變更協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____

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