2025南昌：擁有購房合同即可辦理居住證

2025南昌：擁有購房合同即可辦理居住證購房合同合同編號：簽訂地點：江西省南昌市簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：名稱：地址：郵政編碼：聯系方式：電子郵箱：乙方（買方）：名稱：地址：郵政編碼：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于江西省南昌市區路號的房地產項目，乙方意向購買該房地產項目中的部分或全部房地產，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經過平等、自愿、協商一致，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方將位于江西省南昌市區路號的房地產（以下稱“該房地產”）出售給乙方。該房地產的基本情況如下：項目名稱：坐落位置：預測繪面積：房產用途：土地使用年限：其他約定：1.2該房地產的權屬狀況如下：甲方為該房地產的合法所有權人，擁有完全處分權；該房地產不存在任何權利限制，包括但不限于抵押、查封、凍結等；該房地產的權屬證明文件包括但不限于：。第二條合同標的2.1乙方購買的房地產為上述第一條所述的該房地產中的一部分或全部，具體范圍及面積以雙方約定的測繪報告為準。2.2該房地產的總價款為人民幣元（大寫：元整）。第三條合同雙方的權利和義務甲方的權利和義務：3.1甲方應按照約定時間、地點向乙方交付該房地產，確保該房地產及其附屬設施設備處于可正常使用狀態，并提供與該房地產相關的所有權屬證明文件。3.2甲方應協助乙方辦理該房地產的居住證及其他相關手續，包括但不限于提供所需材料、簽署相關文件等。3.3甲方應保證該房地產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結等，否則應承擔相應的違約責任。乙方的權利和義務：3.4乙方應按照約定的時間和方式支付購房款項，并確保支付的金額和時間符合合同約定。3.5乙方應按照約定的時間和方式向甲方提供辦理該房地產居住證及其他相關手續所需的材料，并保證其真實、合法、有效性。3.6乙方應按時接收該房地產，并按照約定的時間和方式支付各項費用，包括但不限于契稅、交易服務費、評估費等。第四條合同的履行4.1乙方應向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在合同履行完畢后抵作房款。4.2乙方應按照約定的付款方式支付購房款項，付款方式為：。4.3甲方應于收到全部購房款項后的個工作日內向乙方交付該房地產，并簽署《房屋交接單》。4.4甲方應于收到全部購房款項后的個工作日內協助乙方辦理該房地產的居住證及其他相關手續。第五條費用與稅務5.1乙方應承擔該房地產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、交易服務費、評估費等。5.2乙方應承擔該房地產居住證辦理過程中產生的所有費用。5.3甲方應協助乙方辦理該房地產居住證，并提供必要的材料和幫助。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的款項和費用由雙方協商處理。6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，未能按時交付該房地產或辦理居住證的，應按日支付違約金，計算標準為未履行部分房款的‰。7.2乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款項或辦理相關手續的，應按日支付違約金，計算標準為未支付部分房款的‰。7.3違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。補充協議如有其他補充協議，應處詳細列出：合同簽章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日居住證辦理承諾書甲方承諾，乙方購買該房地產后，可憑本購房合同及相關材料辦理居住證，并協助乙方完成相關手續。承諾人（簽字/蓋章）：日期：年月