經營場所轉讓合同協議書

經營場所轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[經營場所具體地址]（以下簡稱“該經營場所”）的經營使用權，現甲方有意將該經營場所轉讓給乙方，經雙方友好協商，就經營場所轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其擁有經營使用權的位于[經營場所具體地址]，建筑面積為[X]平方米的經營場所（包括該場所內現有裝修、設備及設施等，詳見附件清單）轉讓給乙方。乙方對該經營場所的現狀已充分了解，并自愿受讓。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該經營場所的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-定金：本協議簽訂之日，乙方支付甲方人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在本協議簽訂后的[X]個工作日內，乙方支付甲方轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）（含定金）。-尾款：在完成經營場所交接及相關手續變更后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、經營場所交接1.甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，與乙方進行經營場所的交接工作。交接內容包括但不限于經營場所的鑰匙、相關證照、文件資料、設備設施等（詳見交接清單）。2.交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認經營場所及相關物品已完整交付給乙方。自交接完成之日起，該經營場所的經營使用權歸乙方所有，乙方承擔該經營場所此后的一切費用及責任，包括但不限于水電費、物業費、租金等（如有）。四、相關證照及手續變更1.甲方應協助乙方辦理與該經營場所相關的證照及手續變更事宜，包括但不限于營業執照、衛生許可證等（如有）。辦理變更手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.因甲方原因導致證照及手續變更無法按時完成，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓款。-保證對轉讓的經營場所擁有合法的經營使用權，且該經營場所不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響乙方正常經營的情況。-向乙方如實告知該經營場所的相關情況，包括但不限于租賃協議（如有）、設備設施狀況等。-在經營場所交接前，負責經營場所的日常管理和維護，確保經營場所的正常使用。-協助乙方辦理相關證照及手續變更事宜。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定進行經營場所的交接和協助辦理相關證照及手續變更。-按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。-在經營場所交接后，負責經營場所的日常經營管理，并承擔經營場所產生的一切費用及責任。-妥善保管和使用經營場所內的設備設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間進行經營場所交接或協助乙方辦理相關證照及手續變更，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方隱瞞經營場所存在的重大問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：_