婚內拆遷利益分割協議書

婚內拆遷利益分割協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，在婚姻關系存續(xù)期間遭遇房屋拆遷，并基于該拆遷事宜產生了一系列拆遷利益。為明確雙方在婚內拆遷利益方面的權利義務，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、拆遷利益相關情況說明（一）拆遷房屋基本信息本次拆遷涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權人為[原房屋所有權人姓名]，該房屋性質為[房屋性質，如私房、公房等]。（二）拆遷補償安置方式及具體利益構成1.貨幣補償房屋價值補償款為人民幣[X]元，該款項是對被拆遷房屋市場價值的評估補償。搬遷補助費為人民幣[X]元，用于補償因拆遷導致的乙方搬遷過程中產生的費用，包括但不限于搬運費、臨時安置費等。停產停業(yè)損失補償費（若適用）為人民幣[X]元，鑒于該房屋可能存在用于經營的情況，此項補償是對因拆遷造成的經營活動中斷的損失補償。2.產權調換甲方與拆遷方簽訂了產權調換協議，獲得安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該安置房預計交付時間為[預計交付時間]。產權調換房屋差價為人民幣[X]元，由[支付方]支付。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取屬于自己份額的拆遷利益。對拆遷補償安置過程中的相關文件、資料等享有知情權。2.義務向乙方如實告知拆遷補償安置的進展情況，不得隱瞞重要信息。積極配合乙方辦理與拆遷利益分割相關的手續(xù)，提供必要的協助。按照本協議約定的方式和時間履行支付義務，若有應支付給乙方的款項，應按時足額支付。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取屬于自己份額的拆遷利益。對拆遷利益分割事宜享有平等協商的權利，對協議內容有異議時有權提出修改意見。2.義務向甲方如實告知與拆遷房屋相關的個人信息及權益情況，不得隱瞞重要信息。積極配合甲方辦理與拆遷利益分割相關的手續(xù)，提供必要的協助。遵守本協議約定，不得擅自處分屬于雙方共有的拆遷利益。三、拆遷利益分割方式（一）貨幣補償部分1.房屋價值補償款人民幣[X]元，雙方同意按照以下方式分割：甲方分得[X]元，占比[X%]；乙方分得[X]元，占比[X%]。2.搬遷補助費人民幣[X]元，全部歸乙方所有。3.停產停業(yè)損失補償費（若適用）人民幣[X]元，雙方同意按照以下方式分割：甲方分得[X]元，占比[X%]；乙方分得[X]元，占比[X%]。（二）產權調換部分1.安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，雙方同意該安置房產權歸[產權歸屬方]所有。若產權歸甲方所有，甲方應向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付需注明每期支付時間和金額]。若產權歸乙方所有，乙方應向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付需注明每期支付時間和金額]。2.產權調換房屋差價人民幣[X]元，由[支付方]支付。若因該差價支付產生糾紛，責任方應承擔由此給對方造成的損失。四、支付方式及時間（一）貨幣補償部分款項支付1.對于應支付給對方的貨幣補償款項，雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內完成支付。2.若一方未能按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時承擔因此給對方造成的全部損失。（二）產權調換房屋相關款項支付1.若涉及產權調換房屋補償款支付，應按照本協議約定的支付方式和時間執(zhí)行。2.在安置房交付前，產權歸屬方應確保已按照協議約定支付完所有應付款項。若因產權歸屬方未按時支付款項導致另一方無法順利接收安置房，產權歸屬方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償另一方因延遲接收安置房產生的租金損失、過渡安置費增加等額外費用。五、房屋交付及相關手續(xù)辦理（一）安置房交付1.拆遷方將安置房交付給產權歸屬方后，產權歸屬方應在[X]個工作日內通知另一方，并協助另一方辦理房屋交接手續(xù)。2.辦理房屋交接手續(xù)時，雙方應共同對房屋的現狀進行檢查，如發(fā)現房屋存在質量問題或與拆遷協議約定不符的情況，產權歸屬方應及時與拆遷方溝通解決，并承擔由此產生的相關責任。（二）產權登記手續(xù)辦理1.產權歸屬方應在安置房交付后的[X]個月內，負責辦理房屋產權登記手續(xù)，將房屋產權登記在自己名下。辦理產權登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當地政策的規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.若因產權歸屬方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權要求產權歸屬方按照房屋價值的[X%]支付違約金，并承擔因此給另一方造成的全部損失。六、違約責任（一）一般違約1.若一方違反本協議約定的任何一項義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。2.違約方應在對方發(fā)出違約通知后的[X]個工作日內支付違約金及賠償損失。若違約方未能按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付額外的違約金。（二）根本違約1.若一方擅自處分屬于雙方共有的拆遷利益，或者嚴重違反本協議約定，導致本協議目的無法實現，構成根本違約。2.對于根本違約方，另一方有權解除本協議，并要求違約方返還已取得的不當利益，同時按照拆遷利益總額的[X%]向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____