租魚塘合同協議書模板

租魚塘合同協議書模板

租魚塘合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處魚塘，愿意出租給乙方使用；乙方希望承租該魚塘用于合法經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方魚塘事宜達成如下協議：一、魚塘基本信息1.該魚塘位于______________________（具體地址），面積為______畝（以實際測量為準）。2.魚塘附帶設施包括但不限于______（如看守房屋、增氧設備等，如有請詳細說明）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期將魚塘及附屬設施完好交還給甲方。若乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方重新協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前，以______（現金/銀行轉賬等方式）向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證對出租的魚塘擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在租賃期間對魚塘的正常使用，不存在任何權屬糾紛或影響乙方使用的障礙。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與周邊村民或其他第三方可能產生的涉及魚塘使用的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。4.租賃期內，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關補償事宜，對于因魚塘征收拆遷所獲得的與乙方經營投入相關的補償，歸乙方所有。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定的用途合理使用魚塘及附屬設施。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金。3.乙方應負責魚塘的日常經營管理、維護和保養，確保魚塘及附屬設施的完好。因乙方使用或管理不善造成魚塘及附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和當地的村規民約，不得在魚塘內從事違法違規活動，不得對周邊環境造成污染和破壞。若因乙方行為導致的任何法律責任，均由乙方自行承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將魚塘轉租給第三方。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將魚塘及附屬設施交還給甲方，但乙方對魚塘進行的合理的、不可移動的改良和添附部分，甲方不要求乙方恢復原狀，且無需對乙方進行補償。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約賠償金。2.若甲方未按照本協議約定提供魚塘及附屬設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用魚塘，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，并可在甲方違約行為持續超過______日的情況下解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的______%向乙方支付違約賠償金。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變魚塘用途、將魚塘轉租給第三方或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照當年租金的______%向甲方支付違約賠償金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____