2025商場租賃合同范本模板

2025商場租賃合同范本模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號的商場場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商場場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于（具體用途，如：商業(yè)經(jīng)營、品牌推廣等）。租賃場地的詳細信息以本合同附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場地的面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況已由甲乙雙方共同確認(rèn)，雙方基礎(chǔ)上達成一致。乙方在簽訂本合已充分了解并接受租賃場地的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方達成一致，應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租合同。若任何一方未在租賃期限屆滿前個月內(nèi)提出續(xù)租意向，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。2.3租賃期限屆滿時，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，除非另有書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金為人民幣元，應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.4若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按每日‰的比例收取滯納金。若乙方逾期超過日仍未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。若押金不足以覆蓋違約金，乙方應(yīng)補足差額。4.4租賃期限屆滿且雙方無爭議時，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按時交付租賃場地，并確保租賃場地及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的必要手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。5.4除非本合同另有約定，甲方不得單方面提高租金或更改租賃場地用途。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施，妥善保管并及時維護，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.8乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同。第六條商場管理規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，不得影響其他商戶或顧客的正常經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按甲方要求展示營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，并配合甲方進行必要的檢查。6.4乙方應(yīng)按甲方要求進行廣告宣傳，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃場地外擅自設(shè)置廣告。第七條費用承擔(dān)7.1租賃場地的日常維護費用及設(shè)施設(shè)備的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。7.2租賃場地的水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。7.3租賃場地的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月。7.4其他費用的承擔(dān)雙方另行協(xié)商。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2若甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。8.3若乙方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并放棄押金作為違約金。8.4在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。9.3若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方有權(quán)沒收押金。9.4若甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)