農(nóng)家院出租合同

農(nóng)家院出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的農(nóng)家院一處，乙方愿意承租該農(nóng)家院進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的農(nóng)家院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物具體包括：房屋XX間、院落XX平方米、附屬設(shè)施設(shè)備等（具體見附件清單）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/月，乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

六、修繕責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方逾期支付租金超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋XX間

2.院落XX平方米

3.附屬設(shè)施設(shè)備：XXXXXXXXXXXXXXXX