地面改造翻合同協議

地面改造翻合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]的地面進行改造翻新，乙方具備相關的專業施工能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就地面改造翻新事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）地面現狀1.甲方所提供的待改造地面位于[具體地址]，面積約為[x]平方米。地面目前狀況為[詳細描述現有地面的材質、磨損程度、是否有損壞等情況]。2.地面所在空間的使用功能為[如商業店鋪、居住房屋、辦公區域等]。（二）改造翻新內容1.拆除工程拆除現有地面覆蓋物，包括但不限于[列舉拆除的具體材料，如地磚、地板革等]，并將拆除后的垃圾清理至甲方指定地點。在拆除過程中，應盡量避免對周邊墻體、門窗及其他設施造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.基層處理對拆除后的地面基層進行清理、平整，去除基層表面的雜物、灰塵等。若基層存在不平整、空鼓等問題，乙方應采取相應措施進行修復，如填補、打磨等，確保基層符合后續施工要求。3.地面鋪設工程根據甲方選定的地面材料及鋪設方式進行施工。若甲方未選定，乙方應提供至少[x]種不同材質、款式的地面材料供甲方選擇，并詳細說明每種材料的特點、價格、使用壽命等信息，由甲方最終確定。鋪設的地面材料包括但不限于[列舉可能的地面材料，如強化木地板、實木地板、瓷磚、大理石等]，鋪設工藝應符合國家相關標準及行業規范要求。在鋪設過程中，要保證地面材料的鋪設平整度誤差不超過[具體誤差標準，如每平方米不超過[x]毫米]，相鄰板塊之間的高差不超過[具體高差標準，如不超過[x]毫米]，確保鋪設后的地面整體美觀、平整。4.收口及邊角處理對地面與墻面、門窗等交接處進行收口處理，采用合適的收口材料及工藝，使收口處嚴密、美觀，無明顯縫隙或瑕疵。對地面的邊角進行打磨、倒角等處理，確保邊角光滑，避免劃傷人員或損壞物品。5.清潔及驗收施工完畢后，乙方應負責對施工現場進行全面清潔，清除所有施工垃圾和灰塵，使施工現場恢復至施工前的整潔狀態。乙方應按照本協議及相關標準要求進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。若驗收合格，雙方應簽署驗收報告；若驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[x]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、施工進度等進行施工。在乙方施工質量不符合要求或未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務向乙方提供地面改造翻新所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、地面現狀照片等，協助乙方了解施工場地的具體情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調施工現場周邊關系、提供臨時水電接入等。在驗收過程中，應客觀、公正地進行驗收，如發現問題應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付款項。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工現場條件發生變化等原因導致施工難度增加或工期延長，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方履行義務后再恢復施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.義務具備完成本地面改造翻新工程所需的資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。嚴格按照本協議約定的施工范圍、質量標準、施工工藝及施工進度進行施工，確保工程質量達到國家相關標準及行業規范要求。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。施工結束后，應將所有資料返還甲方。在施工過程中，如發現地面基層存在與協議約定不符或其他影響施工的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責采購本工程所需的地面材料及其他施工材料，所采購的材料應符合國家相關標準及行業規范要求，并向甲方提供材料的質量證明文件、產品合格證等資料。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定及本協議約定提供質量保修服務。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[具體保修期限，如[x]年]。在質量保修期內，乙方應免費承擔因施工質量問題導致的維修、更換等費用。三、價格及付款方式（一）價格本地面改造翻新工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造翻新工程所需的費用，包括但不限于材料采購、施工費用、運輸費用、垃圾清理費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）付款方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成拆除工程并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：在本地面改造翻新工程全部施工完畢，經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付至總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期滿且無質量問題，甲方應在質保期滿后的[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或施工延誤，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預期利潤損失等。3.若甲方在乙方施工過程中擅自變更施工內容或要求，導致乙方需要重新施工或增加施工成本，甲方應承擔增加的費用，并相應延長工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工工藝及施工進度進行施工，乙方應負責免費整改，直至達到協議要求。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成施工，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失、支付罰款等費用。4.若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協議約定提供質量保修服務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除本協議的，應提前[x]日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面協議。2.若因一方違約導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件、資料等，應按照本協議約定的聯系地址以書面形式送達對方。若以郵寄方式送達，郵件寄出后的[x]個工作日視為送達；若以專人送達方式送達，對方簽收之日視為送達。2.任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應提前[x]