果樹合同承包協議

果樹合同承包協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[果樹種植園具體地址]的果樹種植園，乙方有意承包該果園進行經營管理，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.果園范圍甲方將位于[果樹種植園具體地址]，面積為[x]畝的果樹種植園（以下簡稱"該果園"）承包給乙方。果園內種植的果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，且分布情況為[詳細描述果樹的分布區域]。2.現有設施果園內現有配套設施，包括但不限于灌溉系統（具體描述灌溉設施的情況，如灌溉管道的鋪設范圍、水源位置等）、排水系統（排水渠道的走向、規格等）、簡易房屋[x]間（房屋的位置、面積、用途等）、倉庫[x]座（倉庫的位置、大小等）以及道路[具體道路情況，如主干道的寬度、長度，支路的分布等]。乙方有權在承包期內合理使用這些設施，但應負責日常的維護和保養，確保設施的正常運行。二、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的經營管理活動進行監督，如發現乙方有違反合同約定或損害果園利益的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據情節嚴重程度追究乙方的違約責任。在承包期內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致果園無法繼續經營，甲方有權獲得相應的補償，并按照法律規定和合同約定處理與乙方的相關事宜。2.義務保證對該果園擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營管理果園，不受任何第三方的干擾和阻礙。在合同簽訂前，向乙方如實提供果園的相關資料，包括但不限于果園的土地性質、果樹種植情況、現有設施狀況等信息，不得隱瞞或虛報重要情況。協助乙方辦理與果園經營管理相關的手續，如協助乙方申請農業補貼、辦理果園生產經營所需的許可證等（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在承包期內，按照合同約定為乙方提供必要的支持和幫助，如在果園病蟲害防治、技術指導等方面給予協助（具體協助方式和范圍由雙方另行協商確定）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營管理果園，包括但不限于決定果樹的種植品種、種植方式、施肥澆水、病蟲害防治等生產經營活動，但應遵守國家法律法規和本合同約定，不得從事違法違規行為。有權使用果園內的現有設施，并根據經營需要對設施進行合理改造和完善，但改造和完善設施的方案應事先征得甲方同意，且費用由乙方自行承擔。改造和完善后的設施在承包期滿后歸甲方所有，乙方應保證設施能夠正常使用。在承包期內，因經營果園所產生的收益歸乙方所有，乙方有權自主支配，但應按照合同約定向甲方支付承包費用。有權優先續租該果園，在承包期滿前[x]個月，如乙方有意續租，應向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。承包費用的支付方式為[具體支付方式，如每年[支付日期]前一次性支付當年承包費]，每年承包費用為人民幣[x]元。負責果園的日常經營管理和維護，包括但不限于果樹的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、果實采摘等工作，確保果樹的正常生長和果實的產量與質量。在經營過程中，應采用科學合理的種植管理方法，保護果園生態環境，不得使用國家禁止的農藥、化肥等投入品。愛護果園內的現有設施，不得擅自拆除、損壞或改變設施的用途。如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。在承包期滿后，乙方應將設施完好無損地交還給甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將果園轉包、分包給第三方經營。如需對果園進行部分轉租（如出租果園內的部分閑置房屋或場地用于農業相關經營活動），必須事先向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可進行，且轉租期限不得超過本合同剩余期限，轉租費用由乙方收取，但乙方應按照本合同約定履行相關義務。在承包期內，乙方應依法經營，承擔因經營果園所產生的一切稅費和其他費用，如水電費、工人工資、農業保險費等。定期向甲方匯報果園的經營情況，包括但不限于果樹生長狀況、產量、銷售情況等信息。在每年[匯報日期]前，向甲方提交書面的年度經營報告。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元。承包費用應根據果園的經營狀況和市場行情等因素，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方根據實際情況協商確定，但調整后的承包費用不得低于上一年度承包費用的[x]%。2.支付方式乙方應按照以下方式支付承包費用：每年[支付日期]前，乙方將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營果園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方擅自干涉乙方的自主經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定，擅自改變果園的種植品種、經營方式或使用國家禁止的農藥、化肥等投入品，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情節嚴重程度要求乙方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方的違約行為給果園造成損失的，乙方應負責賠償。未經甲方書面同意，乙方擅自將果園轉包、分包給第三方經營的，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并將果園交還給甲方。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方如損壞果園內的現有設施，應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方的承包費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同