協議出售廠房合同范本

協議出售廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”，甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。雙方經友好協商，就標的廠房的出售事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________________________，土地面積__________________________，建筑面積__________________________，建筑結構__________________________。

1.2標的廠房的權屬證明文件齊全，甲方保證標的廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付給甲方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在__________________________日內將標的廠房的產權過戶至乙方名下。

2.4乙方應在標的廠房產權過戶后__________________________日內支付剩余款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、標的廠房的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方在接收標的廠房時，應進行現場驗收，確認標的廠房符合本合同約定的條件。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的廠房，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房權屬證明文件復印件

2.標的廠房測繪圖復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”，甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。丙方作為第三方，在本合同中提供擔保服務。雙方經友好協商，就標的廠房的出售事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________________________，土地面積__________________________，建筑面積__________________________，建筑結構__________________________。

1.2標的廠房的權屬證明文件齊全，甲方保證標的廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付給甲方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在__________________________日內將標的廠房的產權過戶至乙方名下。

2.4乙方應在標的廠房產權過戶后__________________________日內支付剩余款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方的付款義務。

3.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應在接到甲方通知之日起__________________________日內，代為支付剩余款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資信證明，以確保乙方的付款能力。

4.2甲方有權在標的廠房產權過戶前，對標的廠房進行使用和收益。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

5.2若乙方在標的廠房產權過戶后，未按約定時間支付剩余款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在標的廠房產權過戶前，未經甲方同意，不得擅自處置標的廠房。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔保，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保了自身的權益不受侵害。本合同的目的在于，通過明確各方的責任和義務，保障交易的安全和順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方能夠按照約定獲得交易款項。

2.通過設定違約責任，對乙方形成有效約束，降低交易風險。

3.確保標的廠房的產權過戶順利進行，避免后續糾紛。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的安全性，為甲方提供額外的保障。

2.通過丙方的擔保責任，降低交易雙方的風險，促進交易的完成。

3.增強交易的可信度，為甲乙雙方建立長期穩定的合作關系奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”，乙方愿意購買該標的廠房。丙方作為第三方，在本合同中提供融資服務。雙方經友好協商，就標的廠房的購買事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________________________，土地面積__________________________，建筑面積__________________________，建筑結構__________________________。

1.2標的廠房的權屬證明文件齊全，甲方保證標的廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付給甲方人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在__________________________日內將標的廠房的產權過戶至乙方名下。

2.4乙方應在標的廠房產權過戶后__________________________日內支付剩余款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方的融資服務

3.1丙方同意為本合同提供融資服務，協助乙方籌集購買標的廠房所需的資金。

3.2丙方提供的融資款項總額不得超過標的廠房交易價格的__________________________%，具體金額由丙方與乙方另行協商確定。

3.3乙方應按照丙方的要求，提供必要的財務報表和信用證明，以證明其具備償還融資款項的能力。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在支付定金后，要求甲方提供標的廠房的詳細資料和現場查看機會。

4.2乙方有權在標的廠房產權過戶前，對標的廠房進行使用和收益。

4.3乙方有權要求甲方在標的廠房產權過戶后，提供必要的物業管理和服務支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的廠房，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

5.2若甲方未按約定時間提供標的廠房的詳細資料和現場查看機會，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

5.3甲方在標的廠房產權過戶前，未經乙方同意，不得擅自處置標的廠房。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購買標的廠房過程中，享有充分的知情