二零二五年度手房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑姆课荩曳接幸庾赓U該房屋作為居住或辦公用途。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房屋租賃管理辦法》等政策性文件，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方所有并出租給乙方使用的位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑慕ㄖ铩＃?）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出租方。（2）乙方：指租賃房屋的承租方。（3）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除本合同，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點乙方租賃的房屋位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀?.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。此后，乙方應(yīng)按月支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需要收回房屋。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方一定的期限糾正。（3）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需要收回房屋時，應(yīng)提前（請?zhí)顚憰r間）通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方無異議的，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。（3）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需要收回房屋時，乙方應(yīng)無條件交還房屋，并承擔相應(yīng)的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在地的物業(yè)管理費用。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付房屋的水電費用。（5）其他費用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)費。（4）水電費：乙方應(yīng)在每月的水電費用結(jié)算單出具后，按照實際費用支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間支付相關(guān)費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實際損失賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整。（2）如遇房屋維修需要，甲方有權(quán)提前通知乙方，乙方應(yīng)配合進行維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均需雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋的安全與整潔。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的責任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于房屋租賃及財產(chǎn)保險的唯一、完整協(xié)議，取代了之前雙方間所有有關(guān)事項的協(xié)議或安排。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞秩诵彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞秩诵彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議附件二：押金收據(jù)3.房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議附件三：物業(yè)管理規(guī)定4.房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議附件四：水電費結(jié)算單5.房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議附件五：房屋維修記錄6.房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議附件六：修改或補充協(xié)議7.房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議附件七：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的。擅自提高租金或單方面解除合同的。乙方違約：未按時支付租金的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的提供房屋義務(wù)或違反合同約定的租金調(diào)整、解除合同等條款。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)或違反合同約定的房屋使用、維修等條款。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞解決辦法：乙方在使用房屋過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。3.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，盡力減少損失，并按照法律規(guī)定承擔責任。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方作為房屋維修服務(wù)提供方，負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。第三方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔連帶責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)維修合同收取合理的維修費用。第三方有權(quán)要求甲方支付維修費用，甲方應(yīng)在收到維修費用發(fā)票后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)支付。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修行為合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自解除合同。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在使用房屋過程中遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在使用房屋過程中愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期限屆滿或乙方違約時，無條件交還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年度手房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋裝修情況三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、物業(yè)管理費及水電費1.物業(yè)管理費標準2.水電費計費標準3.水電費支付方式4.水電費結(jié)算時間七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋租賃期間裝修限制八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.租賃雙方違約責任4.租賃雙方爭議解決方式九、租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用及支付5.保險事故處理十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十一、合同終止及續(xù)簽1.合同終止條件2.合同續(xù)簽條件3.合同續(xù)簽程序十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解釋權(quán)4.其他約定事項十四、合同簽字蓋章1.租賃雙方簽字2.房東（或代理人）簽字3.房客（或代理人）簽字4.合同蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______二、租賃房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限延長：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時間：_______六、物業(yè)管理費及水電費1.物業(yè)管理費標準：_______元/月2.水電費計費標準：_______3.水電費支付方式：_______4.水電費結(jié)算時間：_______七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護責任：_______3.房屋損壞賠償：_______4.房屋租賃期間裝修限制：_______八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：房東有權(quán)要求房客按照合同約定支付租金。房客有權(quán)使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。2.租賃雙方義務(wù)：房東有義務(wù)提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全使用。房客有義務(wù)按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。3.租賃雙方違約責任：房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金。房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向房客支付違約金。4.租賃雙方爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。九、租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議1.保險種類：房屋財產(chǎn)保險2.保險金額：_______元3.保險期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.保險費用及支付：_______元，由房客在簽訂合同時一次性支付。5.保險事故處理：發(fā)生保險事故后，房客應(yīng)及時通知房東和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。十、合同變更及解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更及解除程序：_______十一、合同終止及續(xù)簽1.合同終止條件：_______2.合同續(xù)簽條件：_______3.合同續(xù)簽程序：_______十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂雙方共同享有。4.其他約定事項：_______十四、合同簽字蓋章1.租賃雙方簽字：出租方（房東）：________________承租方（房客）：________________2.房東（或代理人）簽字：________________3.房客（或代理人）簽字：________________4.合同蓋章：出租方（房東）：________________承租方（房客）：________________出租方（房東）：________________承租方（房客）：________________房東（或代理人）簽字：________________房客（或代理人）簽字：________________合同蓋章：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責任條款：甲方保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生和使用要求。甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電等設(shè)施的維修。甲方應(yīng)在接到房客通知后_______日內(nèi)進行維修，如因甲方原因?qū)е路靠蜕畈槐悖追綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方提供設(shè)施條款：甲方應(yīng)提供合同約定的家具、電器等設(shè)施，并保證其處于良好使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在房屋交付前完成設(shè)施的安裝和調(diào)試，確保房客能夠正常使用。3.甲方違約責任條款：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未及時維修房屋，導(dǎo)致房客遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還房客已支付的租金和押金，并支付違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修限制條款：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，需征得甲方書面同意。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除房屋原有設(shè)施。乙方在合同終止時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)費用。2.乙方使用責任條款：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動或從事有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的活動。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，不得在房屋內(nèi)堆放雜物或進行影響他人正常生活的活動。3.乙方違約責任條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和押金，并支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額為_______元。中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款：中介應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介在合同簽訂過程中應(yīng)盡到誠實守信、公平公正的義務(wù)，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。3.中介違約責任條款：若中介在服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若中介違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介保密條款：中介在服務(wù)過程中獲取的雙方個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。5.中介傭金退還條款：若因甲方原因?qū)е潞贤獬薪閼?yīng)退還甲方已支付的傭金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬薪橛袡?quán)保留已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋照片或視頻4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費及水電費支付憑證6.保險合同及保險單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他雙方同意的文件或附件二、違約行為及認定：1.房客違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋原有設(shè)施。將房屋用于違法活動或從事有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的活動。未經(jīng)甲方同意進行裝修。2.甲方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施。未及時維修房屋。違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。3.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或訴訟等方式進行認定。違約行為的認定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。4.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。5.保險合同：指保險人與被保險人之間就保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，逾期支付則加收滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或賠償。3.問題：房屋租賃糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃辦公或經(jīng)營場所。3.房屋轉(zhuǎn)租。4.房屋租賃中介服務(wù)。5.房屋租賃與財產(chǎn)保險結(jié)合。全文完。二零二五年度手房屋租賃合同及租賃雙方財產(chǎn)保險協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3損壞賠償6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3裝修及改動7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：___________1.1.2租賃方地址：___________1.1.3聯(lián)系人姓名：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5身份證號碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3聯(lián)系人姓名：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5身份證號碼：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在地址：___________2.1.2房屋建筑面積：___________平方米2.1.3房屋戶型：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2.2房屋設(shè)施：___________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整頻率：___________3.3.2調(diào)整依據(jù)：___________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：___________元4.1.2支付方式：___________4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：___________4.2.2退還程序：___________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1交付時間：___________5.2房屋驗收標準及程序5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收程序：___________5.3損壞賠償5.3.1損壞定義：___________5.3.2賠償責任：___________6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.1.1使用范圍：___________6.1.2使用限制：___________6.2房屋維護責任6.2.1維護范圍：___________6.2.2維護責任：___________6.3裝修及改動6.3.1裝修規(guī)定：___________6.3.2改動申請：___________7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔7.1.1稅費種類：___________7.1.2承擔方式：___________7.2稅費繳納方式7.2.1繳納時間：___________7.2.2繳納方式：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：未按時支付租金；違反租賃用途；損壞房屋設(shè)施；未按約定維護房屋；未按時交付房屋；其他違約情形。8.1.2承租方違約情形：未按時支付租金；違反租賃用途；損壞房屋設(shè)施；未按約定維護房屋；未按時交付房屋；其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約責任：支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔其他違約責任。8.2.2承租方違約責任：支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔其他違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；9.2.2調(diào)解解決：向雙方所在地的消費者協(xié)會或其他調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；9.2.3仲裁解決：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁；9.2.4訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前應(yīng)通知對方；10.2.2收集相關(guān)證據(jù)；10.2.3按照法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件：因房屋實際情況發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；其他終止條件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同附件13.2.1合同附件：房屋租賃清單、房屋維修記錄、其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反本合同的相關(guān)約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、費用及責任范圍。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體條款；3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方責任限額4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的_____%；4.1.3第三方責任限額最高不超過_______元。5.第三方責任劃分5.1第三方責任劃分如下：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔全部責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任；5.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照各自過錯程度承擔相應(yīng)責任。6.第三方費用承擔6.1.1第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔；6.1.2若協(xié)議未約定分擔比例，由甲乙雙方平均分擔。7.第三方介入事項及職責7.1第三方介入事項包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的簽訂；協(xié)助甲乙雙方進行房屋交付及驗收；協(xié)助甲乙雙方進行租金支付；協(xié)助甲乙雙方進行房屋維護及修繕；協(xié)助甲乙雙方進行合同解除及糾紛處理。7.2第三