二零二五年度房屋買賣合同（含物業管理）3篇

20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同（含物業管理）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。2.物業管理：指乙方購買房屋后，由物業管理公司對房屋及其附屬設施進行管理、維護、服務等活動。3.物業費：指乙方按照物業管理公司的規定，支付給物業管理公司的費用。3.2關鍵詞解釋1.房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。2.房屋所有權轉移：指甲方將房屋的所有權轉移給乙方，乙方成為房屋所有者的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息。3.甲方有義務協助乙方辦理房屋所有權轉移手續。4.甲方有義務保證房屋不存在任何權利瑕疵。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務遵守物業管理規定，合理使用房屋。4.乙方有義務協助甲方辦理房屋所有權轉移手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在合同生效之日起____日內將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點房屋交付地點：_________________________5.3合同履行方式1.甲方應將房屋交付給乙方，乙方應按照合同約定支付購房款。2.甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應當簽訂書面協議。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應當及時通知另一方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算購房款和物業費。2.雙方應按照約定辦理房屋所有權轉移手續。3.合同終止后，雙方應互相歸還對方提供的物品。4.合同終止后，雙方應互相承擔因合同解除而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：乙方應按照合同約定的總價支付房屋的購房款。2.首付款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價的一定比例作為首付款。3.尾款：乙方應在房屋交付前支付剩余的購房款。4.物業管理費：乙方應按照物業管理公司的規定，支付房屋的物業管理費。5.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、契稅等，根據實際情況由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.購房款支付：乙方可以選擇銀行轉賬、現金支付或其他雙方認可的支付方式。2.物業管理費支付：乙方應按照物業管理公司的要求，通過銀行轉賬或物業管理處指定的方式支付。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.尾款支付時間：房屋交付前。3.物業管理費支付時間：根據物業管理公司的規定執行。7.4支付條款1.甲方收到首付款后，應向乙方開具相應的收款憑證。2.乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的發票或收據。3.雙方應按照約定的支付時間和方式履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的一定比例。2.甲方未能協助乙方辦理房屋所有權轉移手續的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的一定比例。2.乙方違反物業管理規定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。2.如違約金不足以彌補實際損失的，甲方或乙方有權要求違約方賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結構等。2.雙方在合同履行過程中了解的對方商業秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害導致的房屋損壞。2.政府政策變化導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。12.1轉讓規定1.除合同另有約定外，未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方對房屋擁有所有權，不得轉讓。2.乙方在房屋交付前，不得轉讓合同權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在房屋交付前，不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋進行必要維修和保養的權利。2.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.任何經雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同的有效履行。2.乙方應按照甲方的要求，配合辦理房屋所有權轉移手續。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話或其他雙方認可的通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的期限和方式，履行各自的協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_________年____月____日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋買賣合同簽訂時的相關協議和補充協議。3.房屋的測繪報告和評估報告。4.房屋的維修基金繳納憑證。5.房屋的物業管理協議。6.房屋的稅費繳納憑證。7.雙方身份證明文件。8.雙方銀行賬戶信息。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付房屋：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未協助乙方辦理房屋所有權轉移手續：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。違反物業管理規定，造成他人損失：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是規范房地產市場的法律。3.物業管理：指物業管理公司對房屋及其附屬設施進行管理、維護、服務等活動。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向對方支付的一定金額的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方按照合同約定交付房屋，并支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方按照合同約定支付購房款，并支付違約金。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方承擔維修責任，并賠償由此造成的損失。4.問題：物業管理費用爭議。解決辦法：雙方應按照物業管理規定，通過協商或向物業管理公司投訴解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規定，協商解決由此產生的爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯系人：_________________________4.第三方聯系電話：_________________________5.第三方職責：第三方作為監理方，負責監督房屋的建造質量、進度及合規性。第三方負責對房屋交付前的驗收工作。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和配合。第三方有權對房屋的建造質量、進度及合規性進行監督檢查。7.第三方義務：第三方應按照合同約定履行監理職責。第三方應確保驗收工作的公正性和準確性。8.第三方違約責任：若第三方未履行監理職責，導致房屋質量問題，應承擔相應的法律責任。若第三方在驗收過程中存在舞弊行為，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題而產生的維修費用。乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供免費的房屋保養服務。乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供免費的物業管理服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金。若甲方提供虛假的房屋信息，應承擔相應的法律責任。甲方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行改造或裝修。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相應的資料。甲方有權要求乙方遵守物業管理規定。2.甲方利益條款：甲方在房屋交付后，有權要求乙方支付物業管理費。甲方在房屋交付后，有權要求乙方支付房屋的維修基金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金。若乙方違反物業管理規定，造成他人損失，應承擔相應的法律責任。乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行改造或裝修。全文完。二零二五年度房屋買賣合同（含物業管理）1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同雙方基本信息3.房屋基本情況4.合同簽訂時間及地點二、房屋買賣雙方的權利與義務1.買方權利與義務2.賣方權利與義務三、房屋產權及使用權1.房屋產權轉移2.房屋使用權界定3.房屋產權登記四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式及時間3.付款違約責任五、物業管理1.物業管理范圍2.物業管理費標準及支付方式3.物業服務內容4.物業服務違約責任六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋驗收程序七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.房屋買賣合同附件一2.房屋買賣合同附件二3.房屋買賣合同附件三十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單一2.房屋買賣合同附件清單二3.房屋買賣合同附件清單三合同編號2025一、合同概述1.合同訂立依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》2.合同雙方基本信息買方：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，聯系方式賣方：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，聯系方式3.房屋基本情況房屋坐落地址房屋產權證號房屋面積房屋結構房屋用途4.合同簽訂時間及地點簽訂時間：2025年月日簽訂地點：_________二、房屋買賣雙方的權利與義務1.買方權利與義務買方有權要求賣方交付符合合同約定的房屋。買方應按照合同約定的價格和支付方式支付購房款。買方應遵守物業管理規定，合理使用房屋。2.賣方權利與義務賣方應按照合同約定的時間、質量、數量交付房屋。賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。賣方應配合買方辦理房屋產權轉移手續。三、房屋產權及使用權1.房屋產權轉移賣方應將房屋產權證及相關文件交付給買方。買方應在收到房屋產權證后一個月內辦理房屋產權登記。2.房屋使用權界定房屋使用權歸買方所有。買方有權在房屋所有權轉移后，自行使用、出租或抵押房屋。3.房屋產權登記買方應在房屋交付后三個月內辦理房屋產權登記。賣方應協助買方辦理房屋產權登記手續。四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格房屋成交價格為人民幣______元。2.付款方式及時間買方應在合同簽訂后______日內支付房屋總價款的______%作為定金。買方應在房屋交付前支付房屋總價款的______%。買方應在房屋產權證辦理完畢后支付房屋總價款的______%。3.付款違約責任買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付______%的違約金。賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付______%的違約金。五、物業管理1.物業管理范圍物業管理范圍包括房屋本體及附屬設施。2.物業管理費標準及支付方式物業管理費標準為每月每平方米______元。買方應于每月______日前支付物業管理費。3.物業服務內容物業服務內容包括房屋本體及附屬設施的維護、清潔、綠化等。4.物業服務違約責任物業服務公司未按約定提供服務的，應向買方支付______%的違約金。六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間房屋交付時間為______年______月______日。2.房屋交付條件房屋交付時應符合合同約定的房屋質量標準。3.房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。4.房屋驗收程序買方應在房屋交付后______日內對房屋進行驗收。買方對房屋驗收合格的，應在驗收合格書上簽字確認。七、違約責任1.買方違約責任買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付______%的違約金。買方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。2.賣方違約責任賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付______%的違約金。賣方提供的房屋存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任物業服務公司未按約定提供服務的，應向買方支付______%的違約金。任何第三方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規。九、合同解除1.合同解除條件雙方協商一致，可以解除合同。出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。2.合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定分擔因解除合同而產生的損失。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十一、其他約定事項1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋買賣合同附件一房屋買賣合同附件一內容。2.房屋買賣合同附件二房屋買賣合同附件二內容。3.房屋買賣合同附件三房屋買賣合同附件三內容。十三、合同簽署1.合同簽署人買方代表（簽字）：________________賣方代表（簽字）：________________2.合同簽署日期買方代表簽字日期：________________賣方代表簽字日期：________________3.合同簽署地點合同簽署地點：________________十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單一列出所有附件名稱及編號。2.房屋買賣合同附件清單二列出所有附件名稱及編號。3.房屋買賣合同附件清單三列出所有附件名稱及編號。買方代表（簽字）：________________賣方代表（簽字）：________________日期：________________附件一：________________附件二：________________附件三：________________補充條款一：________________補充條款二：________________補充條款三：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先權條款說明：在合同履行過程中，如因政策調整或市場波動導致房屋價值發生變化，甲方享有優先購買權，乙方應在收到通知后____個工作日內作出是否行使優先購買權的決定。2.甲方維修保養責任條款說明：合同約定的房屋在交付前，甲方應確保房屋及附屬設施處于良好狀態。如房屋存在質量問題，甲方應在收到通知后____個工作日內進行維修，維修費用由甲方承擔。3.甲方信息披露義務條款說明：甲方有義務向乙方提供房屋的真實、完整信息，包括但不限于房屋產權狀況、歷史交易記錄、物業管理情況等。如甲方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。4.甲方違約責任增加條款說明：如甲方違反合同約定，除承擔基本違約責任外，還應向乙方支付______%的違約金，以彌補乙方損失。5.甲方房屋用途限制條款說明：甲方承諾在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應經乙方同意，并辦理相關手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款進度條款說明：乙方在支付購房款時，可根據房屋交付進度分期支付，具體支付時間及金額由雙方協商確定。2.乙方房屋驗收標準條款說明：乙方對房屋的驗收標準應不低于國家相關法律法規及行業標準，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或退還部分房款。3.乙方房屋使用限制條款說明：乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經甲方同意，并辦理相關手續。4.乙方違約責任增加條款說明：如乙方違反合同約定，除承擔基本違約責任外，還應向甲方支付______%的違約金，以彌補甲方損失。5.乙方房屋抵押權條款說明：乙方在取得房屋所有權后，如需對房屋進行抵押，應提前告知甲方，并確保抵押權不損害甲方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方協商確定，如合同約定由甲方承擔，則甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付中介費用。2.中介保密義務條款說明：中介機構有義務對合同內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介違約責任條款說明：如中介機構違反合同約定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還中介費用、支付違約金等。4.中介傭金支付條件條款說明：中介傭金應在合同簽訂后、房屋交付前支付，具體支付時間及金額由雙方協商確定。5.中介責任限制條款說明：中介機構僅提供信息撮合服務，對房屋買賣合同的真實性、有效性不承擔法律責任。如因中介機構提供虛假信息導致合同糾紛，中介機構不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產權證復印件2.房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告3.房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費繳納憑證4.房屋買賣合同附件四：房屋交接清單5.房屋買賣合同附件五：物業管理合同6.房屋買賣合同附件六：中介服務合同（如有）7.房屋買賣合同附件七：補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款認定：買方未在約定時間內支付購房款，且未提供合理理由。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋認定：賣方未在約定時間內交付房屋，且未提供合理理由。3.違約行為：甲方未按約定履行維修保養義務認定：甲方未在收到通知后____個工作日內進行房屋維修。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認定：乙方在未經甲方同意的情況下，改變房屋用途。5.違約行為：中介機構提供虛假信息認定：中介機構明知或應知信息虛假，仍向雙方提供。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的法定憑證。2.測繪報告：對房屋進行測繪后，由測繪機構出具的報告。3.交易稅費：在房屋買賣過程中，依法應繳納的各項稅費。4.物業管理合同：業主與物業管理公司之間簽訂的物業管理服務協議。5.中介服務合同：中介機構與委托方簽訂的服務合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修，甲方應在____個工作日內修復。2.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：中介機構未履行保密義務解決辦法：中介機構應承擔相應的法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣2.房地產開發企業與個人之間的房屋買賣3.房地產開發企業與企業之間的房屋買賣4.包含物業管理服務的房屋買賣5.存在第三方中介的房屋買賣全文完。二零二五年度房屋買賣合同（含物業管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋產權性質3.2房屋產權證號3.3房屋權屬證明文件4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋產權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記程序7.物業管理7.1物業管理范圍7.2物業管理費用7.3物業服務標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署日期及地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________聯系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________房屋層數：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.房屋產權狀況3.1房屋產權性質房屋產權性質：________________3.2房屋產權證號房屋產權證號：________________3.3房屋權屬證明文件房屋權屬證明文件：________________4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格：________________4.2付款方式付款方式：________________4.3付款時間節點首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：________________5.3驗收程序驗收程序：________________6.房屋產權轉移登記6.1登記時間房屋產權轉移登記時間：________________6.2登記費用房屋產權轉移登記費用：________________6.3登記程序房屋產權轉移登記程序：________________7.物業管理7.1物業管理范圍物業管理范圍：________________7.2物業管理費用物業管理費用：________________7.3物業服務標準物業服務標準：________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時間支付房款8.1.1.2甲方未按約定時間交付房屋8.1.1.3甲方提供虛假房屋產權證明文件8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按約定時間支付房款8.1.2.2乙方未按約定時間接收房屋8.1.2.3乙方擅自改變房屋結構8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任承擔方式8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%。8.2.1.2甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2.2乙方違約責任承擔方式8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%。8.2.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的實際損失。8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約賠償標準8.3.1.1甲方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的滯納金。8.3.1.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的賠償金。8.3.2乙方違約賠償標準8.3.2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。8.3.2.2乙方未按約定時間接收房屋的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的賠償金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：________________9.2.2人民法院：________________9.3爭議解決程序9.3.1協商解決程序9.3.2仲裁解決程序9.3.3訴訟解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1甲方違約導致合同無法履行10.1.2乙方違約導致合同無法履行10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同雙方協商一致解除合同10.2.2一方當事人向對方發出解除合同的通知10.2.3解除合同的生效10.3合同解除后的處理10.3.1房屋產權轉移登記10.3.2違約責任承擔10.3.3合同解除后的費用結算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋產權轉移登記手續完成11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1房屋產權轉移登記手續11.3.2合同解除后的費用結算12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義12.1.2不可抗力的通知12.1.3不可抗力對合同的影響12.2合同附件12.2.1合同附件清單12.2.2合同附件內容12.3合同變更12.3.1合同變更的條件12.3.2合同變更的程序12.3.3合同變更的生效13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：________________13.2簽署地點：________________14.合同份數及效力14.1合同份數：一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1為甲乙雙方提供中介服務；1.2.2對房屋進行評估、鑒定；1.2.3提供法律服務；1.2.4提供財務咨詢服務；1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方服務。2.第三方責任限額2.1責任限額的確定2.1.1第三方為中介機構的，責任限額為中介服務費用的一倍；2.1.2第三方為評估、鑒定機構的，責任限額為評估、鑒定費用的一倍；2.1.3第三方為律師事務所、會計師事務所等，責任限額為服務費用的一倍。2.2責任限額的執行2.2.1第三方責任限額在合同中明確約定；2.2.2第三方在提供服務前，應向甲乙雙方告知責任限額；2.2.3第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，按照責任限額承擔相應責任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1甲乙雙方協商一致，需引入第三方介入的，應向第三方發出介入申請；3.1.2第三方在收到介入申請后，應向甲乙雙方提交相關資質證明和收費標準。3.2第三方介入的確認3.2.1甲乙雙方對第三方的資質和收費標準進行確認；3.2.2第三方確認介入后，應與甲乙雙方簽訂相關服務協議。3.3第三方介入的實施3.3.1第三方在介入過程中，應遵守本合同及相關法律法規；3.3.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和結果。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分4.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息；4.1.2第三方在服務過程中，應尊重甲方的合法權益；4.1.3第三方對甲方提供的服務信息負