合作拆遷合同范例

合作拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因國家建設需要，需對乙方擁有的位于____________________的房屋進行拆遷，雙方經友好協商，達成以下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋本體、附屬設施及拆除過程中產生的廢棄物。

二、拆遷補償及安置

1.甲方應按照國家和地方相關政策法規，給予乙方合理的拆遷補償。

2.乙方應按照甲方的要求，提供相關房屋產權證明及附屬設施清單。

3.拆遷補償方式：包括貨幣補償、實物補償和房屋安置。

4.甲方應在拆遷補償方案確定后，與乙方進行協商，達成一致意見。

5.甲方應在拆遷補償方案確定后，依法進行公示，接受社會監督。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在____________________內完成拆遷工作。

2.如遇特殊情況，需延長拆遷期限的，甲方應提前____________________向乙方提出書面申請，并經乙方同意。

四、拆遷費用及支付

1.拆遷費用包括但不限于：拆除費用、補償費用、安置費用、物業管理費用等。

2.拆遷費用由甲方承擔，并按約定支付給乙方。

3.拆遷費用支付方式：____________________。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金____________________。

2.乙方違反本合同約定，未按時提供相關證明材料的，應承擔相應的法律責任。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行或履行困難的，可根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.附件：

（1）房屋產權證明

（2）附屬設施清單

（3）拆遷補償方案

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

第三方（監理公司）：____________________

鑒于甲方因國家建設需要，需對乙方擁有的位于____________________的房屋進行拆遷，為保障拆遷過程的順利進行，確保甲方權益得到充分保障，同時維護乙方的合法權益，經三方友好協商，達成以下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋本體、附屬設施及拆除過程中產生的廢棄物。

二、第三方監理職責及權利

1.第三方作為監理公司，負責對拆遷工程全過程進行監督管理，確保工程按約定時間、質量、安全標準進行。

2.第三方有權對拆遷工程的設計、施工、驗收等環節進行審查，提出整改意見。

3.第三方有權對拆遷工程中的違規行為進行制止，并向甲方匯報。

三、拆遷補償及安置

1.甲方應按照國家和地方相關政策法規，給予乙方合理的拆遷補償。

2.乙方應按照甲方的要求，提供相關房屋產權證明及附屬設施清單。

3.拆遷補償方式：包括貨幣補償、實物補償和房屋安置。

4.甲方應在拆遷補償方案確定后，與乙方進行協商，達成一致意見。

5.甲方應在拆遷補償方案確定后，依法進行公示，接受社會監督。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在____________________內完成拆遷工作。

2.如遇特殊情況，需延長拆遷期限的，甲方應提前____________________向乙方提出書面申請，并經乙方同意。

五、拆遷費用及支付

1.拆遷費用包括但不限于：拆除費用、補償費用、安置費用、物業管理費用等。

2.拆遷費用由甲方承擔，并按約定支付給乙方。

3.拆遷費用支付方式：____________________。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供必要的協助，包括但不限于房屋騰退、拆除等。

2.甲方有權要求乙方在拆遷過程中保持房屋及附屬設施的原狀，不得擅自改動。

3.甲方有權對拆遷工程的質量、進度進行監督檢查。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間騰退房屋，導致拆遷工程延誤的，應向甲方支付違約金____________________。

2.乙方擅自改動房屋及附屬設施，導致工程質量、安全問題的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在拆遷過程中，不得阻撓拆遷工作的正常進行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

（1）房屋產權證明

（2）附屬設施清單

（3）拆遷補償方案

（4）其他相關證明材料

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保拆遷工程按約定時間、質量、安全標準進行，維護甲方的合法權益。

2.規范拆遷過程，避免因乙方違約導致甲方利益受損。

3.增加第三方監督，提高拆遷工程透明度，保障社會公共利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權益，確保項目順利進行。

2.通過規范拆遷流程，提高拆遷效率，降低項目成本。

3.維護國家利益，確保符合國家政策法規，促進社會和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方（房地產經紀公司）：____________________

鑒于甲方開發的新建住宅項目，乙方有意向購買甲方開發的位于____________________的住宅，為保障乙方的購房權益，同時維護甲方的開發利益，經三方友好協商，達成以下協議：

一、房屋買賣及交付

1.甲方同意將位于____________________的住宅出售給乙方，具體房屋信息詳見附件。

2.乙方同意購買甲方上述住宅，并支付相應購房款。

二、第三方經紀職責及權利

1.第三方作為房地產經紀公司，負責協助甲方與乙方進行房屋買賣的洽談與簽約。

2.第三方有權對房屋買賣合同的條款進行審查，并提出修改建議。

3.第三方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明和相關驗收文件。

4.第三方有權在交易過程中監督甲方的履約行為，確保交易安全。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合合同約定的住宅。

2.乙方有權要求甲方提供住宅的詳細資料，包括房屋結構、配套設施、周邊環境等。

3.乙方有權在房屋交付前對住宅進行實地查驗，并要求甲方對存在的問題進行整改。

4.乙方有權在房屋交付后一定期限內提出質量異議，甲方應予以答復并承擔相應責任。

四、購房款支付

1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。

2.甲方應按照合同約定的時間提供購房款的發票或收據。

3.甲方應保證購房款的合理使用，不得挪作他用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內交付住宅的，應向乙方支付違約金____________________。

2.甲方提供的住宅存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，直至符合合同約定。

3.甲方不得擅自更改房屋結構、配套設施等，影響乙方的居住體驗。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）住宅詳細資料

（3）相關驗收文件

（4）其他相關證明材料

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方的