廠房租賃合同模板與廠房租賃合同模板

廠房租賃合同模板與廠房租賃合同模板2021年廠房租賃合同模板廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《___合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠___宜，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的廠房符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條廠房的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的廠房位于（省、市）(區、縣)；門牌號為2、出租廠房面積共___方米（其中房屋建筑面積___方米）。3、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。第三條甲方應提供土地證、房產證（或具有出租權的有效證明）、___明（營業執照）等文件，并保證擁有租賃廠房的合法權利。

第四條租賃期限、用途1、該廠房租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅作為生產經營使用。3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該廠房每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、廠房租金支付方式如下：租金每半年支付一次，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證及___。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，廠房和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該廠房有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用，包括水電氣等。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條廠房修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租廠房的使用安全。該廠房及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的廠房及其附屬設施。如因使用不當造成廠房及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變廠房的內部結構、裝修或設置對廠房結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。第八條廠房的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的廠房，轉讓后，本合同對新的廠房所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租廠房。3、甲方出售廠房，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供廠房或所提供廠房不符合合同約定的；

（2）甲方未盡廠房修繕義務的；3、廠房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租廠房；（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租廠房。（2）未經甲方同意，改變本合同約定的廠房租賃用途。（3）利用承租廠房進行違法活動。（4）拖欠房租累計___個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿___個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、乙方提前___月通知甲方后，可提前解除租賃合同，無需承擔違約責任。6、租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條廠房交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃廠房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于___日內向對方主張。3、乙方應于廠房租賃期滿后，將承租廠房及附屬設施、設備交還甲方。第十一條

違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的廠房而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方___維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回廠房的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、乙方如逾期支付租金,參照銀行同期貸款利息繳納滯納金。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的廠房，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、提前終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補，合同內另有約定的除外。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，由乙方所在地法院管轄。第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。簽約代表：

簽約代表

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日設施、設備清單本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為廠房租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道[]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：五、空調[]型號及數量：六、家具[]型號及數量：七、電器[]型號及數量：八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：廠房租賃合同出租方（甲方）：

地址：

電話：

承租方（乙方）：

地址：

電話：

根據相關規定，經甲、乙雙方協商一致，自愿訂立如下協議：一、甲方將___市

區

街道辦

廠房租賃給乙方使用，面積

平方米。宿舍共

間，面積

平方米。二、乙方租用該廠房期限為

年，即自

年

月

日至

年

月

日止。前

天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為

年

月

日。三、廠房租金為按建筑面積每平方米每月人民幣

元（大寫），月租金為人民幣

元（大寫）。宿舍的租金為按建筑面積每平方米每月人民幣

元（或每間元），月租金為人民幣

元（大寫）。廠房宿舍共計每月租金為人民幣元（￥

元）。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

元（大寫）和第一個月的租金

元（大寫）。合約期滿乙方付清租金及一個切費用之后，甲方應將保證金全額退還給乙方。五、乙方應于每月

日前向甲方交付租金。逾期___天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權力。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續，并保證符合國家有關消防安全規定。七、甲方為乙方提供用電用水。水、電費的收費標準，按自來水廠及供電局的統一標準執行。供電變壓器由甲方提供。若乙方因生產需要需增容易，費用由雙方協商解決。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。如因乙方使用不當造成廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由乙方負責維修和賠償。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的損失。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為或災害性事故，均由乙方負責，如給甲方或第三方造成損失，應由乙方負責賠償。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，不得堆放及儲存易燃___及___物品。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，該方須提前三個月通知對方，甲、乙雙方協商解決。十一、未經甲方書面同意，乙方不得將出租廠房和宿舍全部或部分轉租給他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償給對方。十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十四、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。十五、本合同有效期內，如遇乙方承租的廠房要拆除或政府收回改作其他用途，甲方需給乙方安排同等面積合適乙方的廠房使用。如甲方無力安排合適廠房給乙方使用，甲方須無條件退還乙方所交押金，和適當的經濟損失。十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。十七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）：

代表簽字：

乙方（簽章）：

代表簽字：合同簽訂時間：

年

月

日廠房租賃合同模板2021年甲方：___（出租方）乙方：___（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：一、被租廠房為___門面房___間。二、租賃期限。租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前___日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金每年為___元（大寫___），乙方必須于每年的___月___日前___次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過___天，乙方應按每年房租的___%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的___%的經濟損失。2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的___%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的___%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據《___經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房出租協議書樣本一式___份，甲乙雙方各執___份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的___%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___聯系電話：___聯系電話：______年___月___日___年___月___日廠房租賃合同模板___（二）出租方（甲方）：___地址：___電話：___承租方（乙方）：___地址：___電話：___根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：一、甲方將___廠房___租賃給乙方使用，面積約___平方米。二、乙方租用該廠房期限為___年，即自___年___月___日至___年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為___年___月___日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣___元（￥___元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣___元和第___個月的租金___元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前___個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前___個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。十五、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___聯系電話：___聯系電話：______年___月___日___年___月___日廠房租賃合同模板___（三）甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于___市___社區房屋作為___場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：一、租房地點：甲方同意把___市___區___社區現有房屋及___車間租憑給乙方，乙方租賃物___有免費使用權。二、房屋用途：乙方所租房屋為___使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自___年___月___日起至___年___月___日止。四、租金：每年___人民幣（大寫）___年內租金不變。五、付款方式：1、乙方每___年支付___次，第___次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限（每年提前___天支付下年租金）2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。六、場所的維修，建設：1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內應愛護