2024年度北京辦公室裝修設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京辦公室裝修設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍與內容2.1裝修設計范圍2.2施工范圍2.3材料供應范圍（如有）第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終支付第四條工期與進度4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準第六條變更與調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保險與安全保障9.1保險責任9.2安全保障措施第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同的附件第十三條特殊條款13.1（如有）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：北京某某科技有限公司地址：北京市海淀區某某路某某號某某大廈某某層1.2乙方名稱及地址乙方：北京某某裝飾設計有限公司地址：北京市朝陽區某某路某某號某某大廈某某層1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：北京某某建筑材料有限公司地址：北京市豐臺區某某路某某號某某大廈某某層第二條合同范圍與內容2.1裝修設計范圍本合同包括但不限于：辦公室整體布局規劃、室內設計、裝修風格、材料選型、施工圖紙及相關技術文件等。2.2施工范圍本合同包括但不限于：土建改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、家具安裝、空調系統等。2.3材料供應范圍（如有）本合同材料供應范圍包括但不限于：地板、瓷磚、墻漆、家具、燈具等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費、稅費等。3.2支付方式（1）合同簽訂后【】日內，支付設計費的【】%；（2）工程開工后【】日內，支付施工費的【】%；（3）工程驗收合格后【】日內，支付剩余款項。3.3進度付款雙方約定按照工程進度分階段支付施工款項，具體付款比例和時間雙方另行商定。3.4最終支付工程驗收合格且乙方完成所有合同義務后【】日內，甲方支付乙方剩余款項。第四條工期與進度4.1計劃開工日期本工程計劃開工日期為【】年【】月【】日。4.2計劃竣工日期本工程計劃竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工期延誤如因乙方原因導致工程延期，乙方應按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價的【】%。第五條設計與施工要求5.1設計要求乙方應按照甲方的要求進行辦公室裝修設計，設計方案應符合我國相關法律法規及行業標準。5.2施工要求乙方應按照設計圖紙及相關技術文件進行施工，確保施工質量符合我國相關法律法規及行業標準。5.3質量標準本工程質量標準應符合我國《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）及相關規定。第六條變更與調整6.1變更范圍合同執行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據實際情況就變更內容與甲方溝通，并簽訂書面變更協議。6.2變更程序變更協議應明確變更內容、變更原因、變更費用及工期調整等事項，經雙方簽字蓋章后生效。6.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，導致工程延期、質量問題或經濟損失等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，導致工程質量問題、安全隱患或經濟損失等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。8.3丙方違約（如有）丙方如違反合同約定，導致工程質量問題、安全隱患或經濟損失等，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。第九條保險與安全保障9.1保險責任乙方應在施工期間為工程購買建筑工程一切險，并承擔保險費用。如因保險責任范圍內的事故導致人員傷亡或財產損失，由乙方負責處理并承擔相應責任。9.2安全保障措施乙方應按照我國相關法律法規及行業標準，采取適當的安全防護措施，確保施工現場的安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施予以解決，并承擔相應責任。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為【】年。10.3違約保密如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同執行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件（1）工程驗收合格，乙方完成所有合同義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行。第十二條一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3合同的附件本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、材料清單、施工進度計劃等。第十三條特殊條款13.1（如有）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】日期：【】年【】月【】日14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】日期：【】年【】月【】日14.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表：【】日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、供應商、分包商等。1.2第三方責任第三方介入本合同事宜時，應遵守我國相關法律法規及行業標準，按照合同約定履行相應義務，并對自身行為負責。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方在選擇第三方時，應充分了解其資質、信譽及能力，并確保其具備相應的主體資格。2.2第三方介入協議第三方介入前，應與甲方、乙方簽訂書面介入協議，明確介入范圍、職責、義務、費用等內容。2.3第三方協調甲方、乙方應積極協調與第三方的工作，確保工程順利進行。如因第三方原因導致工程問題，甲方、乙方應共同協商解決。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方在合同執行過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應責任。但第三方責任限額應根據第三方介入協議中的約定確定。3.2第三方責任賠償如第三方未能履行合同約定，導致甲方、乙方損失，第三方應按照介入協議的約定進行賠償。3.3第三方責任保險第三方應為其行為購買相應的責任保險，并承擔保險費用。如第三方未購買保險，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方在履行合同過程中，應視為甲方授權的代理人，按照甲方的指示行事。4.2第三方與乙方的關系第三方在履行合同過程中，應視為乙方委托的施工方，按照乙方的要求完成相關工作。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，導致工程質量問題、安全隱患或經濟損失等，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲方、乙方有權根據合同約定和第三方介入協議的約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（1）第三方無法履行合同約定；（2）第三方嚴重違約；（3）甲方、乙方共同要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出合同，應提前【】天通知甲方、乙方，并辦理相關手續。6.3第三方退出后果第三方退出合同后，應承擔因其退出導致的合同義務轉移、工程損失等后果。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協調7.1第三方溝通7.2第三方協調如第三方在合同履行過程中出現問題，甲方、乙方應積極協調，共同解決。7.3第三方變更如第三方需要變更合同內容，應與甲方、乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第八條第三方資料保管8.1第三方資料第三方應將其在合同履行過程中產生的所有資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等，一式【】份交給甲方、乙方。8.2資料保管甲方、乙方應妥善保管第三方提供的資料，不得泄露、損壞或遺失。第九條第三方保密義務9.1保密內容第三方在合同履行過程中獲悉的甲方、乙方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。9.2保密期限第三方對保密內容的保密期限為【】年。9.3保密違約如第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十條甲方、乙方對第三方的追償權10.1追償條件如第三方未能履行合同約定，導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權向第三方追償。10.2追償程序甲方、乙方應按照合同約定和第三方介入協議的約定，向第三方追償。10.3追償金額甲方、乙方向第三方追償的金額，不應超過甲方、乙方實際損失的【】倍。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案詳細描述辦公室裝修的設計理念、風格、布局等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件2：施工圖紙包括水電布線圖、管道布局圖、結構圖等，詳細說明施工過程中的各項細節。附件3：材料清單列出本合同中涉及的所有材料名稱、品牌、規格、數量等信息。附件4：施工進度計劃詳細描述本工程的施工步驟、時間表及關鍵節點。附件5：質量保證書第三方對工程質量的承諾，包括質保期限、維修責任等。附件6：安全施工保證書第三方對施工現場安全責任的承諾，包括安全措施、應急預案等。附件7：保險單據第三方購買的保險單據，證明其已履行保險義務。附件8：第三方資質證明文件第三方提供的營業執照、資質證書等，證明其具備合同約定的主體資格。附件9：合同變更協議雙方就合同內容變更所簽訂的書面協議。附件10：違約金計算公式詳細說明違約金的具體計算方式，包括計算基數、比例等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方延遲支付設計費、施工費等甲方未按合同約定時間支付款項，視為違約。違約責任認定：甲方應支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的【】%。違約行為示例：甲方在合同約定的支付時間內未能支付設計費，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。違約行為2：乙方延遲履行設計、施工義務乙方未按合同約定時間完成設計、施工工作，視為違約。違約責任認定：乙方應支付逾期履行的違約金，違約金為合同總價的【】%。違約行為示例：乙方在合同約定的工期內未能完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。違約行為3：第三方延遲履行介入義務第三方未按合同約定時間完成介入工作，視為違約。違約責任認定：第三方應支付逾期履行的違約金，違約金為合同總價的【】%。違約行為示例：第三方在合同約定的工期內未能完成材料供應，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金。違約行為4：第三方提供的材料不合格第三方提供的材料不符合合同約定及我國相關法律法規、行業標準，視為違約。違約責任認定：第三方應負責更換合格材料，并承擔由此造成的損失。違約行為示例：第三方提供的瓷磚存在裂紋、色差等質量問題，甲方、乙方有權要求