2024年專業浴池租賃承包協議樣本版

2024年專業浴池租賃承包協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包內容3.租賃期限4.租金及支付方式5.承包方的義務6.租賃方的權利和義務7.合同的變更和終止8.違約責任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃承包雙方1.1出租方：1.2承租方：2.租賃承包內容2.1租賃物業描述：2.2租賃范圍：2.3租賃用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限總計：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬戶信息：5.承包方的義務5.1承包方應保證租賃物業的安全和合法使用：5.2承包方應承擔租賃期間物業的維護和維修責任：5.3承包方應遵守當地的法律法規，不得從事違法活動：6.租賃方的權利和義務6.1租賃方有權按照合同約定使用和經營租賃物業：6.2租賃方應按照約定支付租金，并承擔合同約定的其他費用：6.3租賃方應遵守租賃物業的使用規定，不得擅自改變物業用途：6.4租賃方應在合同約定的期限內將物業交還給承包方：7.合同的變更和終止7.1合同變更：7.2合同終止：7.3合同終止后的處理：8.違約責任8.1出租方違約：8.2承租方違約：8.3違約賠償方式：9.爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議：9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律：11.其他條款11.1租賃期間，如遇物業權屬變更，本合同對新的權屬人繼續有效：11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力：11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止：12.附件12.1租賃物業權屬證明文件：12.2租賃物業現狀照片或視頻資料：12.3其他與租賃有關的文件和資料：13.簽署日期13.1出租方簽署日期：13.2承租方簽署日期：14.簽署地點14.1出租方簽署地點：14.2承租方簽署地點：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業權屬證明文件詳細要求：提供物業的房產證或其他權屬證明文件，證明出租方對物業擁有合法所有權。附件說明：該附件用于證實出租方對租賃物業的合法所有權，確保承租方在租賃過程中不會因物業權屬問題產生糾紛。附件二：租賃物業現狀照片或視頻資料詳細要求：提供物業目前的實物狀況的照片或視頻資料，包括外觀、內部結構、設施設備等情況。附件三：其他與租賃有關的文件和資料詳細要求：包括但不限于物業的使用管理規定、周邊環境介紹、交通情況說明等。附件說明：該附件用于提供與租賃相關的額外信息，幫助承租方更好地了解和適應租賃物業的環境。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租方未按約定提供租賃物業。2.出租方未按約定提供物業所需的設施和服務。3.出租方未能按時交付租賃物業。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃物業，導致物業損壞或損失。6.承租方未按約定維護和維修租賃物業。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。違約行為的認定和責任的具體數額，由雙方協商確定，或根據法律規定和合同約定進行判斷。示例說明：若出租方未能按時交付租賃物業，承租方有權要求出租方支付違約金，并按照合同約定或雙方協商的方式要求賠償因延遲交付導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租方：指擁有租賃物業合法所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛通過協商或法律途徑進行解決。7.法律適用：指本合同受中華人民共和國法律的管轄和適用。出租方和承租方是本合同的主體，分別享有相應的權利和承擔相應的義務。租賃期限是雙方約定租賃物業的時間范圍，明確租賃的開始和結束時間。租金是承租方支付給出租方的費用，作為使用和經營租賃物業的對價。違約金