廠房租賃合同續簽補充協議范本(2024版)

編號：__________廠房租賃合同續簽補充協議范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

廠房租賃合同續簽補充協議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同當事人第二章：租賃物的描述2.1廠房位置與面積2.2廠房設施與設備2.3租賃物所有權及使用權第三章：租賃期限3.1租賃期限的續簽3.2租賃期限的起始與終止日期3.3租賃期限的延長條件第四章：租金及支付方式4.1租金標準與計算方式4.2租金支付周期與時間4.3租金支付方式與賬戶信息第五章：租賃物的使用與維護5.1承租人的使用權限5.2租賃物的維護與保養責任5.3租賃物的改造與重建第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任6.3合同終止后的處理事項第七章：違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.2承租人的違約行為及責任7.3違約賠償的計算與支付方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構的選擇8.3法律適用第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同解除的程序與通知第十章：其他約定10.1租賃物的保險事宜10.2環境保護與安全生產10.3合同的保密條款第十一章：附件11.1租賃物清單11.2租賃合同原文11.3其他相關文件第十二章：合同的修訂歷史12.1合同修訂記錄12.2修訂內容的說明12.3修訂后的版本日期第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的完整性13.3合同的廢止與替代第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3當事人簽字與蓋章合同編號_________第一章：前言1.1合同背景與目的甲方（出租人）甲乙路8號廠房，乙方（承租人）因業務發展需要，續簽租賃合同，雙方達成一致，特制定本補充協議。1.2合同適用范圍本補充協議適用于甲乙雙方在甲乙路8號廠房的租賃事宜。1.3合同當事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________第二章：租賃物的描述2.1廠房位置與面積廠房位于甲乙路8號，占地面積為_________平方米。2.2廠房設施與設備廠房內設施包括：_________設備包括：_________2.3租賃物所有權及使用權甲方保證對廠房享有完整的所有權，乙方有權按照約定使用廠房。第三章：租賃期限3.1租賃期限的續簽租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期限的起始與終止日期租賃期限的起始日期為_________年_________月_________日，終止日期為_________年_________月_________日。3.3租賃期限的延長條件如需延長租賃期限，乙方應在本合同到期前_________個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金標準與計算方式租金標準為每平方米_________元/月，租賃面積為_________平方米，租金總計為每月_________元。4.2租金支付周期與時間租金支付周期為每月一次，乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式與賬戶信息乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________第五章：租賃物的使用與維護5.1承租人的使用權限乙方有權按照約定使用廠房進行業務活動，但不得改變廠房的結構和用途。5.2租賃物的維護與保養責任乙方應負責廠房的日常維護和保養，確保廠房的安全與整潔。5.3租賃物的改造與重建未經甲方書面同意，乙方不得對廠房進行改造或重建。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除的條件與責任合同解除需經甲乙雙方協商一致，并根據合同約定承擔相應責任。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將廠房交還給甲方，并辦理相關手續。第七章：違約責任7.1出租人的違約行為及責任甲方如未按約定提供廠房或影響乙方正常使用，應承擔違約責任。7.2承租人的違約行為及責任乙方如未按約定支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任。7.3違約賠償的計算與支付方式違約賠償金額根據合同約定和實際損失計算，通過銀行轉賬方式支付。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應共同選擇_________仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.3合同解除的程序與通知合同解除需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。第十章：其他約定10.1租賃物的保險事宜乙方應自行辦理租賃物的保險事宜，并將保險單副本交甲方備案。10.2環境保護與安全生產乙方應遵守國家的環境保護法規，確保安全生產，防止污染。10.3合同的保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十一章：附件11.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）11.2租賃合同原文（附件二：租賃合同原文）11.3其他相關文件（附件三：其他相關文件）第十二章：合同的修訂歷史12.1合同修訂記錄（附件四：合同修訂記錄）12.2修訂內容的說明（附件五：修訂內容的說明）12.3修訂后的版本日期（附件六：修訂后的版本日期）第十三章：附則13.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協議。13.3合同的廢止與替代本合同一旦有效，取代了之前所有的租賃協議和補充協議。第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期（填寫合同簽署日期）14.2合同簽署地點（填寫合同簽署地點）14.3當事人簽字與蓋章甲方（出租人）：（簽字）（蓋章）乙方（承租人）：（簽字）（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃物，乙方應遵守甲方的要求，不得擅自改變用途。說明：甲方根據自身業務需求，可能需要乙方按照特定的方式使用租賃物，以滿足甲方的業務需求。1.2甲方監督權甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用。說明：甲方為了確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益，需要對乙方使用租賃物的情況進行監督。1.3甲方優先購買權如乙方擬將租賃物轉租或出售給第三方，甲方享有優先購買權。說明：甲方作為出租人，對租賃物具有優先權，以確保甲方的利益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理改善乙方有權對租賃物進行合理改善，以提高使用效率，但需提前通知甲方，并在合同終止時恢復原狀。說明：乙方為了滿足自身的業務需求，可能需要對租賃物進行改善，但需提前通知甲方，并保證在合同終止時恢復原狀，以避免對甲方造成不必要的損失。2.2乙方轉租限制乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。說明：乙方作為承租人，對租賃物只有使用權，沒有轉租的權利，以防止乙方濫用租賃物，損害甲方的利益。2.3乙方維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全與整潔。說明：乙方作為承租人，有義務對租賃物進行日常維護和保養，以保證租賃物的正常使用和延長租賃物的使用壽命。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責甲方和乙方同意由第三方中介負責租賃物的介紹、協商和監督履行合同。說明：為了保證合同的順利履行，甲方和乙方選擇第三方中介作為中介方，負責租賃物的介紹、協商和監督履行合同。3.2第三方中介費用甲方和乙方應按照約定的比例支付第三方中介的費用。說明：第三方中介為甲方和乙方提供服務，有權收取中介費用，甲方和乙方應按照約定的比例支付中介費用。3.3第三方中介責任限制第三方中介對租賃物的介紹、協商和監督履行合同過程中，如發生錯誤導致損失，中介方應承擔相應責任。說明：第三方中介在介紹、協商和監督履行合同過程中，若因中介方的過錯導致損失，中介方應承擔相應的責任，以保證甲乙雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同原文3.其他相關文件4.合同修訂記錄5.修訂內容的說明6.修訂后的版本日期二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用未按時支付租金或違反合同約定2.乙方違約行為及認定未按約定使用租賃物或改變用途未按時支付租金或違反合同約定3.第三方中介違約行為及認定未履行中介職責或導致損失三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及設施設備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.違約行為：指違反合同約定的行為。4.違約責任：指違約行為造成的法律責任。5.仲裁：指通過第三方仲裁機構解決合同爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用爭議解決問題：雙方協商確定使用