出租租賃合同范本

出租租賃合同范本合同編號：_______出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業出租給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1甲方出租的物業位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2物業現狀及附屬設施、設備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對物業享有合法使用權。5.2甲方應保證物業的水、電、燃氣等公共設施正常運行。如有故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用物業，不得擅自改變物業用途。6.2乙方應合理使用物業及附屬設施、設備，愛護公共財產，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：物業現狀及附屬設施、設備等情況說明（此處附上物業現狀及附屬設施、設備等情況的詳細說明）附件二：租賃物業平面圖（此處附上租賃物業平面圖）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，出租方、承租方和第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其擁有的物業出租給承租方使用，承租方承租出租方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1出租方出租的物業位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2物業現狀及附屬設施、設備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2承租方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業及附屬設施、設備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經承租方賠償后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對物業享有合法使用權。5.2甲方應保證物業的水、電、燃氣等公共設施正常運行。如有故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用物業，不得擅自改變物業用途。6.2乙方應合理使用物業及附屬設施、設備，愛護公共財產，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第七條第三方的主體職責7.1第三方作為保證方，對乙方在租賃期間的履約行為提供擔保。7.2第三方應確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應承擔連帶責任。7.3第三方應在合同約定的期限內，確保物業的正常運行和維護。第八條違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。8.2乙方擅自改變物業用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.3乙方損壞物業及附屬設施、設備的，乙方應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為損壞設施、設備價值的__%。第九條甲方的主導權益9.1甲方有權在合同期內調整租金，但需提前一個月通知乙方。9.2甲方有權在合同期內對物業進行必要的維修和保養，影響乙方使用的，甲方應提前通知乙方，并盡快恢復使用。9.3甲方在合同期滿后，有權根據市場行情和物業狀況決定是否續租。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方權益的實現。第三方的中介作用可以有效地減少甲方與乙方之間的風險和矛盾，提高合同的履行效率。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。11.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方一個月租金作為違約金。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，出租方、承租方和第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其擁有的物業出租給承租方使用，承租方承租出租方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1出租方出租的物業位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2物業現狀及附屬設施、設備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2承租方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業及附屬設施、設備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經承租方賠償后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用物業，不得擅自改變物業用途。5.2乙方應合理使用物業及附屬設施、設備，愛護公共財產，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第六條第三方的主體職責6.1第三方作為保證方，對承租方在租賃期間的履約行為提供擔保。6.2第三方應確保承租方按照合同約定支付租金，如承租方逾期支付租金，第三方應承擔連帶責任。6.3第三方應在合同約定的期限內，確保物業的正常運行和維護。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方逾期交付物業的，應支付違約金，違約金為逾期交付日期數×月租金的__%。7.2甲方未按照約定提供物業的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第八條乙方的主導權益8.1乙方有權按照合同約定使用物業，并享受物業提供的服務。8.2乙方有權在合同期內提出合理的維修和保養要求，甲方應及時履行。8.3乙方有權在合同期滿后，根據市場行情和自身需求決定是否續租。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保承租方履行合同約定的義務，保障出租方權益的實現。第三方的中介作用可以有效地減少出租方與承租方之間的風險和矛盾，提高合同的履行效率。第十條合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一