抵押擔保合同糾紛法院管轄

抵押擔保合同糾紛法院管轄合同編號：__________抵押擔保合同甲方（抵押人）：地址：聯系電話：乙方（債務人）：地址：聯系電話：丙方（擔保人）：地址：聯系電話：鑒于：1.乙方因資金需求，向甲方借款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于【】用途，借款期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2.為了保障甲方、丙方的合法權益，乙方同意將【】作為抵押物，為借款提供抵押擔保。3.丙方作為乙方的朋友，同意為乙方的借款提供擔保，承諾在乙方不能按時還款的情況下，愿意承擔連帶還款責任。現經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押物名稱：【】1.2抵押物數量：【】1.3抵押物價值：【】元（大寫：【】元整）1.4抵押物權屬證明：【】第二條借款金額、期限及還款方式2.1借款金額：人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2借款期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2.3還款方式：乙方每月【】日前向甲方還款人民幣【】元，共計【】期。第三條抵押擔保范圍3.1乙方債務本金：【】元。3.2乙方債務利息：【】元。3.3乙方債務違約金：【】元。3.4乙方債務實現費用：【】元。第四條抵押物權屬轉移4.1乙方應在簽訂本合同之日起【】日內，將抵押物的所有權轉移至甲方名下，并辦理相關權屬變更手續。4.2乙方應保證抵押物在抵押期間不得設定任何形式的擔保，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。第五條擔保人的責任5.1丙方作為擔保人，對乙方的借款承擔連帶還款責任。5.2丙方應在乙方不能按時還款的情況下，無條件按照甲方的要求履行還款義務。5.3丙方應承擔甲方為實現債權而產生的費用。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金為本金【】%，自逾期還款之日起計算。6.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行擔保責任的，應承擔甲方實現債權的費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】人民法院。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：【】年【】月【】日乙方（債務人）：簽字/蓋章日期：【】年【】月【】日丙方（擔保人）：簽字/蓋章日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.借款合同3.擔保人同意書4.借款人還款計劃表5.借款用途證明文件6.抵押物評估報告7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間還款，視為違約。2.乙方未按約定用途使用借款，視為違約。3.丙方未履行擔保責任，視為違約。4.甲方未按約定提供抵押物權屬證明，視為違約。5.甲方未按約定辦理抵押物權屬變更手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔保：債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產優先受償。2.連帶責任：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的還款責任，即債務人無法償還債務時，擔保人需承擔償還責任。3.借款期限：借款人應按約定的時間向出借人還款的期限。4.違約金：違約方應支付給守約方一定的金額，作為對守約方損失的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物權屬證明丟失或損壞。解決辦法：重新辦理抵押物權屬證明。2.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：提醒乙方盡快還款，協商延期還款或依法采取措施追討欠款。3.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問題：丙方未履行擔保責任。解決辦法：依法向丙方追償，必要時采取法律手段。5.問題：合同糾紛產生。解決辦法：協商解決，協